北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院查看往期全文：https：//www.c企業(yè)：12月龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比整體上升，融資規(guī)模上升市場(chǎng)需求：12月一二三線樓市成交量環(huán)比增長(zhǎng)。市商品住宅平均成交面積為54.20萬(wàn)㎡，同比下降8.39%，環(huán)比銷售情況：六成的龍頭房企業(yè)績(jī)成環(huán)比上升。12月監(jiān)測(cè)的品牌房企銷售額整體較上月上升3.67%。環(huán)比來(lái)看，監(jiān)測(cè)的10家房企中，綠城中國(guó)和世茂有較大增幅，分別為增長(zhǎng)32.64%和15.64%。同比來(lái)看，10家房企銷售業(yè)績(jī)九成企業(yè)同比下降，其中碧桂園同比降幅最大，為68.63%。整體企業(yè)銷售額相比去年同期下降32.63%。拿地情況：12月品牌房企拿地增加。12月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)品牌房企累計(jì)新增土地面積199.46萬(wàn)平方米，環(huán)比上升218.42%；規(guī)劃建筑面積為499.39萬(wàn)平方米，環(huán)比上升235.59%。拿地成本177.76億元，環(huán)比上升252.99%。本月保利發(fā)展土地出讓金額最多，拿地19宗，增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為75.18萬(wàn)平方米和190萬(wàn)平方米，出讓金為244.91億元。融資情況：12月房企融資規(guī)模較上月上升。12月房企融資規(guī)模較上月上升。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資49筆，累計(jì)融資金額合計(jì)504.9億元，金額較上月上升8.75%，其中融資單筆最高為中海地產(chǎn)公司債30億元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）12023年12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況 11.112月全國(guó)市場(chǎng)整體情況 11.1.1市場(chǎng)需求 11.1.2供求情況 11.1.3政策盤點(diǎn) 11.212月重點(diǎn)企業(yè)整體情況 21.2.112月重點(diǎn)企業(yè)拿地情況 21.2.2重點(diǎn)企業(yè)銷售情況 21.2.3重點(diǎn)企業(yè)融資情況 322023年12月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 2.1萬(wàn)科 2.1.1新增土地儲(chǔ)備 2.1.2全國(guó)銷售情況 2.1.3熱銷項(xiàng)目 2.2保利發(fā)展 2.2.1新增土地儲(chǔ)備 2.2.2全國(guó)銷售情況 2.2.3熱銷項(xiàng)目 202.3中海地產(chǎn) 212.3.1新增土地儲(chǔ)備 212.3.2全國(guó)銷售情況 222.3.3熱銷項(xiàng)目 232.4金地集團(tuán) 242.4.1新增土地儲(chǔ)備 242.4.2全國(guó)銷售情況 242.4.3熱銷項(xiàng)目 252.5綠城中國(guó) 262.5.1新增土地儲(chǔ)備 262.5.2全國(guó)銷售情況 272.5.3熱銷項(xiàng)目 282.6富力地產(chǎn) 29本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.6.1新增土地儲(chǔ)備 292.6.2全國(guó)銷售情況 292.6.3熱銷項(xiàng)目 302.7中國(guó)恒大 312.7.1新增土地儲(chǔ)備 312.7.2全國(guó)銷售情況 312.7.3熱銷項(xiàng)目 312.8龍湖集團(tuán) 322.8.1新增土地儲(chǔ)備 322.8.2全國(guó)銷售情況 322.8.3熱銷項(xiàng)目 332.9世茂集團(tuán) 352.9.1新增土地儲(chǔ)備 352.9.2全國(guó)銷售情況 352.9.3熱銷項(xiàng)目 362.10碧桂園 372.10.1新增土地儲(chǔ)備 372.10.2全國(guó)銷售情況 372.10.3熱銷項(xiàng)目 38本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。1中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）銷供比同比增長(zhǎng)。2023年12月，20個(gè)代表城市商品住宅新批上市面積為1242.27萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)3.43%，同比下降10.73%。2023年12月,20個(gè)代表城市商品住宅銷供比為1.13,較去年同期有所增長(zhǎng)。1）中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)！“先立后破”下的房地產(chǎn)能否迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)12月11日至12日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在北京舉行，全面總結(jié)2023年經(jīng)濟(jì)工作，深刻分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，系統(tǒng)部署2024年經(jīng)濟(jì)工作，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”，強(qiáng)化宏觀政策逆周期和跨周期調(diào)節(jié)；明年財(cái)政政策有望加大力度，降息降準(zhǔn)亦有一定空間?