2025年二級(jí)建造師之二建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)試題庫(kù)和答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.下列法律中，屬于行政法的是（）。A.《中華人民共和國(guó)公司法》B.《中華人民共和國(guó)建筑法》C.《中華人民共和國(guó)合同法》D.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》答案：B解析：行政法是調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過(guò)程中而與行政相對(duì)人、行政法制監(jiān)督主體之間發(fā)生的各種關(guān)系，以及行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》屬于行政法范疇?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》屬于民商法。2.法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)是（）。A.有自己的名稱B.有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)C.有自己的組織機(jī)構(gòu)D.有自己的住所答案：B解析：法人的成立條件包括依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和住所。其中，必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。3.關(guān)于代理的說(shuō)法，正確的是（）。A.經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理，代理人不再承擔(dān)責(zé)任B.同一代理事項(xiàng)有數(shù)位代理人的，應(yīng)當(dāng)推選牽頭人C.作為委托人的法人、非法人組織終止的，委托代理終止D.表見(jiàn)代理是有權(quán)代理答案：C解析：經(jīng)被代理人同意的轉(zhuǎn)代理，代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；同一代理事項(xiàng)有數(shù)位代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；表見(jiàn)代理是無(wú)權(quán)代理，但是有效代理，D選項(xiàng)錯(cuò)誤；作為委托人的法人、非法人組織終止的，委托代理終止，C選項(xiàng)正確。4.關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)為同一人B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者同意，土地所有人不得在該地塊設(shè)立地役權(quán)D.物權(quán)的變動(dòng)只能基于合同關(guān)系答案：C解析：同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人可以不是同一人，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，用益物權(quán)人不是該物的所有權(quán)人，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；物權(quán)的變動(dòng)可以基于合同關(guān)系，也可以基于法律規(guī)定等其他原因，D選項(xiàng)錯(cuò)誤；土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)，C選項(xiàng)正確。5.關(guān)于債的說(shuō)法，正確的是（）。A.債的內(nèi)容是債的主體之間的權(quán)利義務(wù)B.債權(quán)人是特定的，債務(wù)人是不特定的C.債權(quán)是權(quán)利人請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為的權(quán)利D.債的客體具有相對(duì)性答案：A解析：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債的內(nèi)容，是指?jìng)闹黧w雙方間的權(quán)利與義務(wù)，即債權(quán)人享有的權(quán)利和債務(wù)人負(fù)擔(dān)的義務(wù)，A選項(xiàng)正確；債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，債權(quán)人債務(wù)人都是特定的，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；債權(quán)是權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；債的主體具有相對(duì)性，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。6.關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)C.我國(guó)法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D.構(gòu)成我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果答案：A解析：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利，A選項(xiàng)正確；知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；我國(guó)法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)的范圍同《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍基本一致，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；構(gòu)成我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體是著作權(quán)、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。7.關(guān)于保證責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（）。A.當(dāng)事人在保證合同中約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的為連帶責(zé)任保證B.當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任C.當(dāng)事人對(duì)保證的范圍沒(méi)有約定，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿前6個(gè)月答案：C解析：當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任是《民法典》施行前的規(guī)定，《民法典》施行后，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，B選項(xiàng)表述不嚴(yán)謹(jǐn)；當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，C選項(xiàng)正確；一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。8.某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開(kāi)工日期為2025年5月10日，并于5月15日與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同。同年7月20日施工企業(yè)將建筑材料運(yùn)至工地。實(shí)際開(kāi)工日期為同年8月10日。該建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任的起始日期為（）。A.2025年5月10日B.2025年5月15日C.2025年7月20日D.2025年8月10日答案：C解析：建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。本題中，7月20日施工企業(yè)將建筑材料運(yùn)至工地，早于實(shí)際開(kāi)工日期8月10日，所以保險(xiǎn)責(zé)任的起始日期為2025年7月20日。