?合同編號(hào)：__________租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1乙方有權(quán)將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。2.3第三方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金支付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份信息：在簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)出租方和承租方的身份信息，確保雙方為合法的合同主體。解決辦法：要求對(duì)方提供身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋實(shí)地查看：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與甲方描述一致。解決辦法：乙方自行或委托第三方實(shí)地查看房屋，并記錄房屋現(xiàn)狀。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。4.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。解決辦法：乙方按照甲方要求合理使用房屋，如有損壞，及時(shí)進(jìn)行維修。5.合同變更和解除：如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指從出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的房屋出租給第三方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。7.房屋維修責(zé)任：指承租方在使用房屋過程中，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和維修的責(zé)任。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指在合同履行過程中，雙方提前終止合同關(guān)系。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.當(dāng)出租方愿意將其位于特定地點(diǎn)的房屋租賃給承租方，并且承租方希望將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)。2.當(dāng)雙方需要明確轉(zhuǎn)租的條件、租金支付、維修責(zé)任等事項(xiàng)時(shí)。3.當(dāng)雙方希望通過合同來規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：承租方轉(zhuǎn)租房屋給第三方時(shí)，需滿足的具體條件，如第三方資質(zhì)要求、租金支付標(biāo)準(zhǔn)等。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方在進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，需遵循的程序和手續(xù)，如提前通知期限、書面同意等。3.維修責(zé)任劃分：出租方和承租方在房屋維修責(zé)任上的劃分和承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行明確。5.房屋變更：房屋在使用過程中如有變更，如裝修、改造等，需遵守的規(guī)定。6.合同終止：合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋擁有出租權(quán)的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片：展示房屋實(shí)際狀況的照片，以作為合同附件。3.第三方資質(zhì)證明文件：如承租方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，需提供第