20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2出租方名稱(chēng)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及滯納金5.教室使用規(guī)則5.1教室使用范圍5.2教室使用時(shí)間5.3教室使用限制5.4教室維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.教室設(shè)施設(shè)備6.1教室設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞及賠償7.教室裝修及改動(dòng)7.1教室裝修及改動(dòng)規(guī)定7.2教室裝修及改動(dòng)審批流程7.3教室裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)8.教室租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還8.3保證金逾期及滯納金9.教室租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任11.2通知及送達(dá)11.3合同附件11.4合同生效12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同附件13.1教室照片13.2教室設(shè)施設(shè)備清單13.3教室使用規(guī)則14.合同修訂14.1合同修訂程序14.2合同修訂生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)：__________1.2出租方名稱(chēng)：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1租賃方聯(lián)系人：__________1.3.2租賃方聯(lián)系方式：__________1.3.3出租方聯(lián)系人：__________1.3.4出租方聯(lián)系方式：__________2.教室租賃基本情況2.1教室位置：__________2.2教室面積：__________平方米2.3教室用途：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更及提前終止：3.3.1租賃期限變更需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方3.3.2提前終止租賃需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__________日前4.3支付方式：__________4.4逾期支付及滯納金：4.4.1逾期支付租金，每日按__________%收取滯納金4.4.2滯納金總額不得超過(guò)應(yīng)繳租金總額的__________5.教室使用規(guī)則5.1教室使用范圍：__________5.2教室使用時(shí)間：__________5.3教室使用限制：5.3.1禁止在教室內(nèi)進(jìn)行__________5.3.2禁止在教室內(nèi)張貼或懸掛__________5.3.3禁止在教室內(nèi)進(jìn)行__________6.教室設(shè)施設(shè)備6.1教室設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1課桌椅：__________套6.1.2白板：__________塊6.1.3多媒體設(shè)備：__________6.1.4其他設(shè)施設(shè)備：__________6.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的正常使用6.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)6.2.3設(shè)施設(shè)備損壞及賠償：6.2.3.1租賃方造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.3.2出租方造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.教室裝修及改動(dòng)7.1教室裝修及改動(dòng)規(guī)定：7.1.1租賃方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前__________天書(shū)面通知出租方7.1.2出租方對(duì)裝修或改動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行審批7.1.3裝修或改動(dòng)費(fèi)用由__________方承擔(dān)7.2教室裝修及改動(dòng)審批流程：7.2.1租賃方提交裝修或改動(dòng)申請(qǐng)7.2.2出租方進(jìn)行審批7.2.3審批通過(guò)后，租賃方進(jìn)行裝修或改動(dòng)7.3教室裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1裝修或改動(dòng)費(fèi)用由__________方承擔(dān)7.3.2裝修或改動(dòng)后，教室恢復(fù)原狀，費(fèi)用由__________方承擔(dān)8.教室租賃保證金8.1保證金金額：__________元8.2保證金支付及退還：8.2.1保證金于合同簽訂時(shí)一次性支付8.2.2租賃期滿后，無(wú)損壞、違約等情況，保證金在__________日內(nèi)退還8.2.3保證金逾期退還，每日按__________%收取滯納金8.3保證金逾期及滯納金：8.3.1保證金逾期支付，每日按__________%收取滯納金8.3.2滯納金總額不得超過(guò)保證金總額的__________9.教室租賃合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3出租方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿9.2.2租賃方嚴(yán)重違約9.2.3出租方行使合同約定的解除權(quán)9.3合同解除及終止后的責(zé)任：9.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退教室9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)公平、公正10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方協(xié)商解決或調(diào)解的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1違約責(zé)任：11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2通知及送達(dá)：11.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址11.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)或以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)11.3合同附件：11.3.1本合同附件為合同的組成部分11.3.2合同附件包括但不限于教室照片、設(shè)施設(shè)備清單、教室使用規(guī)則等11.4合同生效：11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：12.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份12.1.2雙方簽字蓋章后，本合同生效12.2合同生效日期：__________13.合同附件13.1教室照片：__________13.2教室設(shè)施設(shè)備清單：__________13.3教室使用規(guī)則：__________14.合同修訂14.1合同修訂程序：14.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2合同修訂應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2合同修訂生效：14.2.1合同修訂自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同修訂不影響本合同的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1.1協(xié)助談判與簽訂合同16.1.2提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)16.1.3提供法律咨詢(xún)或代理訴訟16.1.4監(jiān)督合同履行情況17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，保證工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任劃分不清：19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的工作范圍和職責(zé)，確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶(hù)等）的溝通和協(xié)作方式。19.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響各自與其他各方的關(guān)系。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的審批：20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定是否引入第三方介入。20.1.2第三方介入需取得甲乙雙方的書(shū)面同意。20.2第三方介入的費(fèi)用：20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。20.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同中約定的其他方式承擔(dān)。20.3第三方介入的監(jiān)督：20.3.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.4第三方介入的終止：20.4.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室照片要求：清晰展示教室的整體環(huán)境、布局及設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：照片應(yīng)包含教室入口、內(nèi)部全景、教室設(shè)施（如課桌椅、白板等）。2.教室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含但不限于課桌椅、白板、多媒體設(shè)備等。3.教室使用規(guī)則要求：明確教室使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)包括教室使用時(shí)間安排、使用方式、禁止行為等。4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠辨認(rèn)姓名、身份證號(hào)碼等信息。5.