工廠飯店轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠飯店，現(xiàn)同意將其全部產權及經營權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________________________的工廠飯店的房屋所有權、土地使用權、經營權等全部產權及經營權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋：__________________________的房屋所有權。

（2）土地使用權：__________________________的土地使用權。

（3）經營權：__________________________的工廠飯店經營權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照下列價格購買甲方轉讓的工廠飯店：

（1）房屋所有權轉讓價格：__________________________元。

（2）土地使用權轉讓價格：__________________________元。

（3）經營權轉讓價格：__________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋、土地使用權及經營權等轉讓給乙方。

3.2乙方在取得上述轉讓標的后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)地使用工廠飯店。

四、權利義務

4.1甲方應在轉讓標的交付前，確保房屋、土地使用權及經營權等不存在任何權屬爭議，并承擔相應的法律責任。

4.2乙方在取得轉讓標的后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)地經營工廠飯店，并承擔相應的法律責任。

4.3甲方在轉讓標的交付后，不再對工廠飯店的經營行為承擔任何責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方未按約定交付轉讓標的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.工廠飯店產權證明文件。

2.土地使用權證明文件。

3.經營權證明文件。

4.雙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工廠飯店，現(xiàn)同意將其全部產權及經營權轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體，共同保障甲方的權益和利益。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________________________的工廠飯店的房屋所有權、土地使用權、經營權等全部產權及經營權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）房屋：__________________________的房屋所有權。

（2）土地使用權：__________________________的土地使用權。

（3）經營權：__________________________的工廠飯店經營權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照下列價格購買甲方轉讓的工廠飯店：

（1）房屋所有權轉讓價格：__________________________元。

（2）土地使用權轉讓價格：__________________________元。

（3）經營權轉讓價格：__________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、第三方責任與權益

3.1丙方在本合同中擔任擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向甲方支付全部轉讓價格。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照本合同約定合法合規(guī)地經營工廠飯店。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將房屋、土地使用權及經營權等轉讓給乙方。

4.2乙方在取得上述轉讓標的后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)地使用工廠飯店。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在轉讓價格支付完畢后，立即辦理產權過戶手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方在經營過程中，保持工廠飯店的完好無損，不得進行任何破壞性改造。

5.3甲方有權要求乙方在經營過程中，保持工廠飯店的聲譽，不得從事任何違法違規(guī)活動。

5.4甲方有權要求乙方在經營過程中，定期向甲方匯報經營狀況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如乙方在經營過程中，違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方在經營過程中，對工廠飯店造成損害，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

6.4乙方不得將工廠飯店的產權及經營權轉讓給任何第三方，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2第三方丙方的存在，有助于維護合同的履行，確保乙方的付款義務得到履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保工廠飯店的順利轉讓，實現(xiàn)自身利益的最大化。

10.2甲方通過設定多項權益保障條款，確保在工廠飯店轉讓過程中，自身權益不受侵害。

附件：

1.工廠飯店產權證明文件。

2.土地使用權證明文件。

3.經營權證明文件。

4.雙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意收購甲方位于__________________________的商業(yè)地產項目，現(xiàn)雙方經友好協(xié)商，引入丙方作為第三方主體，共同保障乙方的權益和利益。以下為雙方達成的協(xié)議內容：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________________________的商業(yè)地產項目的全部產權及經營權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）商業(yè)地產項目的房屋所有權。

（2）土地使用權。

（3）商業(yè)地產項目的經營權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照下列價格購買甲方轉讓的商業(yè)地產項目：

（1）房屋所有權轉讓價格：__________________________元。

（2）土地使用權轉讓價格：__________________________元。

（3）經營權轉讓價格：__________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向丙方支付全部轉讓價格，丙方代為保管并確保甲方權益。

三、第三方責任與權益

3.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管角色，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權益不受侵害。

3.2丙方有權要求甲方提供項目相關資料，并對其進行審核。

3.3丙方有權在乙方支付全部轉讓價格后，將款項轉交給甲方。

3.4丙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，采取措施保護乙方利益。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________________________日內，完成項目產權過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求甲方保證項目在轉讓時不存在任何法律糾紛和潛在風險。

4.3乙方有權要求甲方在項目轉讓過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.4乙方有權在項目運營過程中，根據(jù)市場需求調整經營策略。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供項目資料或存在隱瞞事實行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在項目轉讓過程中，故意拖延過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如甲方在項目轉讓過程中，對項目造成損害或影響乙方經營，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行期限為__________________________年，自合同生效之日起計算。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保商業(yè)地產項目的順利收購，實現(xiàn)自身投資回報最大化。

8.2乙方通過設定多項權益保障條款，確保在項目收購過程中，自身權益得到充分保障。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，確保乙方在項目收購