2024廠房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3廠房的用途為_(kāi)_________，現(xiàn)有設(shè)備為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方所擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將廠房過(guò)戶至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到廠房后__________日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買款項(xiàng)。3.3驗(yàn)收合格后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第四條陳述與保證4.1甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方保證所支付的購(gòu)買款項(xiàng)來(lái)源合法，且具備購(gòu)買廠房的能力。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2如乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________

一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.廠房設(shè)備清單

5.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證

6.廠房過(guò)戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，屬于違約行為。

3.廠房產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶至乙方名下，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于__________的建筑物及土地使用權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)廠房的所有權(quán)和使用權(quán)的法律概念。

3.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按照合同約定交付廠房，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付。

2.購(gòu)買款項(xiàng)未支付：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商支付事宜。

3.廠房產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇廠房產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售廠房，乙方購(gòu)買廠房。

2.甲方按照合同約定交付廠