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)包含公司名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收款單位、收款人、收款金額等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)范圍、工作成果、費(fèi)用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：每日按__________%收取滯納金，滯納金總額不得超過(guò)應(yīng)繳租金總額的__________。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元，逾期30天后滯納金總額為300元。1.2教室設(shè)施設(shè)備損壞：責(zé)任認(rèn)定：租賃方需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若教室白板損壞，租賃方需賠償購(gòu)買(mǎi)新白板的費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付教室：責(zé)任認(rèn)定：每日按__________%支付違約金，違約金總額不得超過(guò)__________個(gè)月租金。示例：若租金為1000元/月，逾期交付，每日違約金為100元，逾期30天后違約金總額為3000元。2.2教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位：責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。示例：若教室燈光損壞，出租方需承擔(dān)更換新燈泡的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行合同約定的職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，需支付違約金。3.2泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年教室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.教室租賃的基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室裝修情況2.4教室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金的計(jì)算5.教室的交付與驗(yàn)收5.1教室的交付5.2教室的驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理6.教室的維修與保養(yǎng)6.1教室維修的責(zé)任6.2教室保養(yǎng)的責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用7.教室的使用與限制7.1教室的使用范圍7.2教室的使用限制7.3違反使用規(guī)定的處理8.教室的使用費(fèi)用8.1教室使用費(fèi)用的計(jì)算8.2教室使用費(fèi)用的支付8.3使用費(fèi)用欠款的處理9.教室的租賃合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.教室的租賃合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.教室的租賃合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.3違約責(zé)任的賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的程序13.3爭(zhēng)議解決的法律適用14.其他約定14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：學(xué)校乙方：教育科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)學(xué)校乙方地址：省市區(qū)路號(hào)教育科技有限公司2.教室租賃的基本情況2.1教室位置教室位于學(xué)校教學(xué)樓二樓，編號(hào)為202。2.2教室面積教室面積為50平方米。2.3教室裝修情況教室裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括墻壁粉刷、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。2.4教室設(shè)施設(shè)備教室配備有黑板、講臺(tái)、課桌椅、多媒體教學(xué)設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3欠款及滯納金的計(jì)算如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付欠款總額的1%作為滯納金。5.教室的交付與驗(yàn)收5.1教室的交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前將教室交付乙方使用。5.2教室的驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收教室后3日內(nèi)對(duì)教室進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。5.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.教室的維修與保養(yǎng)6.1教室維修的責(zé)任日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2教室保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)保持教室整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.教室的使用與限制8.1教室的使用范圍乙方僅限于在教學(xué)、培訓(xùn)等教育活動(dòng)中使用教室，不得將教室用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。8.2教室的使用限制乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、布局，不得擅自安裝或移除任何設(shè)施設(shè)備。8.3違反使用規(guī)定的處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.教室的使用費(fèi)用9.1教室使用費(fèi)用的計(jì)算除租金外，乙方還需支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。9.2教室使用費(fèi)用的支付使用費(fèi)用應(yīng)于每月末支付，與租金一并支付。9.3使用費(fèi)用欠款的處理如乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停教室的使用，并按滯納金規(guī)定處理。10.教室的租賃合同變更10.1合同變更的條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更的效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.教室的租賃合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理交接手續(xù)。12.教室的租賃合同終止12.1合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止的程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理交接手續(xù)。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。13.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決的程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的選擇甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在履行職責(zé)過(guò)程中獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入的具體情形17.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜，其責(zé)任主要包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通；協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的談判和修改；協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任主要包括但不限于：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)教室的裝修、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任主要包括但不限于：對(duì)教室的裝修、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；對(duì)勘查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告；對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋說(shuō)明。17.4維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，其責(zé)任主要包括但不限于：對(duì)教室進(jìn)行定期檢查；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修；對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行記錄和報(bào)告。17.5法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)，其責(zé)任主要包括但不限于：對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核；對(duì)合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)；對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2責(zé)權(quán)劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議或委托書(shū)中明確規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并確保對(duì)方在必要時(shí)能夠與第三方進(jìn)行溝通。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可按照第三方的合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定進(jìn)行解決，或由甲乙雙方共同選擇的第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)為正式文本，打印清晰，具備法律效力。說(shuō)明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.教室租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，具備法律效力。