第2頁共6頁文件編號:DTZ/QR/TD/006版本：第2版每月實質(zhì)物業(yè)管理工程報告地區(qū):項目:日期：工程負責人員名稱文件編號：DTZ/QR/TD/006版本:第2版1。本月工作計劃執(zhí)行統(tǒng)計（200/）日期123456789101112131415161718192021222324252627282930311外判維保外判維保管理2日常報修管理報修管理3零星修繕修繕管理4電氣內(nèi)光外透燈具加裝施工協(xié)調(diào)5消防系統(tǒng)設(shè)備檢測11.3消防演習6管理電梯合同7寬帶網(wǎng)通實務(wù)操作程序協(xié)調(diào)確定8供水供水管理水箱清洗消毒9管理ISO大審三年大審10計劃完成：實際完成：文件編號：DTZ/QR/TD/006版本：第2版2、本月報修單統(tǒng)計表（200/）a）本月報修單總數(shù)：b）完成報修單數(shù)量:c）未完成單：0d）有償報修單數(shù)：69e）無償報修單數(shù)：47ⅰ強電單數(shù)量:，已完成:，未完成：0原因:ⅱ弱電單數(shù)量：，已完成:,未完成:0原因:ⅲ消防監(jiān)控單:，已完成：,未完成:0原因:ⅳ電梯報修單：，已完成:，未完成：0原因:ⅴ空調(diào)單數(shù)量：，已完成:，未完成：0原因:ⅵ給排水單數(shù)量：，已完成：，未完成：0原因:ⅶ裝修單數(shù)量:,已完成：,未完成：0原因：ⅷ其它單數(shù)量：，已完成:，未完成：0原因:總數(shù)：累計:累計:0注原因：i。等待配件;ii.人手不足；iii.等待財務(wù)批核；iv。其它報修項目上月/本月正常異常改進措施強電報修單：弱電報修單:消防監(jiān)控單：電梯報修單:空調(diào)報修單：給排水報修單：裝修報修單：其它報修單：3、本月能耗費用統(tǒng)計（200/)項目實用數(shù)實際費用單價備注基本參數(shù)總共耗電：度元本月入駐率：％空調(diào)用電：度元照明動力:度元總建筑面積：##M2單元用電：度元生活用水：M3元公用耗電數(shù)：＃#度消防用水：0M30。00元煤氣耗用：0M30。00元公用耗電費:＃＃元4、單位面積能耗指標單位面積電耗指標單位面積水耗指標單位建筑面積耗電量：KWH/M2單位建筑面積耗水量:噸/M2單位建筑面積電費：元/M2單位建筑面積水費：元/M25、本月維修主要零配件費用(200/）序系統(tǒng)配件名稱價格備注元1電氣元總價:元礦棉板×25。92M2元2空調(diào)元總價：元元3給排水元總價:元廣場磚×20M2元4裝潢元總價:元元5其它元總價：元6、本月工程外判及維修費用序工作名稱價格備注1大廈墻紙更新施工元2礦棉板用于17F元38/25—8/30零星工程款元49/14—9/19零星工程款元5水箱改造工程款元6幕墻維修協(xié)議款元79/25—10/7零星工程款元826F防水堵漏工程款元9空調(diào)保養(yǎng)費（第一期)元10電腦板等費用元11冷媒/H油元12礦棉板\廣場磚元共計：元7、本月工程技術(shù)員工作效率記錄人員名稱每月工作單時間及數(shù)量效率楊治祥小時%郁志平小時