甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)保險合同本合同目錄一覽1.保險合同概述1.1保險人信息1.2被保險人信息1.3保險期間1.4保險金額1.5保險費用2.保險責任范圍2.1物業(yè)損失保險2.1.1火災(zāi)、爆炸2.1.2雷擊、暴雨、洪水2.1.3臺風(fēng)、地震、海嘯2.1.4其他意外事故2.2物業(yè)責任保險2.2.1第三方人身傷害2.2.2第三方財產(chǎn)損失2.2.3法律訴訟費用3.免賠額與賠付比例3.1物業(yè)損失保險免賠額3.2物業(yè)責任保險免賠額3.3賠付比例4.保險理賠流程4.1理賠申請4.2理賠資料提供4.3理賠審核4.4理賠支付5.合同變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.合同爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.保險合同的履行與監(jiān)督8.1保險人的義務(wù)8.2被保險人的義務(wù)8.3保險監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督9.保險合同的續(xù)約與續(xù)保9.1續(xù)約條件9.2續(xù)保流程9.3續(xù)保費用10.合同約定的其他事項10.1保險事故通知書10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3保險合同的復(fù)印和副本11.保險合同的附加條款11.1附加保險條款11.2附加被保險人條款11.3附加受益人條款12.合同的附則12.1名詞解釋12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期13.合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明13.2簽署人的授權(quán)證明13.3合同蓋章14.合同附件14.1物業(yè)所有權(quán)證明14.2物業(yè)平面圖14.3物業(yè)安全評估報告14.4法律法規(guī)要求的其他文件第一部分：合同如下：第一條保險合同概述1.1保險人信息保險公司：×××保險公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2被保險人信息被保險人：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3保險期間保險期間為一年，自×年×月×日起至×年×月×日止。1.4保險金額物業(yè)損失保險金額為人民幣×××萬元。物業(yè)責任保險金額為人民幣×××萬元。1.5保險費用物業(yè)損失保險費用為人民幣×××元。物業(yè)責任保險費用為人民幣×××元。第二條保險責任范圍2.1物業(yè)損失保險2.1.1火災(zāi)、爆炸：因火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致物業(yè)損失，保險公司按照保險金額予以賠償。2.1.2雷擊、暴雨、洪水：因雷擊、暴雨、洪水導(dǎo)致物業(yè)損失，保險公司按照保險金額予以賠償。2.1.3臺風(fēng)、地震、海嘯：因臺風(fēng)、地震、海嘯導(dǎo)致物業(yè)損失，保險公司按照保險金額予以賠償。2.1.4其他意外事故：因其他意外事故導(dǎo)致物業(yè)損失，保險公司按照保險金額予以賠償。2.2物業(yè)責任保險2.2.1第三方人身傷害：因物業(yè)事故導(dǎo)致第三方人身傷害，保險公司按照保險金額予以賠償。2.2.2第三方財產(chǎn)損失：因物業(yè)事故導(dǎo)致第三方財產(chǎn)損失，保險公司按照保險金額予以賠償。2.2.3法律訴訟費用：因物業(yè)事故引起的法律訴訟費用，保險公司按照保險金額予以賠償。第三條免賠額與賠付比例3.1物業(yè)損失保險免賠額為人民幣×××萬元。3.2物業(yè)責任保險免賠額為人民幣×××萬元。3.3賠付比例為百分之九十。第四條保險理賠流程4.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)在×小時內(nèi)向保險公司報案，并提交理賠申請。4.2理賠資料提供：被保險人應(yīng)按照保險公司的要求，提供與理賠相關(guān)的全部資料。4.3理賠審核：保險公司收到理賠申請及資料后，將在×小時內(nèi)完成審核。4.4理賠支付：保險公司審核通過后，將在×小時內(nèi)支付理賠款項。第五條合同變更與終止5.1合同變更：合同期內(nèi)，如需變更保險內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進行變更。5.2合同終止：合同到期后，如雙方不再續(xù)約，則合同自動終止。5.3合同解除：在合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第六條合同爭議解決6.1協(xié)商解決：合同爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解未果的，雙方可提交×××仲裁委員會進行仲裁。6.4訴訟解決：仲裁未果的，雙方可向×人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改：合同期內(nèi)，如需修改合同內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除：在合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第八條保險合同的履行與監(jiān)督8.1保險人的義務(wù)（1）按照合同約定，及時、準確、完整地履行保險賠付義務(wù)。