xx山旅游景區(qū)策劃方案一、xx山旅游景區(qū)簡(jiǎn)介二、xx山旅游景區(qū)SWOT分析三、xx山旅游景區(qū)的總體定位四、市場(chǎng)分析五、旅游景區(qū)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案六、旅游營(yíng)銷策略一、旅游景區(qū)簡(jiǎn)介

xx山位于肥西縣xx鎮(zhèn)南，距離合肥市區(qū)約18公里，1992年7月被林業(yè)部批準(zhǔn)為國(guó)家森林公園。1998年9月被安徽省政府命名為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。2001年被國(guó)家旅游局批準(zhǔn)為AA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。2010年又被國(guó)家旅游局批準(zhǔn)為AAAA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。全區(qū)森林面積3500公頃，各種植物470種，棲息鳥類120多種，僅鷺鳥就有3萬(wàn)只。xx山層巒疊嶂，連綿不絕，山環(huán)水繞，森林茂密，具有豐富的自然、人文景觀，尤以怪石、奇樹、碧水、珍禽為四大特色，構(gòu)成了廬陽(yáng)一幅得天獨(dú)厚的立體風(fēng)景畫卷。

俗話說(shuō)：“天下名山僧占多”太平名將袁宏謨投身西廬取法號(hào)通元，建殿房124間。山上有聞名遐邇的始建于三國(guó)時(shí)代的西廬寺、宋朝的白云寺，五百羅漢雕塑、周瑜讀書處、洗硯池、文昌閣、李典墓、首任臺(tái)灣巡撫劉銘傳故居等眾多名勝古跡。xx山北靠合肥，交通便捷。驅(qū)車出城，不過(guò)20余公里，可直達(dá)山頂，再行8公里，便可駛進(jìn)圓通山腹地?；丈搪殬I(yè)學(xué)院，安徽外國(guó)語(yǔ)學(xué)院，安徽文達(dá)信息工程學(xué)院即坐落于xx山腳下。Axx山莊Bxx山國(guó)家森林公園G安徽省體育局xx山訓(xùn)練基地Jxx山西廬寺xx山二、旅游景區(qū)SWOT分析

優(yōu)勢(shì)分析一、景區(qū)自身優(yōu)勢(shì)：1. 生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)：

