甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃及運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的交付及收回6.1交付時(shí)間及方式6.2收回時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條提前解除合同9.1解除條件9.2解除通知第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有立方米的高架倉(cāng)庫(kù)。租賃物包括倉(cāng)庫(kù)主體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)年度租金的1/12。第三條租賃物的使用及管理3.1使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備保養(yǎng)要求，定期對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的交付及收回6.1交付時(shí)間及方式租賃物在2024年1月1日交付給乙方使用。6.2收回時(shí)間及方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為年度租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條提前解除合同10.1解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2解除通知提前解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)合同外的事宜不承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定的第三方，或根據(jù)合同履行需要臨時(shí)指定第三方。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。19.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。19.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以便雙方了解和遵守。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約行為第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除條件第三方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲乙雙方。21.2第三方解除通知第三方解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)甲乙雙方。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中提供的不合格服務(wù)提出整改要求。22.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條附加條款本合同附加條款與合同具有同等法律效力。第二十四條附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。附件六：違約行為記錄記錄違約行為的具體情況，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照約定使用租賃物。5.第三方未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為年度租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)