；夥康禺a(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)仍是2024年重要目標(biāo)，企業(yè)資金支持政策有望進(jìn)一步落地見效，需求端政策有望繼續(xù)托底發(fā)力?！叭蠊こ獭鳖A(yù)計(jì)將加快推進(jìn)，有利于在供需兩端穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。2）全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議明確2024房地產(chǎn)政策發(fā)力方向12月21日至22日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開，系統(tǒng)總結(jié)2023年工作，分析形勢(shì)，明確2024年重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。“房住不炒”總基調(diào)不變，適應(yīng)新形勢(shì)下，以政策“進(jìn)”促市場(chǎng)“穩(wěn)”，政策落實(shí)見效可期。因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，核心城市有望繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策。“保交樓”仍是重點(diǎn)，預(yù)計(jì)將繼續(xù)強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，現(xiàn)房銷售試點(diǎn)或進(jìn)一步擴(kuò)圍。3）北京、上海降低首付及貸款利率、優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，北京將商品房預(yù)售資金監(jiān)管主體由商業(yè)銀行調(diào)整為政府12月，中央政治局會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國(guó)住建工作會(huì)議等多個(gè)重磅會(huì)議召開，各地政策舉措繼續(xù)微調(diào)，政策保持一定頻次。截至12月29日，12月各地出臺(tái)政策52條，公積金支持政策及購(gòu)房補(bǔ)貼政策仍是各地因城施策的主要手段，北京上海降低首付及貸款利率并優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。隨著中央高層會(huì)議確定政策方向，各地房地產(chǎn)限制性政策有望繼續(xù)放開，房地產(chǎn)政策將保持放松趨勢(shì)。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）12月品牌房企拿地增加。12月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)品牌房企累計(jì)新增土地面積199.46萬(wàn)平方米，環(huán)比上升218.42%；規(guī)劃建筑面積為499.39萬(wàn)平方米，環(huán)比上升235.59%。拿地成本177.76億元，環(huán)比上升252.99%。本月保利發(fā)展土地出讓金額最多，拿地19宗，增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為75.18萬(wàn)平方米和190萬(wàn)平方米，出讓金為244.91億元。表：2023年12月重點(diǎn)房企拿地情況統(tǒng)計(jì)拿地城市244.9148.1349.55549.392六成的龍頭房企業(yè)績(jī)成環(huán)比上升。12月監(jiān)測(cè)的品牌房企銷售額整體較上月上升3.67%。環(huán)比來(lái)看，監(jiān)測(cè)的10家房企中，綠城中國(guó)和世茂有較大增幅，分別為增長(zhǎng)32.64%和15.64%。同比來(lái)看，10家房企銷售業(yè)績(jī)九成企業(yè)同比下降，其中碧桂園同比降幅最大，為68.63%。整體企業(yè)銷售額相比去年同期下降32.63%。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。3中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）圖：2023年12月重點(diǎn)房企銷售額情況統(tǒng)計(jì)12月房企融資規(guī)模較上月上升。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企發(fā)生融資49筆，累計(jì)融資金額合計(jì)504.9億元，金額較上月上升8.75%，其中融資單筆最高為中海地產(chǎn)公司債30億元。表：2023年12月房地產(chǎn)融資情況統(tǒng)計(jì)金額深圳地鐵集團(tuán)超短期融資券2012月8日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布2023度第十期超短期融資券發(fā)行情況公告。該債權(quán)簡(jiǎn)稱23深圳地鐵SCP010，代碼012384396，期限270天，起息日2023年12月8日，兌付日2024年9月3日，計(jì)劃發(fā)行總額20億元，實(shí)際發(fā)行總額20億元，發(fā)行利率2.6%，主承銷商與簿記管理人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)工商銀行股份有限公司。公司還公布了申購(gòu)情況，其中合規(guī)申購(gòu)家數(shù)2家，有效申購(gòu)家數(shù)2家，合規(guī)申購(gòu)金額4億元，有效申購(gòu)金額4億元，最高申購(gòu)價(jià)位2.6，最低申購(gòu)價(jià)位2.6。