物業(yè)清潔類合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（清潔方）：____________________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方具備相應(yīng)的清潔服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施的日常清潔工作。

2.甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的清潔維護(hù)工作。

3.甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。

4.甲方物業(yè)內(nèi)的其他清潔相關(guān)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行定期清潔，確保清潔質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)綠化區(qū)域的清潔維護(hù)工作，確保綠化環(huán)境整潔。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾得到及時(shí)清運(yùn)。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的其他清潔相關(guān)工作，確保甲方物業(yè)的整體衛(wèi)生狀況。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，確保清潔工作的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保清潔工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，不得延誤。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方在每月______日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在服務(wù)過程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清潔服務(wù)要求

2.乙方清潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單

3.乙方清潔服務(wù)設(shè)備清單

4.乙方清潔服務(wù)人員培訓(xùn)記錄

5.乙方清潔服務(wù)績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（清潔方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（清潔方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)所有者，擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方具備相應(yīng)的清潔服務(wù)能力，為保障甲方物業(yè)的清潔服務(wù)質(zhì)量和效率，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施的日常清潔工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)綠化區(qū)域的清潔維護(hù)工作。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的其他清潔相關(guān)工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行定期清潔，確保清潔質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)綠化區(qū)域的清潔維護(hù)工作，確保綠化環(huán)境整潔。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾得到及時(shí)清運(yùn)。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的其他清潔相關(guān)工作。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，確保清潔工作的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保清潔工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，不得延誤。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方清潔服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照本合同要求提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究其違約責(zé)任。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方在每月______日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的清潔服務(wù)方案，包括人員、設(shè)備、流程等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交清潔服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

八、甲方的利益

1.甲方物業(yè)的清潔服務(wù)質(zhì)量得到提升，提高居住環(huán)境和舒適度。

2.甲方物業(yè)的價(jià)值得到保值和增值。

3.甲方物業(yè)的形象得到提升。

九、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在服務(wù)過程中造成甲方物業(yè)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

5.乙方不得泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)管方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方清潔服務(wù)，保障甲方權(quán)益得到充分保障，提高甲方物業(yè)的清潔服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)的清潔服務(wù)有著直接的需求和利益，通過合同對(duì)乙方和丙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確規(guī)定，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的保值、增值和形象提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方作為業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主對(duì)__________住宅小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和決策，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，為提升物業(yè)管理水平，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施的日常維護(hù)與管理。

2.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作。

3.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的垃圾清運(yùn)及垃圾分類工作。

4.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防巡查等工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，對(duì)住宅小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施完好。

2.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化環(huán)境美觀。

3.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的垃圾清運(yùn)及垃圾分類工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防巡查等工作，確保小區(qū)安全。

三、第三方評(píng)估責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)缺陷，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并評(píng)估整改效果。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)按照合同約定，按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方在每月______日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理需求，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)要求等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，如設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的支持，如安全事件處理等。

六、乙方的利益

1.乙方通過提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升品牌形象和市場(chǎng)份額。

2.乙方通過合同約定的服務(wù)費(fèi)用，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的穩(wěn)定收益。

3.乙方通過合同約定的服務(wù)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化和流程化，提高工作效率。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方工作順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方違約行為提出整改要求。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方工作受阻或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變合同約定的服務(wù)內(nèi)容，影響乙方的正常服務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另