農(nóng)村別墅出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村別墅出讓合同

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，具有合法的出讓權(quán)；

2.乙方有意購買甲方的農(nóng)村別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“別墅”）出讓給乙方。

第二條出讓價格

1.本合同出讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

第三條交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將別墅交付給乙方。

2.乙方在取得別墅所有權(quán)后，可依法進行裝修、改造等行為。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出讓的別墅所有權(quán)清晰、無任何爭議，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格支付出讓款。

2.乙方在取得別墅所有權(quán)后，應(yīng)依法使用、維護、保養(yǎng)別墅。

第六條違約責任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付出讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.相關(guān)土地證、房產(chǎn)證等證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村別墅出讓合同

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村別墅，具有合法的出讓權(quán)；

2.乙方有意購買甲方的農(nóng)村別墅，但因資金問題尋求丙方的擔保支持；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村別墅（以下簡稱“別墅”）出讓給乙方。

第二條出讓價格及支付方式

1.本合同出讓價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

第三條交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將別墅交付給乙方。

2.乙方在取得別墅所有權(quán)后，可依法進行裝修、改造等行為。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保留對別墅的所有權(quán)及處置權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，包括但不限于要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)解除合同，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限支付款項。

2.乙方應(yīng)確保所提供的相關(guān)資料真實、準確，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并有權(quán)直接向甲方支付。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責任

1.乙方未能按照合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

2.丙方未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.在合同履行期間，若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離別墅，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第十條合同終止

1.本合同在乙方支付完畢全部款項并取得別墅所有權(quán)后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認無未了事項。

第十一條附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.相關(guān)土地證、房產(chǎn)證等證明材料；

6.丙方擔保合同。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按照合同約定支付款項，從而降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其資產(chǎn)的安全，確保別墅的出讓價格得到充分實現(xiàn)，并維護甲方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、公平、公正。甲方作為出讓人，享有合同的主要權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的權(quán)益不受侵害。同時，合同的制定也旨在為乙方的購買提供保障，確保其在合法合規(guī)的框架內(nèi)完成交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的二手房（以下簡稱“房屋”），具有合法的出售權(quán)；

2.乙方有意購買甲方的房屋，但因資金問題尋求丙方的擔保支持；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

甲方同意將其位于____________________的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

第二條出售價格及支付方式

1.本合同出售價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

第三條交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，可依法進行裝修、改造等行為。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、狀態(tài)交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限支付款項。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，并有權(quán)直接向甲方支付。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條協(xié)商與變更

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方及丙方共同書面確認。

第七條違約責任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元。

3.雙方因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.在合同履行期間，若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方解除合同后，甲方應(yīng)退還已收款項，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第十條合同終止

1.本合同在乙方支付完畢全部款項并取得房屋所有權(quán)后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認無未了事項。

第十一條附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.相關(guān)房產(chǎn)證等證明材料；

4.丙方擔保合同。

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義在于保