商場(chǎng)廣告位租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廣告位描述1.1廣告位位置：__________1.2廣告位面積：__________平方米1.3廣告位數(shù)量：__________個(gè)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條廣告內(nèi)容審查4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改廣告內(nèi)容或廣告位用途。第五條廣告位的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進(jìn)行使用，確保廣告位的整潔、安全。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告位的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的買賣、儲(chǔ)存、加工、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告位實(shí)地照片4.廣告位使用規(guī)范5.廣告位維修、保養(yǎng)協(xié)議6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廣告位未按約定時(shí)間提供廣告位提供的廣告位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用廣告位廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)定未按約定進(jìn)行廣告位的維修、保養(yǎng)3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致的損失需提供相應(yīng)證據(jù)違約金和滯納金的計(jì)算依據(jù)合同約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.廣告位：指在商場(chǎng)內(nèi)用于展示廣告的特定位置。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改廣告內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定。2.租金支付延遲：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.廣告位設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友