第2頁共2頁2024年中介房屋租賃合同經(jīng)典版出租方名稱：（簡稱甲方）承租人名稱：（簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則，甲方自愿將保寧鎮(zhèn)街樓房管所的廚衛(wèi)房出租予乙方居住使用。在簽訂本協(xié)議時，甲方應向乙方提供該房屋及其相關法人手續(xù)的合法證明。一、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、該房屋出租用途為自用，年租金為人民幣____元。關于續(xù)租方式，雙方另行協(xié)商。三、乙方在接收房屋后，應及時更換門鎖。若因未更換門鎖而引發(fā)的任何事故，與甲方及中介方無關。四、乙方無權將該房屋轉租給第三方，亦不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或結構。乙方需愛護房屋內(nèi)的設施，如有損壞應及時修復，否則將按價賠償。如需轉租，須獲得業(yè)主的明確同意。五、在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ɑ蛏虡I(yè)）權利，不得收回或轉租房屋，亦不得提高租金或終止協(xié)議。六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、電話費、環(huán)衛(wèi)費、治安費等相關費用。由此產(chǎn)生的民事糾紛，由乙方自行負責。七、租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商。八、甲乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)均不得違約。如一方違約，違約方應按總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，到期自動失效。十、代理費按甲乙雙方租金的5%支付。若甲乙雙方有變動，代理費不予退還。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：2024年中介房屋租賃合同經(jīng)典版（二）第六條委托任務的完成"完成委托任務"定義為完成本合同第一條所列舉的所有委托任務。若甲方未與出租方簽訂書面租賃協(xié)議，而乙方僅提供信息，或在甲方看房并與出租方簽訂房屋租賃合同的過程中提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，均視為委托任務未完成。第七條費用與報酬（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方實地考察房屋所產(chǎn)生的實際費用?？捶抠M用由甲方承擔，費用標準為每次____元。甲方可以選擇一次性支付____元，可看房____次。若乙方成功完成委托任務，看房費用將抵扣傭金。（二）傭金傭金是乙方完成委托任務后應得的報酬。若乙方完成委托任務，甲方需按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租方簽訂租賃合同后的____日內(nèi)支付。支付方式可選：現(xiàn)金；支票；或______________________。若委托任務未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方無權要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托任務實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方完成委托任務，中介活動費用由乙方自行承擔。若因非乙方故意或過失導致委托任務未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方提出此類費用請求時，需提供相關票據(jù)并作出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（如押金、信息費等）。第八條二次委托未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將全部或部分委托任務轉委托給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可書面協(xié)商解除本合同。第十條違約責任（一）如甲方違反保密條款，應按____標準支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，如甲方與乙方介紹的出租方私下達成交易，應按____標準支付違約金，乙方仍有權收取約定的傭金；（三）如甲方未按約定支付看房費、傭金、中介活動費用，應按____標準支付違約金；（四）如乙方違反保密條款，應按____標準支付違約金；（五）如乙方未盡全力履行義務，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；（六）如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金。甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。（七）如乙方為甲方介紹的出租方不具備房屋所有權證明或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權糾紛或其他權利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對于超出違約金的損失，甲方有權要求賠償。第十一條爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果的，可按以下第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條一旦生效，本合同對雙方均具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更或補充未盡事宜，應采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同條款的制定遵循不違反國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)的原則。若國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他相關方面有特別規(guī)定，應從其規(guī)定。委托人（蓋章）：_____中介人（蓋章）：_____簽約代表：_____委托代理人：_____合同簽