山景房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的山景房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)；1.2房屋面積：______平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)：______；1.4房屋用途：______；1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______；1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。第二條交易價(jià)格2.1乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；2.2乙方支付方式為：______（一次性付款/分期付款）。第三條付款方式及期限3.1一次性付款：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款；3.2分期付款：乙方按照以下期限和金額向甲方支付購房款：3.2.1首付款：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的______%（大寫）：______元整；3.2.2尾款：自首付款支付之日起______個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款。第四條交房及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%；5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%；5.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款并支付違約金，違約金為購房款的______%；5.4如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的購房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山景房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、交易價(jià)格及支付方式四、交房及過戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：付款憑證合同正文一、合同雙方基本信息1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________二、房屋基本信息2.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)；2.2房屋面積：______平方米；2.3房屋結(jié)構(gòu)：______；2.4房屋用途：______；2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______；2.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；3.2乙方支付方式為：______（一次性付款/分期付款）。四、交房及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%；5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%；5.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款并支付違約金，違約金為購房款的______%；5.4如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的購房款。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：付款憑證注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證涉及的法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法律途徑解決爭(zhēng)端的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交房前，買方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。如有問題，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)：賣方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等相關(guān)文件。3.資金支付安全：在支付購房款時(shí)，買方應(yīng)選擇安全的支付方式，如通過銀行轉(zhuǎn)賬，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。在追究違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的金額和方式進(jìn)行。適用的所有場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋買賣交易：當(dāng)買方購買賣方擁有的山景房時(shí)，雙方可以簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交付和過戶：本合同規(guī)定了房屋交付和過戶的具體條款，確保雙方在房屋交付和過戶過程中有明確的指導(dǎo)和依據(jù)。3.違約處理和爭(zhēng)議解決：本合同提供了違約處理和爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款，以解決可能出