本期債務(wù)融資工具主承銷機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷規(guī)模為16億元。中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司的包銷規(guī)模為9.6億元，占當(dāng)期債務(wù)融資工具最終發(fā)行規(guī)模比例為48%；中國(guó)工商銀行股份有限公司的包銷規(guī)模為6.4億元，占當(dāng)期債務(wù)融資工具最終發(fā)行規(guī)模比例為32%。寧波建工超短期融資券312月8日，寧波建工股份有限公司披露2023年度第五期超短期融資券發(fā)行情況公告，于2023年12月5日發(fā)行了“23寧波建工SCP005”。本期債券發(fā)行額為3.00億元，票面利率為2.98%，發(fā)行期限為270日，起息日本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。4中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額為2023年12月7日，兌付日為2024年9月2日。合規(guī)申購(gòu)17家，合規(guī)申購(gòu)金額9.3億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.70%-3.50%，有效申購(gòu)家數(shù)6家，有效申購(gòu)金額3.2億元。主承銷商及簿記管理人為寧波銀行股份有限公司。北京基礎(chǔ)設(shè)施投資公司超短期融資券2212月8日，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司發(fā)布2023年度第三期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23京基投SCP003”，代碼為012384387，發(fā)行期限169天，起息日2023年12月7日，兌付日2024年5月24日。債券發(fā)行總額22億元，發(fā)行利率2.54%，合規(guī)及有效申購(gòu)均為4家，申購(gòu)金額4.4億元，最高/最低申購(gòu)價(jià)位2.54%，簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商興業(yè)銀行股份有限公司。中建八局超短期融資券2012月8日消息，中國(guó)建筑第八工程局有限公司披露了，2023年度第十六期超短期融資券（科創(chuàng)票據(jù)）發(fā)行情況公告。公告內(nèi)容顯示，該債券簡(jiǎn)稱“23中建八局SCP016(科創(chuàng)票據(jù))”，債券代碼012384366，實(shí)際發(fā)行總額為20億元，發(fā)行利率2.27%，限期21日，于2023年12月6日起息，2023年12月27日兌付利息。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)2家，有效申購(gòu)家數(shù)2家，申購(gòu)價(jià)位2.27，有效申購(gòu)金額4億元。簿記管理人及主承銷商皆為上海銀行股份有限公司。信達(dá)地產(chǎn)中期票據(jù)18.212月8日消息，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司披露了，2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告內(nèi)容顯示，該實(shí)際發(fā)行金額為18.2億元，發(fā)行利率4.3%，于2023年12月7日起息，限期2+2+1年期，2028年12月7日兌付利息。本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)14家，有效申購(gòu)家數(shù)11家，合規(guī)申購(gòu)金額29.9億元，有效申購(gòu)金額22.8億元，最高申購(gòu)價(jià)位4.8%，最低申購(gòu)價(jià)位3.6%。簿記管理人和主承銷商皆為中信證券股份有限公司。地產(chǎn)公司債512月6日，廈門國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本期票據(jù)實(shí)際發(fā)行規(guī)模5億元，票面利率3.65%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.01倍，債券發(fā)行工作已于2023年12月6日結(jié)束。據(jù)悉，廈門國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)行人”）獲準(zhǔn)向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行規(guī)模不超過(guò)24億元的公司債券，采用分期發(fā)行方式。廈門國(guó)貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.85%。珠海華發(fā)集團(tuán)中期票據(jù)612月5日，北京金融資產(chǎn)交易所發(fā)布珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司2023年度第七期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。珠海華本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。5中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額發(fā)集團(tuán)有限公司于2023年12月1日發(fā)行了23華發(fā)集團(tuán)MTN007，債券代碼102383246，期限2+N年，起息日行總額6億元，初始基準(zhǔn)利率+發(fā)行利差為3.95%。