9.關(guān)于建設(shè)工程中代理的說(shuō)法，正確的是（）。A.建設(shè)工程合同訴訟只能委托律師代理B.建設(shè)工程中的代理主要是法定代理C.建設(shè)工程中應(yīng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理D.建設(shè)工程中為被代理人的利益，代理人可直接轉(zhuǎn)托他人代理答案：C解析：訴訟代理人不僅僅限于律師，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；建設(shè)工程中的代理主要是委托代理，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理，C選項(xiàng)正確；轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。10.建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。A.土地交付B.轉(zhuǎn)讓C.登記D.支付出讓金答案：C解析：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書(shū)。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)D.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府E.國(guó)務(wù)院各部委答案：AC解析：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本市的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的事項(xiàng)制定地方性法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府制定的是地方政府規(guī)章，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府制定的是地方政府規(guī)章，D選項(xiàng)錯(cuò)誤；國(guó)務(wù)院各部委制定的是部門規(guī)章，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。2.下列關(guān)于法人分類的表述中，正確的有（）。A.法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人B.有限責(zé)任公司屬于營(yíng)利法人C.事業(yè)單位屬于非營(yíng)利法人D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人屬于特別法人E.社會(huì)團(tuán)體法人屬于特別法人答案：ABCD解析：法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人。以取得利潤(rùn)并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營(yíng)利法人，有限責(zé)任公司屬于營(yíng)利法人，A、B選項(xiàng)正確；為公益目的或者其他非營(yíng)利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會(huì)員分配所取得利潤(rùn)的法人，為非營(yíng)利法人，事業(yè)單位屬于非營(yíng)利法人，C選項(xiàng)正確；機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人，D選項(xiàng)正確；社會(huì)團(tuán)體法人屬于非營(yíng)利法人，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。3.下列行為中，構(gòu)成無(wú)因管理的有（）。A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具B.乙見(jiàn)他人倉(cāng)庫(kù)失火遂召集人員參加救火C.材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場(chǎng)因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D.戊見(jiàn)門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹(shù)枝以警示E.總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位答案：BC解析：無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。A選項(xiàng)是基于委托合同的義務(wù)，不屬于無(wú)因管理；B選項(xiàng)乙沒(méi)有法定或約定的義務(wù)去救火，為避免他人倉(cāng)庫(kù)損失而召集人員救火，構(gòu)成無(wú)因管理；C選項(xiàng)丙沒(méi)有法定或約定的義務(wù)送農(nóng)民工去醫(yī)院，為避免農(nóng)民工的健康受到進(jìn)一步損害而實(shí)施救助，構(gòu)成無(wú)因管理；D選項(xiàng)戊插樹(shù)枝警示只是一種提醒行為，沒(méi)有對(duì)具體的事務(wù)進(jìn)行管理或服務(wù)，不構(gòu)成無(wú)因管理；E選項(xiàng)丁的行為屬于不當(dāng)?shù)美?，不屬于無(wú)因管理。4.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。A.地役權(quán)B.留置權(quán)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.宅基地使用權(quán)E.建設(shè)用地使用權(quán)答案：ACDE解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，B選項(xiàng)錯(cuò)誤。5.下列屬于建設(shè)工程債的產(chǎn)生依據(jù)的有（）。A.無(wú)因管理B.合同C.侵權(quán)D.不當(dāng)?shù)美鸈.所有權(quán)答案：ABCD解析：建設(shè)工程債的產(chǎn)生，是指特定當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生。引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí)，就是債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?。所有?quán)是物權(quán)的一種，不是債的產(chǎn)生依據(jù)，E選項(xiàng)錯(cuò)誤。6.下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)對(duì)象中，屬于專利法保護(hù)對(duì)象的是（）。A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)B.施工企業(yè)研發(fā)的計(jì)價(jià)軟件C.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)E.施工企業(yè)獲得的注冊(cè)商標(biāo)答案：AD解析：專利法保護(hù)的對(duì)象就是專利權(quán)的客體，各國(guó)規(guī)定各不相同。我國(guó)《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。A選項(xiàng)施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)如果符合專利法規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)專利保護(hù)；D選項(xiàng)施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)屬于發(fā)明創(chuàng)造，是專利法保護(hù)對(duì)象；B選項(xiàng)施工企業(yè)研發(fā)的計(jì)價(jià)軟件一般受著作權(quán)法保護(hù)；C選項(xiàng)施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件受著作權(quán)法保護(hù)；E選項(xiàng)施工企業(yè)獲得的注冊(cè)商標(biāo)受商標(biāo)法保護(hù)。7.下列財(cái)產(chǎn)中，可以作為抵押物的有（）。A.抵押人所有的機(jī)器B.抵押人所有的交通運(yùn)輸工具C.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)D.