甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：____________________

簽約時間：年—月日

個人借款合同六篇

個人借款合同篇1

抵押人（甲方）：

抵押權人（乙方）：

為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，

抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下

簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，

同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙

方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共

MODELCONTRACT|借款合同

同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于______區(qū)_______街（路、小區(qū)）

一號一棟—單元—層___戶號，其房屋建筑面______m2,占地面

,Rm2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵押

期限自____年—月____至一年—月―O

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫）（小寫）。根據(jù)主合同，雙方

確認：乙方債權標的額（本金）：（大寫）（小

寫），抵押率為百分之________O

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由

甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責

賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失

的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_______________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地

產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給

乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債

務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設

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MODELCONTRACT|借款合同

定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承

擔或分別承

擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其

抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主

合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合

同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共

同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起

訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，

且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并

共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)

議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款

不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本

息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關

規(guī)定辦理。

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MODELCONTRACT|借款合同

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管

理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)T分，房地

產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表

人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電

話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月

個人借款合同篇2

甲方（貸方）：

乙方（借方）：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：

第一條借款金額

___________________________________（大寫）元人民幣整。

第二條借款用途

第三條借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之一計算。

2、利息支付方式為。

第四條借款期限

借款期限自年月—日至_____年一月一日。

第五條還款方式

1、乙方應于____年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按

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MODELCONTRACT|借款合同

第三條約定方式返還?；蛘?/p>

2、o

第六條雙方權利義務

1、甲方應于年一月—日前一次性提供給乙方合同約定的借款

數(shù)額。

2、甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。

3、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條保證條款

乙方以為甲方提供抵押擔保，如乙方到

期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權。

第八條違約責任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之一承擔違約責任。

2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要

求乙方支付已使用期間的利息。

3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之一承擔違約責任。

第九條爭議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地

法院提起訴訟。

第十條其它

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：代表人：

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MODELCONTRACT|借款合同

年月____日_____年_月____日

合同簽訂地：

甲方（出借人）身份證號碼:

乙方（借款人）身份證號碼：

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共

同彳言守。

一、借款金額（大寫）

二、借款用途：借款人因—需要，急需一筆資金。

三、借款利率：按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自一年一月一日起至一年一月一日止。

五、還款日期和方式：_________________________

六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借

款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定一％計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起

訴.

八、其他:

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事

人要求變更或解除合同，應在一日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本

合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)T分。合同文本具有同等法律

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MODELCONTRACT|借款合同

效力。

甲方（借款人）________乙方（出借人）

（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）

一年一月—日—年—月一日

個人借款合同篇3

甲方（借款人、抵押人）：

乙方（貸款人、抵押權人）：

丙方（保證人，即開發(fā)商或售房單位）：

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國擔保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等

法律、；去規(guī)和規(guī)章制度。

第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本

合同，并承諾嚴格履約。

第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。

第二章貸款

第四條借款用途

見本合同第四十六條。

第五條借款金額

見本合同第四十七條。

第六條借款期限

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MODELCONTRACT|借款合同

見本合同第四十八條。

第七條貸款利率

見本合同第四十九條。

本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月

1日開始，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）

的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定，不再

另行通知甲方。

第八條劃款方式

甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開

立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。

第三章還款

第九條還款原則

借款期限在1年以內(nèi)（含1年），實行到期一次還本付息。

借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款

期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照

"期前欠息-當期利息-本金"的順序依次入賬。

第十條還款總期數(shù)

甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五

~\條。

第十一條還款方法

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MODELCONTRACT|借款合同

甲方借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方

法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的

一種，具體約定見本合同第五十二條。

一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

每月還款額=月利率x（l+月利率）還款總期數(shù)-1X貸款本金

二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞

減。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+（貸款本金-累計已還本金）X月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十

三條。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市

分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信

用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托

書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收

本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙

方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。

二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的

營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應

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MODELCONTRACT|借款合同

將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。

第十三條提前還款

甲方提出提前還款時，須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面

申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期

本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙

雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金

后甲方每月還款額作出約定。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應先歸還當月應還貸款本息，

再還清全部剩余貸款。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整

而調(diào)整。

第十四條延長還款期限

甲方在本合同履行期間，如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借

款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準后，雙方簽訂延期

還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借

款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的

利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)

貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調(diào)整。

第四章貸款擔保

第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。

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MODELCONTRACT|借款合同

抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵

押，在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供

連帶責任保證。

第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。

第十七條抵押物

抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同

第五十四條。

第十八條抵押擔保范圍

抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息（包括罰息）、甲方應支

付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括處分抵押物的費用

等）。

第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，

并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后，必須立即依照法律規(guī)