xx山風(fēng)景區(qū)內(nèi)森林面積達(dá)5萬(wàn)余畝，覆蓋率高達(dá)99%，特別是擁有安徽乃至華東最大的古森林，百年以上的松樹、櫟樹達(dá)1000多株，各類植物470余種；野生動(dòng)物資源豐富，棲息鳥類120多種，僅鷺鳥就達(dá)3萬(wàn)只以上，景色宜人，非常適合發(fā)展生態(tài)觀光游。旅游資源優(yōu)勢(shì)分析xx山的佛教歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，其佛教文化核心西廬寺是合肥市明教寺的上院，歷史悠久，久負(fù)盛名，被譽(yù)為皖中名剎；近年來(lái)，xx山風(fēng)景區(qū)以西廬寺為核心，積極建設(shè)佛教文化園，續(xù)雕五百羅漢像、重建和尚井，整治佛園廣場(chǎng)等一系列佛教文化景觀，現(xiàn)已初具規(guī)模。有著悠久歷史的xx山廟會(huì)，不僅是肥西旅游的重要節(jié)日，更是合肥乃至皖中地區(qū)重要的旅游節(jié)日，每年的廟會(huì)都會(huì)吸引大量游客。今年廟會(huì)期間日接待游客量高達(dá)12萬(wàn)人之多，充分說(shuō)明xx山發(fā)展宗教旅游的巨大潛力。2. 宗教文化優(yōu)勢(shì)：3. 體育為媒的發(fā)展新思路：自2003年以來(lái)，xx山風(fēng)景區(qū)就成為全國(guó)錦標(biāo)賽、冠軍賽等國(guó)內(nèi)山地自行車賽首選之地，先后承辦過(guò)多次全國(guó)性的自行車大賽。2005年，xx山成為中國(guó)“自協(xié)”指定的國(guó)家自行車訓(xùn)練基地，而且是唯一的國(guó)家級(jí)專業(yè)山地車訓(xùn)練基地。今年，xx山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)還計(jì)劃向中汽聯(lián)申報(bào)xx山賽車中心。另外，今年xx山已被確定為第四屆全國(guó)體育大會(huì)水上項(xiàng)目的比賽場(chǎng)地之一。xx山希望通過(guò)承辦一系列大型賽事，擴(kuò)展其知名度，這種以體育娛樂(lè)為宗旨的旅游項(xiàng)目，對(duì)本地游客具有持續(xù)的吸引力，對(duì)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)長(zhǎng)久發(fā)展十分有利。優(yōu)勢(shì)分析二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：肥西縣xx山風(fēng)景名勝區(qū)位于合肥市西郊，距離市區(qū)僅18公里的距離，森林大道的修建使其與合肥市的交通更加暢通，xx山可以利用有利的區(qū)位條件，依托省城合肥向外擴(kuò)展其市場(chǎng)半徑，擴(kuò)大旅游市場(chǎng)。“十二五”期間,肥西縣將加緊旅游道路建設(shè),對(duì)上小路、三崗苗木花卉觀光大道、農(nóng)聚路(xx山腹地公路)、濱湖至三河道路進(jìn)行全面提升等級(jí),按照旅游公交道路要求進(jìn)行改造,提高道路等級(jí),完善路面質(zhì)量,并加快各景區(qū)間的公路網(wǎng)建設(shè),尤其是打通圓通山、周公山、大潛山之間的旅游步道,保障景區(qū)間旅游順暢。優(yōu)勢(shì)分析三、基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善、地區(qū)接待能力增強(qiáng)：1. 森林大道的建成使xx山交通條件得到了很大的改善，與省城合肥的聯(lián)系更加密切。2. 大堰灣水庫(kù)的修筑解決了xx山用水問(wèn)題，同時(shí)也為開展水上項(xiàng)目創(chuàng)造了條件。3. 環(huán)山公路的修建使景區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)連成一體，大大方便了游客的游覽觀賞。開發(fā)潛力優(yōu)勢(shì)xx山自然景觀獨(dú)特、人文景觀豐富、生態(tài)環(huán)境良好、佛教文化氛圍濃郁，自然環(huán)境與人文景觀的有機(jī)結(jié)合使得其具有很好的開發(fā)潛力。旅游服務(wù)1、缺少專業(yè)的旅游服務(wù)人員

