2024業(yè)主支付保函合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，包括物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修、保養(yǎng)等工作。1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和流程，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，詳見附件。第三條物業(yè)管理公司的義務(wù)3.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和流程，并保證其合法性和有效性。3.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理制度和流程，并配合物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2物業(yè)管理公司未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的行為，包括但不限于服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的行為，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，包括物業(yè)的安全、衛(wèi)生、維修、保養(yǎng)等工作。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)按照本合同約定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用，用于物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)酬。

3.違約責(zé)任：指一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法為甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方遲延支付、少付、拒付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：解決辦法為物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議：解決辦法為通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為物業(yè)的業(yè)主，需要對物業(yè)進(jìn)行管理