該中期票據(jù)合規(guī)申購(gòu)金額8.9億元，有效申購(gòu)9家，有效申購(gòu)金額7.7億元，申購(gòu)區(qū)間為3.60%~4.10%，簿記管理人、主承銷商為光大證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)光大銀行股份有限公司、中國(guó)銀河證券股份有限公司、海通證券股份有限公司。淄博城資短期融資券12月5日，淄博市城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司披露了2023年度第二期短期融資券發(fā)行情況公告。該公司于2023年12月1日發(fā)行了23淄博城運(yùn)CP002。本期債券簡(jiǎn)稱為23淄博城運(yùn)CP002，代碼042380725，發(fā)行規(guī)模年12月4日，兌付日為2024年12月4日。據(jù)申購(gòu)情況披露，本期合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為22家，有效申購(gòu)家數(shù)為14家，合規(guī)申購(gòu)金額為32.60億元，有效申購(gòu)金額為12.50億元，最高申購(gòu)價(jià)位為3.30%，最低申購(gòu)價(jià)位為2.90%。債券的發(fā)行人為淄博市城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，簿記管理人及主承銷商為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。上海金橋超短期融資券12月4日，上海金橋（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告。該集團(tuán)已經(jīng)完成了對(duì)本期債券的發(fā)行，計(jì)劃并實(shí)際發(fā)行金額10億元。該債券簡(jiǎn)稱23金橋集團(tuán)SCP001，代碼012384337，期限為50天。該債券于2023年12月4日起息，將于2024年1月23日兌付，發(fā)行利率2.56%（2023年12月1日SHIBOR3M+6BP）。主承銷商與簿記管理人為上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)銀行股份有限公司。公司還公布了申購(gòu)情況，其中合規(guī)申購(gòu)家數(shù)4家，有效申購(gòu)家數(shù)4家，合規(guī)申購(gòu)金額3.2億元，有效申購(gòu)金額3.2億元，最高申購(gòu)價(jià)位2.56%，最低申購(gòu)價(jià)位2.5%。高淳建設(shè)集團(tuán)超短期融資券212月4日，南京市高淳區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司披露了2023年度第五期超短期融資券發(fā)行情況公告，該公司于2023年11月29日發(fā)行了23高淳建設(shè)SCP005。本期債券簡(jiǎn)稱為23高淳建設(shè)SCP005，代碼012384317，發(fā)行規(guī)模為2億元，發(fā)行期限為270天，發(fā)行利率3.08%，其起息日為2023年12月1日，兌付日為2024年8月27日。本期申購(gòu)情況顯示，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為11家，有效申購(gòu)家數(shù)為7家，合規(guī)申購(gòu)金額為35000萬(wàn)元，有效申購(gòu)金額為21000萬(wàn)元，最高申購(gòu)價(jià)位為3.20%，最低申購(gòu)價(jià)位為2.95%。債券的發(fā)行人為南京市高淳區(qū)建設(shè)本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。6中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額發(fā)展集團(tuán)有限公司，簿記管理人及主承銷商為南京銀行股份有限公司。豫園股份超短期融資券3.612月14日，上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2023第四期超短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱為2023豫園商城SCP004，代碼012384466，發(fā)行規(guī)模3.6億元，期限180天，利率5.7%，債券的起息據(jù)申購(gòu)情況披露，本期合規(guī)申購(gòu)家數(shù)、有效申購(gòu)家數(shù)為7家，合規(guī)申購(gòu)金額、有效申購(gòu)金額為2.62億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為5.2%~5.7%。債券簿記管理人及主承銷商為上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。新城控股中期票據(jù)8.512月13日，新城控股集團(tuán)股份有限公司2023年度第二期中期票據(jù)成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模8.5億元，期限3年，票面利率4.48%。本期票據(jù)募集資金將用于新城控股補(bǔ)充流動(dòng)資金和項(xiàng)目建設(shè)等用途。報(bào)道稱，這是新城控股2023年度再次得到“第二支箭”的政策支持，新城控股本年發(fā)行的兩期中票，均由中信證券和郵儲(chǔ)銀行擔(dān)任主承銷商。截至目前，“第二支箭”已累計(jì)為新城控股發(fā)行47.3億元債務(wù)融資工具提供信用增進(jìn)，已超過(guò)新城控股第二大合作銀行的貸款規(guī)模。截至2023年12月13日，“第二支箭”共為13家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)累計(jì)發(fā)行35只，合計(jì)333.68億元的債務(wù)融資工具提供增信服務(wù)。