商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地。1.2項(xiàng)目包括____________（具體建筑描述），總建筑面積約為_(kāi)___________平方米。1.3甲方應(yīng)向乙方項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、資料及審批文件等，以保證乙方能夠順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。二、合作模式2.1乙方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)及銷售等工作。2.2甲方作為項(xiàng)目的土地及房產(chǎn)所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的審批工作。2.3甲方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。3.2如果在合作期限內(nèi)項(xiàng)目未能完成開(kāi)發(fā)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資及收益分配4.1乙方向項(xiàng)目投資的總金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整）。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：4.2.1項(xiàng)目銷售收入扣除開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)等后的凈利潤(rùn)，按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2.2項(xiàng)目其他收益（如租金、廣告收入等）扣除相關(guān)成本后的凈利潤(rùn)，按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付投資回報(bào)及收益分配。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果甲方未能按照約定項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)延誤或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方承擔(dān)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、銷售策劃等。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求。1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付費(fèi)用。2.3乙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意后方可支付。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并將項(xiàng)目交付甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)符合合同約定的數(shù)量與質(zhì)量后予以接收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸乙方所有。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將服務(wù)過(guò)程中涉及的任何技術(shù)信息、商業(yè)信息等泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未能按照約定完成服務(wù)或交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。六、合同變更與解除6.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已開(kāi)展的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。7.1.2按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。7.1.3監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按照約定服務(wù)，確保項(xiàng)目數(shù)量與質(zhì)量符合要求。7.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作合法合規(guī)。7.2.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）交由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方承擔(dān)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工管理、銷售策劃等。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求。1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。二、費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付費(fèi)用。2.3乙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意后方可支付。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并將項(xiàng)目交付甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)符合合同約定的數(shù)量與質(zhì)量后予以接收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸乙方所有。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將服務(wù)過(guò)程中涉及的任何技術(shù)信息、商業(yè)信息等泄露給第三方。五、合同變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已開(kāi)展的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。6.1.2按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。6.1.3監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定服務(wù)，確保項(xiàng)目數(shù)量與質(zhì)量符合要求。6.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作合法合規(guī)。6.2.3維護(hù)甲方的合法權(quán)益，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