第3頁(yè)共3頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)樣本贈(zèng)與人：_____身份證號(hào)：_____住址：郵編：_____電話：_____受贈(zèng)人：_____身份證號(hào)：_____住址：郵編：_____電話：_____第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與人自愿將合同附件一所載明的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。第二條贈(zèng)與人將協(xié)同受贈(zèng)人于____年____月____日進(jìn)行合同附件中所述不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。關(guān)于辦理登記所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及契稅的承擔(dān)方式如下：（1）由贈(zèng)與人承擔(dān)；（2）由受贈(zèng)人承擔(dān)；（3）贈(zèng)與人承擔(dān)_____;受贈(zèng)人承擔(dān)_____。第三條前述不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓將在現(xiàn)有狀態(tài)下交付受贈(zèng)人。合同生效前，贈(zèng)與人應(yīng)結(jié)清與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)等。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確上述費(fèi)用及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。若該不動(dòng)產(chǎn)上存在擔(dān)保，贈(zèng)與人需在合同生效前解除該擔(dān)保。贈(zèng)與人還需在合同生效前遷出自身及他人在該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的戶口。第四條在以下任一情況下，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷本契約：（1）受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)而拒不履行的；（2）受贈(zèng)人嚴(yán)重危害贈(zèng)與人或其近親屬的。第五條若因上述任一情況導(dǎo)致契約被撤銷，受贈(zèng)人不得轉(zhuǎn)讓合同附件中所述的不動(dòng)產(chǎn)，并應(yīng)立即歸還贈(zèng)與人。第六條若合同附件中所述不動(dòng)產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)移登記或交付前損壞，將僅贈(zèng)與土地使用權(quán)，同時(shí)撤銷該不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與。第七條本合同自雙方簽字并辦理過戶登記手續(xù)后生效。所有附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式____份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份。贈(zèng)與人（簽字）：____年____月____日受贈(zèng)人（簽字）：____年____月____日簽約地：_____附件一：不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：（1）土地：位于____市_____街____號(hào)面積：____平方米土地性質(zhì)：土地使用權(quán)證號(hào)碼：_____（2）建筑物建筑面積：____平方米；使用面積：____平方米；套型：_____;房屋所有權(quán)證號(hào)碼/使用權(quán)證號(hào)碼：_____附件二：共有權(quán)人同意贈(zèng)與的證明（略）2024年不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）捐贈(zèng)人：_____（甲方）受贈(zèng)人：_____（乙方）居住地：_____居住地：_____有效證件編號(hào)：_____有效證件編號(hào)：_____甲方自愿將其所有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與乙方。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：第一條不動(dòng)產(chǎn)的地理位置及其他自然狀況本協(xié)議所述不動(dòng)產(chǎn)位于：___________________________。第二條捐贈(zèng)人的權(quán)利與責(zé)任（一）捐贈(zèng)人的權(quán)利1.在不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之前，甲方有權(quán)使用該財(cái)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方，并有權(quán)獲取由此產(chǎn)生的收益；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同生效及接受贈(zèng)與的同時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)；3.若乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵犯捐贈(zèng)人或捐贈(zèng)人的近親屬；（2）不履行對(duì)捐贈(zèng)人的撫養(yǎng)義務(wù)。（二）捐贈(zèng)人的責(zé)任1.按照本協(xié)議規(guī)定將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.在附義務(wù)的贈(zèng)與中，如贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在所附義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；3.因故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與責(zé)任（一）受贈(zèng)人的權(quán)利本協(xié)議生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。（二）受贈(zèng)人的責(zé)任1.如贈(zèng)與合同附有義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.當(dāng)甲方依據(jù)合同規(guī)定撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)返還給甲方。第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一