合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的精密模具加工廠房租賃給乙方使用一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個季度開始前_______日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃廠房的用途4.1乙方租賃廠房僅用于精密模具加工及與模具加工相關的經營活動，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃廠房內從事違法活動，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃廠房符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.3甲方有權對乙方租賃廠房的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃廠房，但不得損壞廠房設施。6.2乙方應合理使用租賃廠房，確保安全生產，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃廠房恢復原狀，并清理干凈。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃廠房二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃廠房的用途五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個季度開始前_______日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃廠房的用途4.1乙方租賃廠房僅用于精密模具加工及與模具加工相關的經營活動，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃廠房內從事違法活動，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃廠房符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.3甲方有權對乙方租賃廠房的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃廠房，但不得損壞廠房設施。6.2乙方應合理使用租賃廠房，確保安全生產，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃廠房恢復原狀，并清理干凈。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房設施清單3.甲乙雙方聯(lián)系方式附件列表：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房設施清單3.甲乙雙方聯(lián)系方式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律問題。2.消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)：涉及租賃廠房的使用過程中需要遵守的相關法律法規(guī)，如消防法、環(huán)境保護法、衛(wèi)生法規(guī)等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃廠房的維修、保養(yǎng)責任：在合同中明確甲方負責維修、保養(yǎng)的責任，并承擔相關費用。同時，乙方也需合理使用廠房，避免損壞設施。2.租金支付逾期：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金。若乙方逾期支付，應按照合同約定的滯納金比例支付逾期付款金額。3.合同解除：若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。在解除合同時，乙方應將租賃廠房恢復原狀，并清理干凈。4.合同續(xù)租：若乙方需繼續(xù)租賃，應提前一定時間向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。解決辦法：1.對于租賃廠房的維修、保養(yǎng)責任，可以設立維修基金或者約定維修保養(yǎng)的具體事項，確保廠房設施的正常使用。2.對于租金支付逾期問題，可以設立預付款或者提供一定的寬限期，以便乙方在逾期情況下盡快支付租金。3.對于合同解除，可以約定解除合同的具體條件和程序，以確保雙方的權益得到保障。4.對于合同續(xù)租，可以提前一定時間通知甲方，并明確續(xù)租的條件和方式，以便雙方有足夠的