辦公樓分體式空調(diào)租賃協(xié)議示范合同編號：__________辦公樓分體式空調(diào)租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有本辦公樓分體式空調(diào)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的分體式空調(diào)，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方同意向乙方出租分體式空調(diào)若干臺，具體型號、數(shù)量和品牌如下：（此處列明分體式空調(diào)的具體型號、數(shù)量和品牌）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物品，并妥善保管。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付時間為當月的______日前。（2）乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責在租賃期間對租賃物品進行正常的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分體式空調(diào)的具體型號、數(shù)量和品牌列表2.租賃物品的維修和保養(yǎng)記錄3.租賃物品的保險單副本4.租金支付記錄5.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金。2.乙方使用租賃物品不當：指乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。3.乙方未辦理保險手續(xù)：指乙方未能在租賃期間為租賃物品辦理保險手續(xù)。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能在租賃期間對租賃物品進行正常的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.分體式空調(diào)：一種空調(diào)設(shè)備，由室內(nèi)外兩個部分組成，通常用于辦公樓等場所。2.租賃期限：指甲方出租租賃物品給乙方使用的期限。3.租金：乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。5.違約金：乙方違反本協(xié)議約定時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如未能解決，可解除協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方使用租賃物品不當：及時與乙方溝通，要求其合理使用，如未能解決，可解除協(xié)議。3.乙方未辦理保險手續(xù)：提醒乙方辦理保險手續(xù)，如未能解決，可解除協(xié)議。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：及時與甲方溝通，要求其履行義務(wù)，如未能解決，可解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃方與空調(diào)出租方之間的租賃協(xié)議。2.空調(diào)出租方提供分