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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化門面房屋租賃管理協(xié)議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1:名稱為______,位于______(詳細地址)。房屋2(如有):名稱為______,位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方設定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件,如房屋驗收報告、產(chǎn)權證明等。房屋的質量應滿足智能化門面房屋的租賃要求,包括但不限于安全、衛(wèi)生、智能化設施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下,自交付之日起______年內(具體時長)不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃合同無法履行。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將房屋1出租給乙方,租賃面積為______平方米。房屋2(如有)的租賃面積______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準,但通知應在租賃合同簽訂前______天(具體時長)發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的租賃單價為______元/平方米/月,房屋2(如有)的租賃單價______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元(大寫:______),該總價根據(jù)預計租賃面積和租賃單價計算得出,最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋1的期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。對于房屋2(如有)的租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的房屋1位于______(詳細地址),房屋2(如有)位于______。四、租賃費用支付與押金1.租賃費用支付乙方應在每個租賃月份的______日前支付當月租賃費用。租賃費用的支付方式為______(如銀行轉賬、現(xiàn)金等)。2.押金乙方在簽訂本協(xié)議時,應向甲方支付押金______元。在租賃期滿且房屋無損壞的情況下,甲方應將押金全額退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用的房屋進行定期檢查,確保房屋符合租賃要求。有權根據(jù)房屋實際情況調整租賃條款,但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務:在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的房屋,并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助,如維修房屋設施等。2.乙方權利與義務權利:在按照協(xié)議要求使用房屋后,有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致房屋無法使用或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照協(xié)議約定的時間、地點支付租金。對甲方提供的與房屋相關的租賃信息保密,不得泄露給第三方。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在每個租賃年度的______月進行一次房屋檢查,可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方進行檢查的方式。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護標準維護標準以本協(xié)議約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修,乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后的______個工作日內通知甲方,甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(具體時長),乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.月租金(如有)乙方應在每個租賃月份的______日前支付當月租金。租金支付方式為______(如銀行轉賬、現(xiàn)金等)。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞的情況下,乙方應在租賃期滿后的______個工作日內支付尾款,即合同總租金的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋,每逾期一天,應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金,每逾期一天,應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或未按照約定使用房屋,應負責修復或賠償,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、工程設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方
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