個人房產(chǎn)入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意以入股方式參與標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、入股方式及出資

1.乙方同意以現(xiàn)金方式入股，入股金額為人民幣__________元整。

2.甲方收到乙方入股款項后，應將入股款項存入雙方共同指定的銀行賬戶，并出具收款憑證。

3.乙方入股后，甲方應向乙方出具相應的入股證明。

三、權(quán)益與義務

1.乙方作為標的房產(chǎn)的股東，享有以下權(quán)益：

（1）參與標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理；

（2）按入股比例分取標的房產(chǎn)的經(jīng)營收益；

（3）在標的房產(chǎn)解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方作為標的房產(chǎn)的股東，應承擔以下義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證標的房產(chǎn)的合法經(jīng)營；

（2）按時足額繳納入股款項；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在標的房產(chǎn)中的權(quán)益；

（4）積極配合甲方進行標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理。

四、經(jīng)營管理

1.標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理由甲方負責，乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理提出建議。

2.甲方應定期向乙方報告標的房產(chǎn)的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營計劃等。

3.雙方應共同協(xié)商解決標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理中的問題。

五、違約責任

1.甲方未按時足額繳納入股款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳入股款項的__________%。

2.乙方未按時足額繳納入股款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應繳入股款項的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲方出具的收款憑證；

（3）雙方共同指定的銀行賬戶信息；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一處位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方愿意以入股方式參與標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理，丙方作為第三方擔保主體，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、入股方式及出資

1.乙方同意以現(xiàn)金方式入股，入股金額為人民幣__________元整。

2.甲方收到乙方入股款項后，應將入股款項存入雙方共同指定的銀行賬戶，并出具收款憑證。

3.丙方作為第三方擔保主體，承諾對乙方的入股款項及標的房產(chǎn)的經(jīng)營收益承擔擔保責任。

三、權(quán)益與義務

1.甲方權(quán)益：

（1）享有標的房產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)；

（2）按入股比例分取標的房產(chǎn)的經(jīng)營收益；

（3）在標的房產(chǎn)解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)；

（4）在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔保權(quán)利，向丙方追償。

2.甲方義務：

（1）依法履行標的房產(chǎn)的經(jīng)營管理職責；

（2）保證標的房產(chǎn)的合法經(jīng)營；

（3）按時足額繳納標的房產(chǎn)的稅費；

（4）保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)益：

（1）參與標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理；

（2）按入股比例分取標的房產(chǎn)的經(jīng)營收益；

（3）在標的房產(chǎn)解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.乙方義務：

（1）按時足額繳納入股款項；

（2）遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證標的房產(chǎn)的合法經(jīng)營；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在標的房產(chǎn)中的權(quán)益；

（4）積極配合甲方進行標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理。

四、丙方責權(quán)利

1.責任：

（1）對乙方的入股款項及標的房產(chǎn)的經(jīng)營收益承擔擔保責任；

（2）在乙方違約時，依法承擔相應的擔保責任。

2.權(quán)利：

（1）對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔保權(quán)利，向乙方追償。

3.義務：

（1）按照合同約定履行擔保責任；

（2）確保擔保行為合法合規(guī)。

五、經(jīng)營管理

1.標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理由甲方負責，乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理提出建議。

2.甲方應定期向乙方報告標的房產(chǎn)的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營計劃等。

3.雙方應共同協(xié)商解決標的房產(chǎn)的經(jīng)營與管理中的問題。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時足額繳納入股款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應繳入股款項的__________%；

（2）違反國家法律法規(guī)及相關政策，導致標的房產(chǎn)的經(jīng)營受損的，應承擔相應的法律責任；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在標的房產(chǎn)中的權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在標的房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用其在標的房產(chǎn)中的權(quán)益從事非法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲方出具的收款憑證；

（3）雙方共同指定的銀行賬戶信息；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保合同履行；

2.降低甲方的經(jīng)營風險，提高標的房產(chǎn)的經(jīng)營效益；

3.增強合同的約束力，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的房產(chǎn)中的權(quán)益，使其在經(jīng)營管理中發(fā)揮主導作用；

2.提高標的房產(chǎn)的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報；

3.優(yōu)化標的房產(chǎn)的資源配置，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有一項先進的科技創(chuàng)新技術(shù)（以下簡稱“技術(shù)”），甲方希望以技術(shù)入股的方式與乙方合作，共同開發(fā)新產(chǎn)品，丁方作為第三方投資主體，愿意對乙方的技術(shù)入股提供投資支持，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、技術(shù)基本情況

1.技術(shù)名稱：__________技術(shù)

2.技術(shù)概述：__________

3.技術(shù)所有權(quán)：乙方擁有該技術(shù)的完整所有權(quán)。

二、入股方式及出資

1.乙方同意將其技術(shù)以入股方式投入合作項目，入股價值為人民幣__________元整。

2.甲方同意以現(xiàn)金方式出資人民幣__________元整，用于購買乙方的技術(shù)股份。

3.丁方同意對乙方的技術(shù)入股提供人民幣__________元整的投資支持，作為對乙方技術(shù)的投資。

三、權(quán)益與義務

1.乙方權(quán)益：

（1）作為技術(shù)股東，享有合作項目的決策權(quán)；

（2）按入股比例分取合作項目的收益；

（3）在合作項目解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)；

（4）獲得丁方的投資支持，保障技術(shù)入股的實現(xiàn)。

2.乙方義務：

（1）確保技術(shù)的合法性和有效性；

（2）參與合作項目的研發(fā)與運營；

（3）按約定比例提供技術(shù)支持；

（4）保護甲方的合法權(quán)益。

3.甲方權(quán)益：

（1）獲得乙方的技術(shù)股份，參與合作項目的研發(fā)與運營；

（2）按入股比例分取合作項目的收益；

（3）在合作項目解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.甲方義務：

（1）按時足額出資購買乙方的技術(shù)股份；

（2）尊重乙方的技術(shù)權(quán)益，不侵犯乙方技術(shù)專利；

（3）保障合作項目的順利進行。

5.丁方權(quán)益：

（1）獲得乙方的技術(shù)股份，成為合作項目的股東；

（2）按入股比例分取合作項目的收益；

（3）在合作項目解散或轉(zhuǎn)讓時，按入股比例享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.丁方義務：

（1）按時足額出資支持乙方的技術(shù)入股；

（2）尊重乙方的技術(shù)權(quán)益，不侵犯乙方技術(shù)專利；

（3）保障合作項目的順利進行。

四、經(jīng)營管理

1.合作項目的經(jīng)營管理由乙方負責，甲方和丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出建議。

2.乙方應定期向甲方和丁方報告合作項目的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、研發(fā)進度等。

3.三方應共同協(xié)商解決合作項目的經(jīng)營與管理中的問題。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時足額出資購買乙方的技術(shù)股份的，應向乙方支付違約金，違約金為應出資款項的__________%；

（2）侵犯乙方技術(shù)權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其在合作項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）甲方不得利用其在合作項目中的權(quán)益從事非法活動。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）技術(shù)評估報告；

（2）甲方出具的收款憑證；

（3）丁方出