集團(tuán)文件版本號：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)限公司目錄34456789協(xié)議年日委托人(以下簡稱“甲方”)：代理人(以下簡稱“乙方”)：指南針房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一條總則一個成功的房地產(chǎn)項目，應(yīng)該具有專業(yè)的策劃、銷售和物業(yè)管理等綜合因素(含商業(yè)的租售管理)。為整合本案項目資源，促進(jìn)項目成功運作，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和就甲方全權(quán)委托乙方營銷代理該項目的有關(guān)事項，在互惠合作項目其中本合同給定代理銷售建筑面積(套內(nèi))約平方米。2.2合作標(biāo)的(委托代理事務(wù))日起至乙方完成約定銷售目標(biāo)任務(wù)的。如因甲方的工程進(jìn)度延誤和項目的各種證照辦理時間延誤，以及甲方對營銷計劃不按時和按量批準(zhǔn)等非乙方原因造成的延作內(nèi)容及目標(biāo)案產(chǎn)品銷售均價(按面積計算)暫定為每平方米元(大寫：人民幣圓整)，執(zhí)行均價參照開盤前同質(zhì)樓盤的市場均價確定；單套(鋪)執(zhí)行單價由乙方根據(jù)銷售均價和單套(鋪)特點靈活定價；價格方案經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。%為完成合同約定的銷售任務(wù)。(總銷售金額、銷售價格體系以具體進(jìn)度計劃指標(biāo)需經(jīng)雙方確認(rèn)執(zhí)行，并可在具體合作過程中根據(jù)市場情況協(xié)合作方式及內(nèi)容前期策劃工作●營銷策劃(含銷售進(jìn)度計劃)●商業(yè)租售管理建議銷售代理工作●之下，甲乙雙方就項目設(shè)計整改意見達(dá)成一致且營銷方案責(zé)來訪接待、咨詢、安置拆●營銷分析、項目包裝等一系列前期顧問服務(wù)工●?！瘛袷酃ぷ鳎N售團(tuán)隊的所有費用由●代表甲方與買家簽訂(認(rèn)購書)，協(xié)助甲方收取購房訂金。及結(jié)算.1項目前期費用.2銷售代理傭金計提比例為房款總金額的%(以實收房款或轉(zhuǎn)賬到位款為準(zhǔn))。委派的銷售人員簽訂，甲方負(fù)責(zé)《購房合同》的復(fù)核，并出售的物業(yè)都計入乙方代理業(yè)績，并按本合。不再提取退房的銷售代理傭金，但涉及退房的《購房合同4.3關(guān)于溢價銷售獎勵該項目良好的商業(yè)前景及氛圍，導(dǎo)致該項目住宅(商鋪)售價升值，超出雙方確定的住宅(商鋪)銷售底價部分則甲乙雙方溢價分成為.4關(guān)于銷售進(jìn)度解工后半年內(nèi)，完成20%；半年內(nèi)，完成60%；半年內(nèi)，完成到90%。4.5關(guān)于代理傭金的確認(rèn)及結(jié)算次。每月理傭金和溢價銷售獎勵，節(jié)假日順延。溢價甲方的權(quán)利和義務(wù)該項目有關(guān)的各項合法手續(xù)及文件(復(fù)印件加蓋證明其真實性的甲方公章)，述資料真實、合法有效。若業(yè)主的物業(yè)實際情況與甲發(fā)手續(xù)產(chǎn)權(quán)問題等原因出現(xiàn)的任何糾紛，均由甲方承擔(dān)銷售所必需的相關(guān)批準(zhǔn)文件和手續(xù)，并落實所約定期限按時交房，保證項目的工程質(zhì)量符合房屋《購房合同》約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家規(guī)定的合格或合格以上標(biāo)準(zhǔn))，保證按《購房合同》所約定的時間為購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，以維2部，電腦1臺(配套網(wǎng)絡(luò)設(shè)備)；復(fù)印機、打印機各1臺；以上所有設(shè)備、設(shè)。交房，甲方及甲方所指定的物業(yè)管理公司應(yīng)積極方式、比例向乙方支付策劃、銷售代理傭金和溢甲方同意所作出的必須變更而產(chǎn)生的費用，由甲負(fù)有完全的保密責(zé)任，其保密期限為永久。乙方的約定所產(chǎn)生的一切費用、索賠、要求行為、責(zé)第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)目內(nèi)爭取最大的經(jīng)濟(jì)利益和社會效益。并負(fù)擔(dān)其工明和保證行本協(xié)議項下的義務(wù)，并已為此取得了所標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞坑協(xié)議終止責(zé)任，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)付款項萬 萬元整(大寫：萬元整)。2協(xié)議終止的權(quán)利●另一方由于不可抗力無法履行其義務(wù)長達(dá)六(6)個月?！裼捎趪业姆伞⑿姓ㄒ?guī)致使本協(xié)議的執(zhí)行已在任何實質(zhì)方面失去實際的●本協(xié)議合作期限約定責(zé)任結(jié)束。?！褚曳讲话磪f(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)或義務(wù)，并且當(dāng)乙方收到甲方要求其限期履行職責(zé)的書面通知后三十(30)天內(nèi)，仍不改正的情況下。●依本協(xié)議約定乙方連續(xù)兩個節(jié)點均未完成任務(wù)。●乙方在本合同履行過程中，向客戶亂承諾，導(dǎo)致客戶投訴，經(jīng)甲方指正后仍承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方可終止本合●乙方在本合同履行過程中，由于自身責(zé)任(包括亂承諾)導(dǎo)致訴訟糾紛，由●依本協(xié)議約定甲方不按期提供相關(guān)資料，并且在乙方發(fā)出缺陷清單后三十(30)日內(nèi)，仍未補齊。●甲方不執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延支付相關(guān)費用達(dá)20日?！褚曳较蚣追竭f交營銷方案及重要工作函件7日內(nèi)未得到答復(fù)。議的終止若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議議第8.5條結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法.4協(xié)議終止時的手續(xù)提前終止協(xié)議，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議雙方對即將持有與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件、客戶資