（2）為被保險人提供必要的保險咨詢和服務(wù)。（3）維護保險合同的尊嚴，保密被保險人的個人信息。8.2被保險人的義務(wù)（1）按照合同約定，按時支付保險費用。（2）如實告知保險公司保險標的的風(fēng)險狀況。（3）在保險期間內(nèi)，采取合理措施預(yù)防保險事故的發(fā)生。（4）發(fā)生保險事故后，及時報案并配合保險公司的調(diào)查和理賠工作。8.3保險監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督保險公司和被保險人應(yīng)接受中國保險監(jiān)督管理機構(gòu)的監(jiān)督。第九條保險合同的續(xù)約與續(xù)保9.1續(xù)約條件在保險期間屆滿前，雙方均可提出續(xù)約申請。如雙方同意續(xù)約，則按本合同約定的保險金額、費用等條款繼續(xù)履行。9.2續(xù)保流程（1）被保險人在保險期間屆滿前×個月內(nèi)向保險公司提出續(xù)保申請。（2）保險公司收到續(xù)保申請后，將在×小時內(nèi)完成審核。（3）審核通過后，雙方簽訂續(xù)保合同，并按約定支付續(xù)保費用。9.3續(xù)保費用續(xù)保費用根據(jù)保險公司的相關(guān)規(guī)定和保險標的的風(fēng)險狀況確定。第十條合同約定的其他事項10.1保險事故通知書發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)在×小時內(nèi)向保險公司提交保險事故通知書。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保險公司同意，被保險人不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保險合同的復(fù)印和副本被保險人應(yīng)妥善保管保險合同的正本，如有需要，可向保險公司申請?zhí)峁└北尽５谑粭l保險合同的附加條款11.1附加保險條款11.2附加被保險人條款11.3附加受益人條款第十二條合同的附則12.1名詞解釋本合同所稱的“物業(yè)”是指被保險人管理的所有建筑、設(shè)施和財產(chǎn)。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期本合同在保險期間屆滿時終止。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署人的身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。13.2簽署人的授權(quán)證明如雙方簽署人為代理人，應(yīng)提供有效的授權(quán)證明。13.3合同蓋章雙方在合同文本上加蓋公章或法定代表人簽名后，合同生效。第十四條合同附件14.1物業(yè)所有權(quán)證明提供物業(yè)所有權(quán)證明，證明被保險人對物業(yè)享有所有權(quán)。14.2物業(yè)平面圖提供物業(yè)平面圖，明確物業(yè)的范圍和具體位置。14.3物業(yè)安全評估報告提供物業(yè)安全評估報告，證明物業(yè)的安全狀況符合保險要求。14.4法律法規(guī)要求的其他文件提供法律法規(guī)要求的其他文件，以確保保險合同的合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在保險事故發(fā)生過程中，除甲乙方外，與保險事故具有直接或間接關(guān)聯(lián)的各方。包括但不限于受損第三方、責任第三方、中介方等。1.2第三方責任限定第三方對于保險事故的發(fā)生或擴大負有責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當保險事故涉及到第三方權(quán)益，或者甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方協(xié)助處理保險事故時，第三方介入生效。2.2第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后×小時內(nèi)通知第三方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后×小時內(nèi)回應(yīng)，并提供必要的協(xié)助。（3）甲乙方應(yīng)向第三方說明本合同的保險責任和義務(wù)。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)如實提供與保險事故相關(guān)的信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方進行保險理賠和追償工作。（3）第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指在本合同約定的保險責任范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)保險事故的性質(zhì)、損失程度、第三方的主體性質(zhì)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)保險事故的處理結(jié)果和第三方的實際賠償能力，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第四條第三方賠償流程4.1第三方賠償申請當保險事故發(fā)生后，甲乙方根據(jù)本合同約定向第三方提出賠償申請。