說(shuō)明：副本用于備案或提供給第三方。3.教室交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：清單作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.教室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告作為驗(yàn)收合格的證明。5.教室使用費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：清單作為支付費(fèi)用的依據(jù)。6.教室維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用和維修結(jié)果。說(shuō)明：記錄作為維修保養(yǎng)的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書(shū)應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議或委托書(shū)作為第三方介入的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a)未按時(shí)交付教室b)教室設(shè)施設(shè)備不符合約定c)未按時(shí)支付租金乙方違約：a)未按時(shí)支付租金b)教室使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞c)未按時(shí)支付使用費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)交付教室：每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。b)教室設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。c)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣500元。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。b)教室使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。c)未按時(shí)支付使用費(fèi)用：每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)交付教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣500元/日。示例二：乙方在使用教室過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方人民幣1000元。全文完。2024年教室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室名稱(chēng)及編號(hào)2.2教室所在位置2.3教室面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.教室使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.教室設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同附件14.7合同的修改與補(bǔ)充14.8合同解除后的處理14.9合同附件14.10合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2法定代表人：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5傳真：1.1.6電子郵箱：1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2法定代表人：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5傳真：1.2.6電子郵箱：2.租賃標(biāo)的物2.1教室名稱(chēng)及編號(hào)：教室，編號(hào)2.2教室所在位置：校區(qū)，樓，層2.3教室面積及布局：平方米，具體布局詳見(jiàn)附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.3付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的%5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前天書(shū)面通知租賃方6.教室使用范圍6.1使用性質(zhì)：僅限教育教學(xué)活動(dòng)使用6.2使用時(shí)間：每日上午8:00至晚上20:006.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或私人用途7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)教室內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生7.1.2保持教室設(shè)施的完好，如因租賃方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.1.3在租賃期限內(nèi)，不得擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)和布局7.2出租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)教室的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2定期檢查教室的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行7.2.3在租賃期限內(nèi)，確保教室的正常使用8.教室設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1桌椅：套8.1.2白板：1塊8.1.3投影儀：1臺(tái)8.1.4多媒體電腦：1臺(tái)8.1.5音響設(shè)備：1套8.2設(shè)備清單8.2.1空調(diào)：1臺(tái)8.2.2燈具：若干8.2.3窗簾：1套8.2.4消防器材：1套8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3.2出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)8.3.3維護(hù)記錄由雙方共同簽字確認(rèn)9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.1.1衛(wèi)生間：1間9.1.2儲(chǔ)藏室：1間9.1.3咖啡廳：1處9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2.1附屬設(shè)施僅供租賃方內(nèi)部使用9.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變附屬設(shè)施的使用性質(zhì)9.2.3使用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持設(shè)施清潔10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1教室及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2租賃方在教室內(nèi)的意外傷害保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)金額10.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元10.2.2意外傷害保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同條款10.3.2出租方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，租賃方負(fù)責(zé)辦理意外傷害保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2擅自改變教室使用性質(zhì)11.1.3損壞教室設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付%的滯納金11.2.2擅自改變教室使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2.3損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：教室布局圖13.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.4合同解除13.4.1合同解除條件詳見(jiàn)合同第十二條13.5合同解除后的處理13.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃事宜13.6合同附件13.6.1附件一：教室布局圖13.6.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.7合同的修改與補(bǔ)充13.7.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.8合同解除后的處理13.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃事宜13.9合同附件13.9.1附件一：教室布局圖13.9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：教室布局圖14.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同解除14.4.1合同解除條件詳見(jiàn)合同第十二條14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃事宜14.6合同附件14.6.1附件一：教室布局圖14.6.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.7合同的修改與補(bǔ)充14.7.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.8合同解除后的處理14.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃事宜14.9合同附件14.9.1附件一：教室布局圖14.9.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，對(duì)合同執(zhí)行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的必要性。16.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方，并通知對(duì)方。16.3第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或選定通知后天內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議。16.4甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議后天內(nèi)，共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方對(duì)甲方