南寧市學(xué)生宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于：__________，棟數(shù)：__________，房間號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)宿舍無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理，確保宿舍設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方宿舍。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證宿舍符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，未能確保宿舍具備居住條件。干涉乙方正常生活和工作。隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按約定租賃甲方宿舍。未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞。利用宿舍從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付滯納金：解決辦法：乙方逾期未付租金時(shí)，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.租賃期滿后宿舍恢復(fù)原狀：解決辦法：乙方在租賃期滿后應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生宿舍租