4.2第三方賠償審核第三方應(yīng)在收到賠償申請后×小時內(nèi)完成審核。4.3第三方賠償支付第三方審核通過后，應(yīng)在×小時內(nèi)支付賠償款項。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的責任劃分（1）第三方對于保險事故的發(fā)生或擴大負有責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方進行保險理賠和追償工作，但不得干預(yù)甲乙方的決策。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用第三方介入所需的費用，包括但不限于交通、住宿、通訊等費用，由甲乙方協(xié)商承擔。6.2第三方介入的時間第三方介入的時間自保險事故發(fā)生之日起至保險事故處理結(jié)束日止。6.3第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第七條第三方責任的免除7.1第三方責任的免除條件（1）第三方并非故意導(dǎo)致保險事故的發(fā)生或擴大。（2）第三方在保險事故發(fā)生時，無法預(yù)見或避免保險事故的發(fā)生。（3）第三方在保險事故發(fā)生后，及時采取合理措施減輕損失。7.2第三方責任的免除范圍第三方在符合免除條件的情況下，不承擔賠償責任。第八條第三方介入與保險理賠的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙方向保險公司提出理賠申請的權(quán)利。8.2第三方介入不影響保險公司根據(jù)本合同約定履行賠償義務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1第三方介入不影響本合同的變更和終止。9.2第三方介入的事項在本合同變更和終止后繼續(xù)有效。第十條合同的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商未果的，甲乙方可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第十一條合同的附則11.1本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。11.2本合同的第三方介入條款的修改和解除，需甲乙方協(xié)商一致。11.3本合同的第三方介入條款自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明詳細要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明，證明被保險人對物業(yè)享有所有權(quán)。附件說明：物業(yè)所有權(quán)證明是確認被保險人對物業(yè)所有權(quán)的重要文件，用于證明被保險人對于物業(yè)的合法擁有權(quán)，以便保險公司確認保險權(quán)益的有效性。附件2：物業(yè)平面圖詳細要求：提供物業(yè)平面圖，明確物業(yè)的范圍和具體位置。附件說明：物業(yè)平面圖是描述物業(yè)具體位置、結(jié)構(gòu)、使用情況等信息的圖表，有助于保險公司和第三方了解物業(yè)的詳細情況，便于在發(fā)生保險事故時進行快速定位和評估損失。附件3：物業(yè)安全評估報告詳細要求：提供物業(yè)安全評估報告，證明物業(yè)的安全狀況符合保險要求。附件說明：物業(yè)安全評估報告是對物業(yè)安全狀況進行評估的專業(yè)報告，包括對物業(yè)的安全管理、設(shè)施設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等方面的分析和建議。該報告有助于保險公司評估物業(yè)的風(fēng)險等級，確定保險費率和賠償責任。附件4：法律法規(guī)要求的其他文件詳細要求：提供法律法規(guī)要求的其他文件，以確保保險合同的合法有效。附件說明：根據(jù)不同國家和地區(qū)的法律法規(guī)，可能需要提供其他相關(guān)的文件，如政府部門頒發(fā)的許可證、合規(guī)證明等，以確保保險合同的合法性和有效性。這些文件有助于保險公司確認被保險人的合規(guī)性，避免因違反法規(guī)導(dǎo)致的合同無效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付保險費用。2.甲方未如實告知乙方保險標的的風(fēng)險狀況。3.甲方在保險期間內(nèi)未采取合理措施預(yù)防保險事故的發(fā)生。4.甲方發(fā)生保險事故后未及時報案或提供虛假信息。5.甲方未遵守合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：1.甲方未按時支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未如實告知乙方保險標的的風(fēng)險狀況，導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，乙方有權(quán)拒絕賠償。3.甲方在保險期間內(nèi)未采取合理措施預(yù)防保險事故的發(fā)生，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方有權(quán)按照合同約定減