北京城建公司債12月13日，北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23城建Y2”，代碼240393，發(fā)行金額15億元，利率3.13%，債券以每2個(gè)計(jì)息年度為一個(gè)重新定價(jià)周期，在每個(gè)重新定價(jià)周期末附發(fā)行人續(xù)期選擇權(quán)。債券主承銷商為中信建投證券股份有限公公司債3012月12日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果公告。中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行規(guī)模不超過(guò)30億元（含），發(fā)行價(jià)格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)配售的方式。本期債券分為兩個(gè)品種，其中：品種一（債券簡(jiǎn)稱：23中海03）為3年期固定利率債券；品種二（債券簡(jiǎn)稱：23中海04）為5年期固定利率債券。最終“23中海03”取消發(fā)行；“23中海04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利率3.20%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)1.83倍。廣州地鐵超短期融資券2012月12日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司披露2023年度第十六期超短期融資券發(fā)行情況。公告顯示，本期票據(jù)簡(jiǎn)稱“23廣州地鐵SCP016”，發(fā)行總額20億，發(fā)行利率本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。7中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額2.57%，期限180天，起息日為2023年12月11日，申購(gòu)金額為30億元，主承銷商為寧波銀行股份有限公司，包銷規(guī)模1.7億元。廣州城投公司債12月12日，廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行披露公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本期票據(jù)簡(jiǎn)稱“23穗城01”，發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率3.15%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為3.03，本期債券發(fā)行過(guò)程中，承銷機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)認(rèn)購(gòu)1.80億元，債券期限為5年期。揚(yáng)州城建超短期融資券112月12日，揚(yáng)州市城建國(guó)有資產(chǎn)控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司披露2023年度第七期超短期融資發(fā)行情況。本期債券簡(jiǎn)稱“23揚(yáng)城建SCP007”，實(shí)際發(fā)行總額1億元，發(fā)行利率3.0%，期限270日，起息日為2023年12月12日，將于2024年9月7日到期兌付。債券主承銷商及簿記管理人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。發(fā)行人于有效申購(gòu)家數(shù)7家，有效申購(gòu)金額1.75億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.90%-3.20%。深業(yè)集團(tuán)超短期融資券12月12日，深業(yè)集團(tuán)有限公司披露2023年度第七期超本期債券發(fā)行起息日為2023年12月12日，發(fā)行期限為270日，發(fā)行額為10億元，兌付日為2024年9月7日。發(fā)行利率2.84%，主承銷商及簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司。珠海華發(fā)實(shí)業(yè)中期票據(jù)12月12日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布2023年度第五期中期票據(jù)發(fā)行情況公告?！?3華發(fā)實(shí)業(yè)MTN005發(fā)行利率3.60%，兌付日2026年12月11日。債券合規(guī)申購(gòu)及有效申購(gòu)均為10家，申購(gòu)金額5億元；最高申購(gòu)價(jià)位3.60%，最低申購(gòu)價(jià)位3.44%。債券的主承銷商及簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。東南集團(tuán)中期票據(jù)12月12日，南京東南國(guó)資投資集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該集團(tuán)已經(jīng)完成了對(duì)本期債券的發(fā)行，計(jì)劃并實(shí)際發(fā)行金額14億元。該債券簡(jiǎn)稱23東南國(guó)資MTN003，代碼102383305，期限為3年。該債券于2023年12月11日起息，發(fā)行利率3.42%。主承銷商與簿記管理人為中國(guó)工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司、中國(guó)民生銀行股份有限公司、華夏銀行股份有限公司、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司。