個人出租房房屋租賃合同范本個人出租房房屋租賃合同范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方擬出租其房屋給乙方居住的事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的名稱及地址：（以下簡稱“租賃房屋”）2.租賃房屋的面積、格局及配置：房屋面積為__平方米，格局為__間__廳__衛(wèi)，配置有__床、__衣柜、__沙發(fā)、__電視、__冰箱、__洗衣機、__空調(diào)等生活必需品（具體配置詳見附件清單）。3.租賃房屋的用途：僅供居住使用，禁止違法活動和商業(yè)用途。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方具有租賃房屋的所有權(quán)（或使用權(quán)），有權(quán)出租該房屋；乙方承認甲方的所有權(quán)（或使用權(quán)）。2.甲方應(yīng)當保證租賃房屋的房屋、管道、設(shè)施等完好、無缺損。3.乙方應(yīng)當妥善保管租賃房屋及配置，保持公共衛(wèi)生，禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，損害甲方的利益。4.甲方負責按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃房屋繳納物業(yè)管理費、房屋管道維修費等費用。5.乙方按時繳納租金并按期居住，離開前須保持租賃房屋原狀加以歸還；租賃期到期前，若需續(xù)租，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議。如乙方違反條款，應(yīng)對甲方按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。三、履行方式、期限1.租賃期：（1）租賃期限為__年/月/日至__年/月/日；（2）租賃期限：__年/月/日起至雙方協(xié)商一致的終止日期。2.租金繳納方式：（1）租金總額為人民幣__元整；（2）租金繳納方式：乙方應(yīng)當預(yù)付人民幣__元，作為押金。雙方協(xié)商確定租金繳納方式：（1）每個月__號前，乙方繳納當月租金__元，合計__個月；（2）每__個月繳納前__個月的租金__元，合計__個月，還需在__個月繳納押金__元。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.租賃期滿，乙方應(yīng)當在__天內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。若因乙方個人原因造成延誤，將承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責任。四、違約責任1.當事人之一或雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔違約責任；若造成嚴重后果的，還應(yīng)當承擔賠償責任。2.如乙方提前違約解除合同的，甲方有權(quán)不返還押金，返還租金的__%作為違約金。3.如甲方解除合同的，應(yīng)當事先以書面形式通知乙方，本合同自解除通知送達時終止。甲方有權(quán)扣除押金，返還租金的__%作為違約金。4.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割使用甲方出租的房屋的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收其押金和違約金，返還租金的__%作為違約金。如造成甲方損失的，還應(yīng)負擔相應(yīng)的賠償責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效，并具有法律效力。2.任何一方未履行本合同約定時，對方有權(quán)向有關(guān)部門申請司法程序，維護自身權(quán)益或要求違約方承擔相應(yīng)的民事責任、行政責任及刑事責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。2.甲方與乙方委托__法律事務(wù)所作為本次租賃交易的法律顧問，為甲方與乙方提供本次租賃交易有關(guān)的法律咨詢、協(xié)助提供法定文件等服務(wù)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字/蓋章）：