2025年度個人信用貸款抵押合同公證流程本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（借款人）：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：____________________機構(gòu)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請2025年度個人信用貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交貸款申請及相關(guān)資料。二、貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應在貸款到期日前____個工作日內(nèi)，向乙方申請辦理貸款展期手續(xù)。三、貸款利率1.本貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動情況，調(diào)整本貸款利率。四、還款方式1.甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金及利息。2.甲方應按時足額償還貸款，如有逾期，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取逾期利息。五、抵押物2.抵押物的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。3.抵押物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。4.甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛，且抵押物價值不低于貸款金額。六、抵押物登記1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應承擔抵押登記所需的一切費用。七、合同解除（1）甲方未按時足額償還貸款本金及利息；（2）抵押物價值低于貸款金額；（3）抵押物被查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓；（4）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（5）甲方違反本合同約定的其他義務。2.乙方在解除本合同后，有權(quán)要求甲方償還全部貸款本金及利息。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、公證流程1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將本合同及相關(guān)資料提交給公證機關(guān)進行公證。2.甲方應承擔公證所需的一切費用。3.公證機關(guān)對抵押物的真實性、合法性進行審查，并出具公證文書。4.公證文書生效后，甲方應將公證文書提交給乙方。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、放款等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)服務。2.評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估，確保抵押物價值不低于貸款金額。3.擔保機構(gòu)：為甲方提供擔保服務，降低貸款風險。4.律師事務所：提供法律咨詢、合同審查等服務。5.公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在履行職責過程中，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的百分之五十。3.擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在履行擔保義務過程中，因自身過錯導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的百分之五十。4.律師事務所：律師事務所因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的百分之五十。5.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)在履行公證職責過程中，因自身過錯導致公證文書無效，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的百分之五十。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應嚴格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地評估抵押物價值，不得接受任何形式的賄賂。3.擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)應按照合同約定，履行擔保義務，不得擅自改變擔保條件。4.律師事務所：律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢、合同審查等服務，確保合同內(nèi)容的合法性。5.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應嚴格按照法律規(guī)定，對合同進行公證，確保公證文書的真實性。五、第三方介入流程1.中介機構(gòu)：甲方在簽訂本合同后，可自愿選擇中介機構(gòu)協(xié)助辦理貸款事宜。中介機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確雙方權(quán)利義務。2.評估機構(gòu)：甲方在簽訂本合同后，可自愿選擇評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。評估機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂評估合同，明確雙方權(quán)利義務。3.擔保機構(gòu)：甲方在簽訂本合同后，可自愿選擇擔保機構(gòu)提供擔保服務。擔保機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確雙方權(quán)利義務。4.律師事務所：甲方在簽訂本合同后，可自愿選擇律師事務所提供法律咨詢、合同審查等服務。律師事務所應與甲乙雙方簽訂法律服務合同，明確雙方權(quán)利義務。5.公證機構(gòu)：甲方在簽訂本合同后，可自愿選擇公證機構(gòu)對合同進行公證。公證機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂公證合同，明確雙方權(quán)利義務。六、第三方介入的終止1.中介機構(gòu)：若甲方認為中介機構(gòu)未履行職責，可終止中介服務，并要求中介機構(gòu)退還已收取的服務費用。2.評估機構(gòu)：若甲方認為評估機構(gòu)未履行職責，可終止評估服務，并要求評估機構(gòu)退還已收取的評估費用。3.擔保機構(gòu)：若甲方認為擔保機構(gòu)未履行擔保義務，可終止擔保服務，并要求擔保機構(gòu)承擔相應的賠償責任。4.律師事務所：若甲方認為律師事務所未履行職責，可終止法律服務，并要求律師事務所承擔相應的賠償責任。5.公證機構(gòu)：若甲方認為公證機構(gòu)未履行公證職責，可終止公證服務，并要求公證機構(gòu)承擔相應的賠償責任。七、本條款的效力本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。八、其他本合同第三部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.甲方房產(chǎn)證復印件：用于證明甲方對抵押物的所有權(quán)，需加蓋甲方簽名或蓋章。3.甲方收入證明：用于證明甲方還款能力，如工資單、勞動合同等。4.甲方銀行流水：用于證明甲方收入情況，需加蓋銀行公章。5.乙方貸款合同：用于明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。6.抵押物評估報告：由評估機構(gòu)出具，證明抵押物價值。7.抵押登記證明：由公證機構(gòu)出具，證明抵押物已辦理抵押登記。8.中介服務合同：若甲方選擇中介機構(gòu)，需與中介機構(gòu)簽訂此合同。9.評估合同：若甲方選擇評估機構(gòu)，需與評估機構(gòu)簽訂此合同。10.擔保合同：若甲方選擇擔保機構(gòu)，需與擔保機構(gòu)簽訂此合同。11.法律服務合同：若甲方選擇律師事務所，需與律師事務所簽訂此合同。12.公證合同：若甲方選擇公證機構(gòu)，需與公證機構(gòu)簽訂此合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。示例說明：若甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。2.違約行為：甲方未按時提交貸款申請及相關(guān)資料。責任認定標準：甲方未按時提交貸款申請及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕貸款申請。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提交貸款申請及相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕貸款申請。3.違約行為：甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實。責任認定標準：甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方在貸款申請過程中提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定標準：甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.違約行為：乙方未按時放款。責任認定標準：乙方未按時放