公司還公布了申購(gòu)情況，其中合規(guī)申購(gòu)家數(shù)26家，有效申購(gòu)家數(shù)18家，合規(guī)申購(gòu)金額38.3億元，有效申本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。8中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額購(gòu)金額14.5億元，最高申購(gòu)價(jià)位3.7%，最低申購(gòu)價(jià)位3.15%。揚(yáng)州經(jīng)開超短期融資券312月11日，揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2023年度第三期短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)了解，上述債券簡(jiǎn)稱“23揚(yáng)州經(jīng)開CP003”，代碼為“042380733”，發(fā)行金額3億元，期限為366日，發(fā)行利率2.74%，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.70%-2.74%。債券已另悉，上述債券由中國(guó)光大銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商及簿記管理人。中信集團(tuán)中期票據(jù)3012月11日，中國(guó)中信集團(tuán)有限公司披露2023年度第五期中期票據(jù)(品種一、)(品種二)發(fā)行情況公告。品種一簡(jiǎn)稱“23中信集團(tuán)MTN005A”，債券代碼102383297，發(fā)行金額為20億元，發(fā)行利率3.14％，于2023年12月11日起息，限期為5年，將于2028年12月11日兌付。債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)23家，有效申購(gòu)家數(shù)12家；合規(guī)申購(gòu)金額46.3億元，有效申購(gòu)金額21.5億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.7%~3.48%。簿記管理人和主承銷商皆為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司。品種二簡(jiǎn)稱“23中信集團(tuán)MTN005B”，債券代碼102383298，發(fā)行金額為10億元，發(fā)行利率3.18%,于2023年12月11日起息，限期為10年，將于2033年12月11日兌付。債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)15家，有效申購(gòu)家數(shù)11家；合規(guī)申購(gòu)金額36.1億元，有效申購(gòu)金額22.8億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.8%~3.47%。簿記管理人和主承銷商皆為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司。南京未來(lái)科技城中期票據(jù)412月11日，南京未來(lái)科技城經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司披露了2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況。據(jù)公告顯示，該債券簡(jiǎn)稱“23未來(lái)科技MTN002”，債券代碼102383287，發(fā)行金額4億元，于2023年12月8日起息，限期3＋N年，利率3.76%，2099年12月31日兌付。關(guān)于本次債券申購(gòu)情況，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)15家，有效申購(gòu)9家，最高申購(gòu)價(jià)位4.2，最低申購(gòu)價(jià)位3.7，合規(guī)申購(gòu)金額8.8億元，有效申購(gòu)金額4.1億元。簿記管理人及主承銷商皆為江蘇銀行股份有限公司。廣州地鐵超短期融資券2012月11日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第十八期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)了解，上述債券簡(jiǎn)稱“23廣州地鐵SCP018”，代碼為“012384410”，發(fā)行金額20億元，期限為180日，發(fā)行利率2.58%，已于12月7日發(fā)行，擬于2024年6月5日兌付。另悉，上述債券由招商銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商及簿記管理人，由平安銀行股份有限公司擔(dān)任聯(lián)席主承銷商。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。9中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額建發(fā)房產(chǎn)公司債6.712月15日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券(第一期)發(fā)行結(jié)果公告。建發(fā)房產(chǎn)面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行核準(zhǔn)金額不超過(guò)15.00億元(含15.00億元)的住房租賃專項(xiàng)公司債券已經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)許可〔2021〕4036號(hào)”文注冊(cè)。根據(jù)《建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券(第一期)募集說(shuō)明書》，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣6.70億元(含6.70億元)。