2、沒有專門的旅游服務(wù)內(nèi)容3、現(xiàn)有旅游服務(wù)質(zhì)量低下劣勢(shì)分析1、缺少專業(yè)的旅游服務(wù)人員xx山風(fēng)景區(qū)內(nèi)的服務(wù)人員基本都是當(dāng)?shù)氐木用?，專業(yè)服務(wù)素質(zhì)相對(duì)較差，這就造成工作人員，缺乏綜合工作能力。（1）缺乏善于交際的技巧;（2）不具有較高的語(yǔ)言表達(dá)能力；（3）缺乏協(xié)調(diào)解決問(wèn)題的能力；人力資源是景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)的最主要的資源，這就使人力資源成為景區(qū)管理方面最具有決定意義的內(nèi)容，人力資源部門也上升為戰(zhàn)略部門。服務(wù)人員需要以前瞻性的戰(zhàn)略眼光來(lái)幫助景區(qū)提高經(jīng)營(yíng)效能，促進(jìn)其成長(zhǎng)和發(fā)展。2、沒有專門的旅游服務(wù)內(nèi)容縱觀各成功經(jīng)營(yíng)的旅游景區(qū)，不難得出一個(gè)規(guī)律：一個(gè)景區(qū)如要長(zhǎng)久穩(wěn)定的發(fā)展下去，必須要，也即要保證游客在玩過(guò)之后有提供游客休息、餐飲的地方，但是在xx山風(fēng)景區(qū)內(nèi)基本沒有這樣的服務(wù)，在游客準(zhǔn)備的食糧用盡的時(shí)候，沒有地方購(gòu)買，這就給游客帶來(lái)不便，旅游感知形象就會(huì)下降。很有特色0好31.6%一般31.6%差21.1%很差15.7%3、現(xiàn)有旅游服務(wù)質(zhì)量低下因?yàn)闆]有專業(yè)的旅游服務(wù)人員，現(xiàn)有的旅游服務(wù)者缺乏交際技巧，語(yǔ)言表達(dá)能力不足等等原因都導(dǎo)致景區(qū)旅游服務(wù)質(zhì)量低下。劣勢(shì)分析旅游購(gòu)物品1、沒有特色、缺乏紀(jì)念意義2、品種單一、包裝粗劣、質(zhì)量欠佳機(jī)會(huì)分析自“生態(tài)旅游(Ecotourism)”一詞提出并使用之后,生態(tài)旅游業(yè)以前所未有的速度迅速發(fā)展壯大,并掀起了一股全球性的“生態(tài)旅游”熱潮。森林是發(fā)展生態(tài)旅游的主體,森林公園是開展生態(tài)旅游的主要陣地。以森林資源為主體開展的生態(tài)旅游形式已經(jīng)成為現(xiàn)代旅游的發(fā)展趨勢(shì)之一。有專家預(yù)測(cè),在21世紀(jì),森林旅游人數(shù)將以兩位數(shù)的百分比增長(zhǎng),全球旅游總?cè)藬?shù)中有1/2以上的旅游者要走進(jìn)森林，而且目前合肥的生態(tài)旅游景區(qū)不多，以佛教文化、健身王國(guó)、生態(tài)家園并為主題的景區(qū)更少，因此xx山有很好的發(fā)展?jié)摿ΑＭ{分析類似于xx山這樣的旅游景區(qū)，雖然在合肥很少，但是全國(guó)倒是很多(如清湖生態(tài)旅游景區(qū))，而且有很多景區(qū)在自然環(huán)境、人文景觀、交通區(qū)位、基礎(chǔ)設(shè)施、氣候條件、服務(wù)管理等方面都略勝xx山一籌。三、市場(chǎng)分析xx山的宗教旅游市場(chǎng)被公認(rèn)為優(yōu)質(zhì)旅游客源市場(chǎng)，具有規(guī)模大，客源穩(wěn)定，重游率高，生命周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。西廬寺是合肥市明教寺的上院，歷史悠久，久負(fù)盛名，被譽(yù)為皖中名剎：景區(qū)緊鄰合肥市區(qū)，合九鐵路，寧西鐵路，312國(guó)道，206國(guó)道依山而過(guò)，交通十分便捷；xx山與合肥西郊景區(qū)、巢湖景區(qū)構(gòu)成品字形旅游框架，將成為合肥及周邊市縣居民休閑度假的理想場(chǎng)所。景區(qū)現(xiàn)已初具規(guī)模，客源穩(wěn)定，年接待游客、香客約20萬(wàn)人，發(fā)展?jié)摿薮?；基礎(chǔ)設(shè)施完善，現(xiàn)已建成和在建的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和接待設(shè)施項(xiàng)目有區(qū)內(nèi)兩條主干道、大型停車場(chǎng)、自來(lái)水廠、變電所、環(huán)山公路旅游國(guó)債項(xiàng)目、xx山森林假日酒店、大堰灣休閑山莊等。這些設(shè)施的興建將為xx山佛教文化旅游區(qū)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。四、xx山旅游景區(qū)發(fā)展的總體定位

佛教文化健身王國(guó)生態(tài)家園五、xx山旅游景區(qū)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案夯實(shí)基礎(chǔ)，構(gòu)筑大旅游框架挖掘旅游資源，打造特色產(chǎn)品品牌強(qiáng)化管理，提升旅游環(huán)境

“體育”牌“佛教文化”牌“生態(tài)”牌立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，抓規(guī)劃夯實(shí)基礎(chǔ)抓建設(shè)整合資源優(yōu)化環(huán)境設(shè)施、文明建設(shè)兩手抓1、夯實(shí)基礎(chǔ)，構(gòu)筑大旅游框架1.1立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，抓規(guī)劃

