幼兒園轉(zhuǎn)讓居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX幼兒園

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）XXXXXX

背景說(shuō)明：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX幼兒園，該幼兒園具備合法的辦學(xué)許可證及相關(guān)證照，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因，自愿將上述幼兒園轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，甲方同意委托乙方作為居間方，尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲乙雙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。為確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX中介服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

一、合作前提

1.1甲方保證其對(duì)XX幼兒園擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且幼兒園具備合法的辦學(xué)資質(zhì)。

1.2乙方作為居間方，承諾為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲乙雙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方開(kāi)始為甲方提供居間服務(wù)，直至轉(zhuǎn)讓事宜完成。

二、合作范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的受讓方，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)商，直至達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理辦學(xué)許可證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助雙方解決在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

3.2如在合作期限內(nèi)，甲方與乙方推薦的受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

四、雙方聲明與保證

4.1甲方聲明與保證：其對(duì)XX幼兒園擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，幼兒園具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方聲明與保證：其具備為甲方提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，將全力以赴為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。

本合同正文未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，尋找合適的受讓方，協(xié)助甲方完成XX幼兒園的轉(zhuǎn)讓事宜。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方為甲方尋找潛在的受讓方，并促成甲方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

1.2乙方協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦學(xué)許可證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過(guò)戶手續(xù)；

1.3乙方協(xié)助解決轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。

第二條定義

居間方：指甲方委托的乙方，負(fù)責(zé)為甲方提供尋找受讓方、協(xié)助轉(zhuǎn)讓等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。

受讓方：指乙方為甲方尋找的，愿意購(gòu)買甲方幼兒園的第三方。

轉(zhuǎn)讓事宜：指甲方將XX幼兒園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，為其尋找合適的受讓方，并協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓事宜。

1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供幼兒園的相關(guān)信息，包括但不限于辦學(xué)許可證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證照。

1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供幼兒園相關(guān)資料、參與洽談等。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。

1.5甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保幼兒園的合法權(quán)益不受侵害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供幼兒園的真實(shí)、完整信息，以便更好地為甲方提供居間服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的受讓方，并盡最大努力促成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的達(dá)成。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及幼兒園相關(guān)信息。

2.5乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓事宜無(wú)法完成，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。

2.6乙方在轉(zhuǎn)讓事宜完成后，有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用為幼兒園轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的____%。

4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.3居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：甲方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

4.4如乙方未按照本合同約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓事宜。

5.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方提供幼兒園相關(guān)信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。

5.4關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.4.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)，為甲方找到合適的受讓方；

5.4.2甲方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

6.1.1甲方未按約定提供幼兒園相關(guān)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%；

6.1.2甲方在合同有效期內(nèi)擅自與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%；

6.1.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%支付違約金。

6.2乙方違約情形：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間找到合適的受讓方，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)；

6.2.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密或幼兒園相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%；

6.2.3乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓事宜無(wú)法完成，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。

6.3雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。違約金不足以賠償損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同的能力受到限制或不能履行時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5若任何一方未按照仲裁裁決執(zhí)行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.6本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不影響任何一方在其他法律程序中的權(quán)利。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

9.1.3通知在送達(dá)對(duì)方或郵寄之日起第三個(gè)工作日視為已送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

9.3.1在合同履行期限內(nèi)，如一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分，返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。

9.4法律適用和解釋

9.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.4.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