土地所有權(quán)E.抵押人所有的房屋答案：ABCE解析：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。土地所有權(quán)不得抵押，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。8.下列屬于建筑工程一切險(xiǎn)承保范圍的是（）。A.因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程損毀B.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失C.意外事故導(dǎo)致的工程損毀D.原材料缺陷引起的損失E.工人疏忽造成的意外傷害答案：ACE解析：建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失。設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失、原材料缺陷引起的損失屬于建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任，B、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。9.關(guān)于表見(jiàn)代理的說(shuō)法，正確的有（）。A.表見(jiàn)代理屬于無(wú)權(quán)代理B.表見(jiàn)代理產(chǎn)生有權(quán)代理的法律后果C.表見(jiàn)代理須經(jīng)被代理人追認(rèn)后對(duì)被代理人發(fā)生效力D.被代理人承擔(dān)表見(jiàn)代理產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失E.表見(jiàn)代理的相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)答案：ABDE解析：表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見(jiàn)代理屬于廣義的無(wú)權(quán)代理，A選項(xiàng)正確；表見(jiàn)代理產(chǎn)生有權(quán)代理的法律后果，B選項(xiàng)正確；表見(jiàn)代理無(wú)需被代理人追認(rèn)，被代理人就需承擔(dān)代理行為的法律后果，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；被代理人承擔(dān)表見(jiàn)代理產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失，D選項(xiàng)正確；表見(jiàn)代理的相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，E選項(xiàng)正確。10.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立B.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期答案：AE解析：建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立，A選項(xiàng)正確；建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分，D選項(xiàng)錯(cuò)誤；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，E選項(xiàng)正確。三、案例分析題案例一某建筑公司與某開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，合同約定由建筑公司承建開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的某住宅小區(qū)項(xiàng)目。合同中對(duì)工程質(zhì)量、工期、價(jià)款等主要條款都作了明確約定。在施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)公司未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致建筑公司資金周轉(zhuǎn)困難，工程進(jìn)度受到嚴(yán)重影響。建筑公司多次催要無(wú)果后，暫停了施工。開(kāi)發(fā)公司以建筑公司擅自停工為由，要求建筑公司承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)題：1.開(kāi)發(fā)公司未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，建筑公司暫停施工的行為是否構(gòu)成違約？為什么？2.建筑公司可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益？答案：1.建筑公司暫停施工的行為不構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在建設(shè)工程施工合同中，開(kāi)發(fā)公司有按照合同約定支付工程進(jìn)度款的義務(wù)，建筑公司有按照合同約定進(jìn)行施工的義務(wù)。開(kāi)發(fā)公司未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，屬于先履行一方履行債務(wù)不符合約定的情形，建筑公司有權(quán)行使先履行抗辯權(quán)，暫停施工，因此不構(gòu)成違約。2.建筑公司可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：-書(shū)面催告開(kāi)發(fā)公司在合理期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款，并告知其如逾期不支付，將采取進(jìn)一步措施。-在催告后開(kāi)發(fā)公司仍不支付的情況下，建筑公司可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給建筑公司造成的損失，包括停工期間的人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。-建筑公司還可以就已完成的工程部分，與開(kāi)發(fā)公司協(xié)商確定工程價(jià)款，并要求開(kāi)發(fā)公司支付。如協(xié)商不成，可以通過(guò)工程造價(jià)鑒定等方式確定工程價(jià)款，并通過(guò)訴訟或仲裁等途徑要求開(kāi)發(fā)公司支付。案例二甲施工企業(yè)與乙材料供應(yīng)商訂立了一份貨物買賣合同，合同約定甲企業(yè)向乙供應(yīng)商購(gòu)買價(jià)值100萬(wàn)元的建筑材料。合同中約定了交貨時(shí)間和地點(diǎn)，以及違約責(zé)任。乙供應(yīng)商按照合同約定的時(shí)間將貨物交付給甲企業(yè)，但甲企業(yè)在檢驗(yàn)貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)部分貨物存在質(zhì)量問(wèn)題。經(jīng)雙方協(xié)商，乙供應(yīng)商同意對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的貨物進(jìn)行更換。然而，在更換貨物的過(guò)程中，乙供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間完成更換，導(dǎo)致甲企業(yè)因停工待料遭受了一定的經(jīng)濟(jì)損失。問(wèn)題：1.乙供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間完成貨物更換，是否構(gòu)成違約？為什么？2.甲企業(yè)可以要求乙供應(yīng)商承擔(dān)哪些違約責(zé)任？答案：1.乙供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間完成貨物更換，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙供應(yīng)商有義務(wù)對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的貨物進(jìn)行更換，并按照約定的時(shí)間完成更換。乙供應(yīng)商未能按時(shí)完成更換，違反了合同約定的義務(wù)，因此構(gòu)成違約。2.甲企業(yè)可以要求乙供應(yīng)商承擔(dān)以下違約責(zé)任：-繼續(xù)履行：要求乙供應(yīng)商盡快完成有質(zhì)量問(wèn)題貨物的更換，以滿足甲企業(yè)的施工需求。-賠償損失：甲企業(yè)因乙供應(yīng)商未能按時(shí)更換貨物而遭受