定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。

第二十一條抵押期限

抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔

保的債權全部清償之日止。

第二十二條抵押期間，甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,

由乙方代為保管。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，甲方

應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供

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MODELCONTRACT|借款合同

選擇：

一、提前清償貸款；

二、轉為定期存款，存單用于質押；

三、用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。

具體約定見本合同第五十六條。

在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前，甲方不得動用此筆款

項。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第二十四條抵押關系終止

甲方還清全部借款本息及其他應付款項后，則抵押關系終止。抵押終止后,

當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第二十五條保證范圍

保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息（包括罰息）、甲方應支付的違

約金、貝剖嘗金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用等。

第二十六條保證方式

在保證期間，丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約

定按時償還貸款本息或相關費用，乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任，

丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。

第二十七條保證期間

保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》，辦

妥房產(chǎn)保險和抵押登記，并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保

管之日止。

第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙

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MODELCONTRACT|借款合同

方的同意：

一、延長借款期限；

二、增加借款金額。

第二十九條保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需

得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。

第五章保險

第三十條保險

一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關保險手續(xù)可到乙方

認可的保險公司或委托乙方辦理。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款

期限屆滿日。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務時，甲方須對抵押

物續(xù)辦保險，在債務存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。投保金額不

得低于貸款本息，保險費由甲方負擔。

二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。

保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下

全部債務時，甲方應重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù)。

三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一

旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險

賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

（一）提前清償貸款；

（二）轉為定期存款，存單用于質押；

（三）用于修復抵押物，恢復抵押物價值。

具體約定見本合同第五十七條。

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第六章權利和義務

第三十一條甲方的'權利和義務

一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利；

二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性；

三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款；

四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住，或者征

得乙方書面同意后，將抵押房屋轉讓、出租、重復抵押或作其他處分；

五、甲方在還清借款后，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關文

件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)；

六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息；

七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無

條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查；

八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用；

九、甲方的通訊地址（如住址、聯(lián)系電話等）發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)

書面通知乙方。

十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接

受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,

應及時恢復抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值

抵押物；

十一、抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所

擔保的債權。

第三十二條乙方的權利和義務

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MODELCONTRACT|借款合同

一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查；

二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證；

三、乙方有權檢查貸款的使用情況；

四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償；

五、設定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減

少,足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有權要求甲方提供新的?/p>

保或恢復抵押物價值；

六、保證期間，乙方有權對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求丙

方如實提供其財務報表等資料；

七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款；

八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任，若有

遺失或毀損，乙方負責補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責任。

第三十三條丙方的權利和義務

一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的權利；

二、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、

分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方。本

合同項下的全部義務由變更后的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如

乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構

落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同；

三、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向

乙方如實提供其財務報表等資料；

四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保；

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MODELCONTRACT|借款合同

五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下

的權利、義務轉讓給他人時，應事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可

由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡（包括宣告死亡）、宣告失蹤或喪失民

事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意

繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法

院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權利，并

將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。

甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經(jīng)公證的

繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。

第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應簽訂延期

還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。

第八章違約責任

第三十八條甲方的違約責任

一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本

合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息；

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同

第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息；

上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者

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MODELCONTRACT|借款合同

采用，而不并處。

三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，有權解除本合

同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證

責任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的；

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.借款期間，甲方累計六個月（包括計劃還款當月）未償還貸款本息和相關費

用的;

4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起

30天內(nèi)似掛號寄出時間為準）仍未清償?shù)模?/p>

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢杳的；

6.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、車專讓、出租、重復抵押或

作其他處分的；

7》氐押期間，甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的；

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的；

9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同；

10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的；

11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、

受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的；

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響

其償債能力的；

13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不

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MODELCONTRACT|借款合同

足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的；

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等

情況，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔

的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

第三十九條乙方的違約責任

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，

乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲

方支付違約金。

第四十條丙方的違約責任

保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，有

權解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的；

二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關費用；

二、清償甲方所欠乙方貸款本息（包括罰息）；

三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等；

四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方;若所得價款

不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應還款義

務。

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第九章其他約定事項

第四十二條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中，當事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可

以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，

本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四十三條合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸

款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第四十四條其他約定事項

具體約定見本合同第六十一條。

第四十五條合同文本份數(shù)

見本合同第六十二條。

第十章特別簽訂條款

第四十六條對第四條的約定

本借款用于購買。

第四十七條對第五條的約定

乙方向甲方提供人民幣貸款（大寫）（小寫：元）。

第四十八條對第六條的約定

本合同約定借款期限共計（大寫）月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)

乙方認可的賬戶之日起計算，即從年月日起至年月日。

第四十九條對第七條的約定

貸款月利率為％。，以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。

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第五十條對第八條的約定

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：，

賬號：.