依據(jù)本地實(shí)際，按照國(guó)際眼光、國(guó)內(nèi)一流標(biāo)準(zhǔn)制定總體發(fā)展規(guī)劃，即以“一寺”（西廬寺）、“一水”（大堰灣）、“一山”（xx山）為主，使之建設(shè)成為4A級(jí)風(fēng)景區(qū)和國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。1.2夯實(shí)基礎(chǔ)抓建設(shè)通過(guò)市場(chǎng)動(dòng)作、擔(dān)保融資、政府補(bǔ)貼、項(xiàng)目開發(fā)等方式融合資金完善基礎(chǔ)設(shè)施，增加景點(diǎn)的修復(fù)和開發(fā)。1.3整合資源優(yōu)化環(huán)境通過(guò)林場(chǎng)改制，景區(qū)內(nèi)居民搬遷，土地置換及主要景點(diǎn)的修復(fù)使景區(qū)的旅游資源和環(huán)境進(jìn)行整合與優(yōu)化2、挖掘旅游資源，打造特色產(chǎn)品品牌2.1“體育”牌利用本景區(qū)現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)，在繼續(xù)舉辦好自行車運(yùn)動(dòng)賽事的同時(shí)，爭(zhēng)取新的賽事舉辦權(quán)。2.2“佛教文化”牌在已有的敬香、禮佛等傳統(tǒng)活動(dòng)的基礎(chǔ)上，利用廟會(huì)舉辦科普趕集，“3.15”消費(fèi)維權(quán)，小商品展銷，“三下鄉(xiāng)”活動(dòng)，地方特色文藝演出，人與自然美術(shù)展等關(guān)注人民群眾生產(chǎn)、生活的活動(dòng)。2.3“生態(tài)”牌開展“春鬧xx”、“柿子紅了”等系列活動(dòng)。充分利用良好的生態(tài)環(huán)境、純樸的民風(fēng)，推出體驗(yàn)農(nóng)家生活、做農(nóng)家客等活動(dòng)，提升了旅游品味，彰顯了xx山生態(tài)特色。3.強(qiáng)化管理，提升旅游環(huán)境制定關(guān)于安全、交通、重大活動(dòng)、護(hù)林防火等的預(yù)案，確保了大型活動(dòng)、體育賽事、日常管理有序開展。在抓好景區(qū)景點(diǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施同時(shí)，堅(jiān)持文明創(chuàng)建工作不放松，開展內(nèi)容豐富、形式多樣的創(chuàng)建活動(dòng)，如為景區(qū)接待人員免費(fèi)開相關(guān)知識(shí)的講座以提高景區(qū)服務(wù)人員的服務(wù)水平、開展“愛家，愛xx山”環(huán)保活動(dòng)等，增強(qiáng)居民對(duì)本景區(qū)的認(rèn)同感，提升xx山的旅游環(huán)境。六、旅游營(yíng)銷策略1.制作景區(qū)網(wǎng)站

制作景區(qū)網(wǎng)站，已備人們更進(jìn)一步了解景區(qū)。網(wǎng)站是景區(qū)的基礎(chǔ)資料庫(kù)，是景區(qū)的窗口。報(bào)紙、廣播、電視等傳媒的空間有限、價(jià)格較高，不可能在這些媒體上很詳盡地介紹景區(qū)，而人們出行前想要進(jìn)一步了解景區(qū)更多的東西，網(wǎng)站則成了重要的、也是必要的宣傳手段。而且，如果一個(gè)景區(qū)目前還沒有網(wǎng)站，會(huì)被認(rèn)為“土”，是不上檔次的。

國(guó)家自行車運(yùn)動(dòng)基地國(guó)家森林公園AAAA級(jí)景區(qū)xx山2、口碑營(yíng)銷為了加快旅游品牌的口碑傳播，可以采用通過(guò)對(duì)村民、村民家屬、本地名人、忠實(shí)游客、記者等主動(dòng)宣傳景區(qū)的一切景點(diǎn)，給予其一定激勵(lì)和報(bào)酬，盡量使每一個(gè)游客都成為你的義務(wù)宣傳員。3、新聞營(yíng)銷

中國(guó)的營(yíng)銷環(huán)境與10年前相比，媒體數(shù)量增加了10倍，越來(lái)越多的人都在通過(guò)媒體關(guān)注各方面的動(dòng)態(tài)，這對(duì)于景區(qū)來(lái)說(shuō)是一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)。一個(gè)旅游景區(qū)必須在媒體上有宣傳報(bào)道