本期債券發(fā)行工作已于2023年12月15日結(jié)束，本期債券(債券簡(jiǎn)稱:23建房01，代碼:115914)實(shí)際發(fā)行規(guī)模6.70億元，有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)1.34倍，最終票面利率為3.77%。中交地產(chǎn)公司債312月15日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第四期)發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本期債券發(fā)行時(shí)間自2023年1年12月15日為網(wǎng)下發(fā)行日，最終網(wǎng)下實(shí)際發(fā)行數(shù)量為3億元，占本次債券發(fā)行規(guī)模的100%。本次債券的票面利率為3.90%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為4.2倍。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、持股比例超過(guò)5%的股東及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債券認(rèn)購(gòu)。許昌市投資集團(tuán)中期票據(jù)512月15日，許昌市投資集團(tuán)有限公司披露了2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱為23許昌投資MTN001，代碼102383358，發(fā)行規(guī)模5億元，利率4.14%，發(fā)行期限為3+2年，于今日起計(jì)息，兌付日為2028年12月15日。申購(gòu)情況顯示，本期債券合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為17家，有效申購(gòu)家數(shù)為10家，合規(guī)申購(gòu)金額為10.5億元，有效申購(gòu)金額為5.3億元，最高申購(gòu)價(jià)位為4.5%，最低申購(gòu)價(jià)位為3.8%。債券的發(fā)行人為許昌市投資集團(tuán)有限公司，簿記管理人/主承銷商為光大證券股份有限公司。云南建投超短期融資券512月18日，云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)披露23云建投CP002發(fā)行情況公告。公告顯示，本期票據(jù)名稱為云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司2023年度第二期短期融資券，期限為1年，發(fā)行總額5億元，發(fā)行利率3.30%。合規(guī)申購(gòu)家數(shù)共計(jì)12家，申購(gòu)金額為15.5億元，簿記管理人及主承銷商為中國(guó)銀行股份有限公司。蘇州高新集團(tuán)超短期融資券512月18日，蘇州高新集團(tuán)披露了，2023年度第四十七期和第四十八期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)公告內(nèi)容顯示，2023年度第四十七期超短期融資券簡(jiǎn)稱“23蘇州高新SCP047”，代碼“012384437”，發(fā)行金額2億元，2023年12月13日起息，限期121天，發(fā)行利率2.67%，于2024年4月12日兌付。本期合規(guī)申購(gòu)2家，有效合規(guī)申購(gòu)2家；合規(guī)申購(gòu)金額5000萬(wàn)元，有效申本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額購(gòu)金額5000萬(wàn)元；最高申購(gòu)價(jià)位2.67，最低申購(gòu)價(jià)位2.64。此外，公司2023年度第四十八期超短期融資券簡(jiǎn)稱“23蘇州高新SCP048”，代碼“012384438”，發(fā)行金額3億元，2023年12月13日起息，限期91天，發(fā)行利率2.66%，于2024年3月13日兌付。本期合規(guī)申購(gòu)2家，有效合規(guī)申購(gòu)2家；合規(guī)申購(gòu)金額7000萬(wàn)元，有效申購(gòu)金額7000萬(wàn)元；最高申購(gòu)價(jià)位2.66，最低申購(gòu)價(jià)位2.63。兩期超短期融資券簿記管理人和主承銷商皆為中國(guó)工商銀行股份有限公司。越秀集團(tuán)超短期融資券12月19日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司披露23越秀集團(tuán)SCP013發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券名稱廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2023年度第十三期超短期融起息日為2023年12月18日，兌付日2024年6月15日。共計(jì)申購(gòu)家數(shù)為2家，申購(gòu)金額為3億元，最高、最低申購(gòu)價(jià)均為2.73元。簿記管理人、主承銷商為中國(guó)工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。光大實(shí)業(yè)中期票據(jù)512月20日，中國(guó)光大實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司披露2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。該公司于2023年12月19日發(fā)行了“23光大實(shí)業(yè)MTN002”，債券代債券發(fā)行總額5億元，發(fā)行利率3.65%。