第五十一條對第十條的約定

甲方應從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。

第五十二條對第十一條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。

在當前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民

幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結算

還清。

借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定

相應調(diào)整每月還款額。

第五十三條對第十二條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。

第五十四條對第十七條的約定

甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)坐落地號

抵押房地產(chǎn)評估總價值（元）大寫小寫抵押土地面積（平方米）

土地使用年限（年）

土地來源

《國有土地使用證》號

抵押土地評估價值（元）大寫小寫

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MODELCONTRACT|借款合同

抵押房屋

現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）

《房屋所有權證》號

房屋所有權人《房屋共有權證》號共有房屋面積（平方米）

共有權人及其共有權份額

1.

2.

3.

4抵押房屋評估價值（元）大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）

房屋所有權人

《北京市內(nèi)（外）銷商品房預售契約》號

抵押房屋評估價值（元）大寫小寫

抵押人身份證號

保證人

抵押權人

抵押人代理人身份證號

抵押權人代理人身份證號

借款人

貸款金額（元）

貸款用途

抵押率（%）

本次:

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MODELCONTRACT|借款合同

累計：抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五條對第十九條的約定

共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。

共有人：（簽字）（蓋章）

共有人：（簽字）（蓋章）

第五十六條對第二十三條的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十七條對第三十條第三款的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十八條對第三十八條第一款的約定

挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。

第五十九條對第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。

第六十條對第三十九條的約定

由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應對未發(fā)

放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。

第六十一條對第四十四條的約定

三、

第六十二條對第四十五條的約定

本合同正本一式份。

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MODELCONTRACT|借款合同

甲方（簽字）：乙方（公章）：

年月日

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年月日

丙方（公章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年月日

個人借款合同篇4

甲方：身份證號碼為現(xiàn)住

乙方：身份證號碼為,現(xiàn)住

法定代表人（單位）：

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿

達成如下協(xié)議

一、乙方借給甲方人民幣一元（大寫：元整），甲方應于年月日前歸

還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在一年一月一日至一年—月一日期間在乙方

享有的股份分紅元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌

萬元的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項的借款元整承擔連帶償還責任。

四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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MODELCONTRACT|借款合同

甲方：_____________乙方：

年月日

相舒口識：

個人借款合同樣本

甲方（借款人）（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

乙方（貸款人）：（按身份證上的順序填寫）

身份證號碼：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以

資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫），于前交付甲方。

二、借款利息

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責任：

六、爭議解決方式：1,雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院

（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合

同簽訂地、合同履行地）2、提交仲裁委員會仲裁

本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律

效力。

甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期合同簽訂日期

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MODELCONTRACT|借款合同

個人借款合同篇5

甲方（借款人）：身份證號：

乙方（出借人）：身份證號：

丙方（擔保人）：身份證號：

甲乙丙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條具體約定：

（一）、借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀

行賬戶，開戶銀行/賬號

（二）、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）、本合同借款期限—月，自—年_月_日起至—年_月_日止。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為％（百分之）。利息每月結算一次，每月利

息并入下月本金并計算利息（即計算復利）。

（四）、借款方保證從年月日起至年月日止，按本合同規(guī)定的利息償還借

款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計算利息。

（五）、本合同借款的擔保方式為一個人無限連帶保證反擔保_（見第二條

保證條款）。

（六）、借款方以抵押，抵押擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損

害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款，

貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償。

（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)T分。

第二條、保證條款：

（-）本合同的保證方式為連帶責任保證。

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MODELCONTRACT|借款合同

（二）保證人保證擔保的范圍：

1.本合同項下的借款本金、利息（含復利）、罰息；

2.違約金、賠償金、補償金；

3.為實現(xiàn)債權和質權而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師

費）。

（三）保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本

合同項下所有債務全部清償完畢止。

（四）在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵

債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的

擔保。

（五）本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有

完全的約束力。

第三條違約責任一、發(fā)生下列情況之一即構成違約：

（-）甲方改變借款用途；

（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；

（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承

人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、

監(jiān)護人拒絕履行本合同；

（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使

抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕；

（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；

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MODELCONTRACT|借款合同

（七）保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢

查；

（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方

要求的擔保；

（九）甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：

（-）按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利；

（二）要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同

項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任；

（三）其他法律允許的措施。

第四條糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同

簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________

合同簽訂日期：

個人借款合同篇6

貸款抵押人（甲方）

地址：郵編：

電話：

代表人：

貸款抵押權人（乙方）

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地址：郵編：

電話：

代表人：

甲方因生產(chǎn)需要，向