鐘表店租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________鐘表店租賃合同書(shū)第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本租賃合同書(shū)及其附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“出租方”指甲方，即鐘表店的所有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃鐘表店的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.4“租賃物”指出租方出租給承租方的鐘表店及其配套設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指合同約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。第二章租賃物的交付與使用2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。2.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并處于良好、安全、可使用的狀態(tài)。2.2租賃物的使用2.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向出租方支付租金。3.1.2租金的支付時(shí)間為每月的固定日期，如遇節(jié)假日，應(yīng)提前支付。3.2支付方式3.2.1承租方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或出租方同意的其他支付方式支付租金。3.2.2承租方應(yīng)保存每次支付租金的憑證，以備查核。第四章維護(hù)與維修4.1維護(hù)4.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。4.1.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并在使用過(guò)程中注意維護(hù)。4.2維修4.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.2.2出租方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第五章合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2合同的終止5.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。5.2.2如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。以上為鐘表店租賃合同書(shū)的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充。第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。6.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.1.2出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。7.2.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十章其他條款10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照其解釋。10.1.2雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部條款，自愿簽訂本合同。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方發(fā)生合并、分立等情況，其權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并通過(guò)郵遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。10.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如對(duì)方拒收或無(wú)人接收，視為已送達(dá)。10.4合同的完整性10.4.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。10.5.2本合同的終止不影響雙方根據(jù)合同約定產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。以上為鐘表店租賃合同書(shū)的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非保密信息已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。11.2保密期限11.2.1保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。11.2.2如法律有更高要求，應(yīng)從其規(guī)定。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。12.1.2任何一方不得擅自使用、許可使用或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章競(jìng)業(yè)禁止13.1競(jìng)業(yè)禁止13.1.1合同有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)，承租方不得在與出租方業(yè)務(wù)相同或相似的區(qū)域內(nèi)，從事與出租方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。13.1.2出租方不得利用承租方的商業(yè)秘密或客戶資源，從事與承租方業(yè)務(wù)相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)。第十四章期限與續(xù)租14.1租賃期限14.1.1租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，為期____年，除非雙方另有約定。14.1.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。14.2續(xù)租14.2.1續(xù)租時(shí)，租金、租賃期限等條款可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。14.2.2續(xù)租協(xié)議應(yīng)于租賃期限屆滿前至少____個(gè)月簽訂，并遵循本合同的約定。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄、保險(xiǎn)單等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字（或蓋章）并注明簽訂日期，以示確認(rèn)。出租方（甲方）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：