正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(下稱(chēng)甲方)：承租方(下稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[]大廈(下稱(chēng)大廈)的單元達(dá)成全都意見(jiàn)，特立此租賃合同為證。具體內(nèi)容如下：第一章定義及釋義本合同中除文義需另作解釋外，下列用語(yǔ)所指意義如下：承租單元指本合同附件一第2條所述的物業(yè);承租期指本合同附件一第3條所述的期限;免租期指本合同附件一第4條所述的期限;租金指本合同附件一第5條所述的租金;公共區(qū)域指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車(chē)道、綠化區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動(dòng)扶梯、管理處辦公用房等處及設(shè)施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶(hù)、用戶(hù)及其客戶(hù)、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相像使用權(quán)的全部其他人員而設(shè)并供其使用的其他地方及設(shè)施，但不包括任何業(yè)主、租戶(hù)、用戶(hù)擁有獨(dú)自使用權(quán)的地方;公共設(shè)施指為大廈的利益而安裝的機(jī)器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機(jī)房、電纜、電線及種植的樹(shù)木、草坪、花卉等，但任何只供個(gè)別業(yè)主、租戶(hù)、用戶(hù)使用的設(shè)施不包括在內(nèi);管理機(jī)構(gòu)指甲方所指定負(fù)責(zé)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施等事宜的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu);管理費(fèi)指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用;物業(yè)管理規(guī)定指甲方或管理機(jī)構(gòu)就管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實(shí)際制訂的規(guī)章制度;裝修守則指甲方或管理機(jī)構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時(shí)所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)章;使用人指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來(lái)訪者和其他占用或使用承租單元的人士;特定業(yè)務(wù)指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。其次章承租單元2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶(hù)和用戶(hù)共同使用公共區(qū)域及公共設(shè)施的權(quán)利，但應(yīng)遵守本合同、《使用、管理、修理公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機(jī)構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)施的使用所制定的規(guī)定。第三章租期3.1乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)。3.2在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)公用設(shè)施費(fèi)(不包括電和電話費(fèi))等其他費(fèi)用。第四章租金4.1承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。4.2租金不包含本合同所規(guī)定的各項(xiàng)公用設(shè)施費(fèi)(包括電和電話費(fèi))等其他費(fèi)用。4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[]元計(jì)算，乙方以[]元支付租金，由管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。4.4若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬(wàn)分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金(包括滯納金)之日為止。第五章管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1甲方可自行管理或托付管理機(jī)構(gòu)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)。5.2在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向管理機(jī)構(gòu)繳付當(dāng)月全額管理費(fèi)。5.3管理費(fèi)的支付方法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定相同。5.4管理費(fèi)的使用范圍詳見(jiàn)物業(yè)公約所定。5.5在承租期內(nèi)，管理機(jī)構(gòu)可因供應(yīng)管理服務(wù)的運(yùn)作成本的變動(dòng)以及依據(jù)市場(chǎng)狀況合理調(diào)整管理費(fèi)，但應(yīng)事先通知乙方并說(shuō)明合理調(diào)整理由。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費(fèi)。5.6若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機(jī)構(gòu)支付管理費(fèi)或其他乙方應(yīng)付的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的萬(wàn)分之二(。2%)向管理機(jī)構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的管理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括滯納金)之日為止。第六章押金6.1在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同全部義務(wù)和規(guī)定的保障。6.2如乙方在整個(gè)承租期內(nèi)未違反本合同的主要相關(guān)規(guī)定，且全額繳清應(yīng)付租金、管理費(fèi)，則甲方須于承租期結(jié)束后的十五日內(nèi)一并無(wú)息退還將乙方所支付的押金。6.3在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或管理機(jī)構(gòu)任何租金、管理費(fèi)，或因乙方違反本合同、《使用、管理、修理公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)在預(yù)先書(shū)面通知乙方并隨附充分證據(jù)的狀況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)。乙方須在甲方提出書(shū)面通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足所扣除部分押金，否則按違約論處。第七章承租單元用途7.1承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門(mén)同意變更或增加經(jīng)營(yíng)范圍，乙方書(shū)面通知甲方后方可變更承租單元的用途。7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶(hù)或用戶(hù)受到騷擾、不便或?qū)χ斐蓳p害或危急的方式使用承租單元。7.3除甲方或管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)所供應(yīng)，或書(shū)面認(rèn)可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設(shè)置或展現(xiàn)任何能在大廈外面觀察的廣告宣揚(yáng)、燈箱、裝飾、旗幟。7.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方除了用大廈名稱(chēng)為其營(yíng)業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱(chēng)或其標(biāo)志。若乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)在法定名稱(chēng)內(nèi)使用大廈的名稱(chēng)，乙方須在本合同終止時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)更換其法定名稱(chēng)。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XX-XX正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________為明確雙方權(quán)益并保證雙方合法權(quán)益的原則下，甲乙雙方達(dá)成如下租房合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方，作為辦公場(chǎng)地使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致同意繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前______個(gè)月提前通知對(duì)方，否則默認(rèn)終止合同。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每_______支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的_____日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或以其他雙方約定的方式支付。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任1.乙方在租賃期間享有租賃物的合法使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，并按照合理使用的原則進(jìn)行使用。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的內(nèi)外部設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。如因甲方的原因致使乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，在租賃期滿或終止時(shí)按照原狀返還給甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違反該合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.在任何一方違約情況下，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償其因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________摘要：本合同為正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本，內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括合同編號(hào)、甲方與乙方的基本信息、租賃物及地址、租賃期限、租金和支付方式、使用權(quán)及管理責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等要點(diǎn)。本合同紙質(zhì)文件一式兩份，簽字蓋章后生效。正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本(第三篇)正規(guī)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]租賃物件：[租賃物件名稱(chēng)、地址等詳細(xì)信息]一、租賃期限1.1租賃期限為從[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限]年/月/日。1.2若有需求，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽事宜需雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。二、租金及支付方式2.1租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]，租金支付日為每月的[支付日]號(hào)。2.2租金金額為：[租金金額]，幣種為[幣種]。2.3租金支付方式為[支付方式]，具體支付賬戶(hù)信息如下：-戶(hù)名：[賬戶(hù)戶(hù)名]-銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]-銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-開(kāi)戶(hù)地：[開(kāi)戶(hù)地]三、押金及退還3.1承租方需在合同簽訂生效之日起[繳納押金金額]的押金，并在租期屆滿后的[退還押金期限]內(nèi)無(wú)條件退還給承租方。3.2情況下，出現(xiàn)以下違約行為時(shí)，出租方有權(quán)扣除押金作為賠償：-未經(jīng)出租方同意，私自改造租賃物件的；-未經(jīng)出租方同意，將租賃物件轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人的；-未經(jīng)出租方同意，將租賃物件用于非法活動(dòng)的；-其他違反合約的行為。四、租賃物件的使用4.1承租方承諾僅將租賃物件作為正常辦公使用，不得從事違法活動(dòng)。4.2超出原有合同約定的辦公范圍（如轉(zhuǎn)用于生產(chǎn)、住宿等），需征得出租方的書(shū)面同意。五、損壞與維修5.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物件，并承擔(dān)意外損壞的修復(fù)費(fèi)用。如屬正常損耗，出租方不應(yīng)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2若租賃物件損壞需維修，承租方需立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1若發(fā)生違約行為，違約方需向守約方支付相應(yīng)違約金。6.2若出租方違約或提前解除合同，需賠償承租方[違約賠償金額]