主承銷商及簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為江蘇銀行股份有限公司、華夏銀行股份有限公司。福州新區(qū)集團(tuán)超短期融資券6.112月20日，福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了，2023年度第五期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)公告顯示，本期債券簡(jiǎn)稱”23福州新發(fā)SCP005“，債券代碼為”012384528“，期限270天。2023年12月20日起息，2024年9月15日兌付。本期發(fā)行金額為6.1億元，發(fā)行利率2.87%。此外，關(guān)于本次申購(gòu)情況，合規(guī)申購(gòu)14家，有效申購(gòu)10家；合規(guī)申購(gòu)16.32億元，有效申主承銷商和簿記管理人皆為興業(yè)銀行股份有限公司。聯(lián)發(fā)集團(tuán)中期票據(jù)412月20日，聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。據(jù)了解，上述債券簡(jiǎn)稱“23聯(lián)發(fā)集MTN004”，代碼為“102383371”，發(fā)行金額4億元，期限為3年期，發(fā)行利率3.88%，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為3.70%-4.05%。債券已于12月15日發(fā)行，擬于2026年12月19日兌付。另悉，上述債券由中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商，由廈門銀行股份有限公司、興業(yè)銀行股份有限公司擔(dān)任聯(lián)席主承銷商。廣州知識(shí)超短期融資券512月21日，知識(shí)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司發(fā)布23本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額城知識(shí)城SCP013發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23知識(shí)城SCP013”，債券代碼012384516，發(fā)行金額5億元，期限240天，發(fā)行利率2.74%，于2023年12月20日起息，兌付日為2024年8月16日。本期合規(guī)申購(gòu)家數(shù)、有效申購(gòu)家數(shù)為3家，合規(guī)申購(gòu)金額、有效申購(gòu)金額為1.2億元，申購(gòu)價(jià)位為2.74%。債券簿記管理人及主承銷商為華夏銀行股份有限公司。本期債務(wù)融資工具主承銷機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷規(guī)模為3.8億元。由華夏銀行股份有限公司包銷，占當(dāng)期債務(wù)融資工具最終發(fā)行規(guī)模比例為76%。湖州城投超短期融資券912月21日，湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司披露23湖州城投SCP004發(fā)行情況公告。公告顯示，本期票據(jù)名稱為湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年度第四期超短期融資券，發(fā)行總額為9億元，發(fā)行利率2.71%，期限270日，起息日為2023年12月21日。申購(gòu)家數(shù)共計(jì)2家，申購(gòu)金額共計(jì)2億元，申購(gòu)最高、最低價(jià)位均為2.71元。簿記管理人及主承銷商為杭州銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為寧波銀行股份有限公司。福州城投超短期融資券7.812月21日，福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布23福州城投SCP004發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23福州城投SCP004”，債券代碼012384540，發(fā)行金額7.8億元，期限270天，發(fā)行利率2.78%，于2023年12月21日起息，兌付日為2024年9月16日。本期合規(guī)申購(gòu)家數(shù)、有效申購(gòu)家數(shù)為3家，合規(guī)申購(gòu)金額、有效申購(gòu)金額為2.3億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.74%~2.78%。債券簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司。本期債務(wù)融資工具主承銷機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷規(guī)模為5.5億元，由中信銀行股份有限公司包銷，占當(dāng)期債務(wù)融資工具最終發(fā)行規(guī)模比例為70.51%。越秀集團(tuán)超短期融資券12月21日，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司發(fā)布第十四期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)了解，上述債券簡(jiǎn)稱“23越秀集團(tuán)SCP014”，代碼為“012384534”，發(fā)行金額債券已于2023年12月20日發(fā)行，擬日兌付。另悉，上述債券由廣發(fā)銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商及簿記管理人。廈門象嶼公司債812月22日，廈門象嶼股份有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（一帶一路）發(fā)行結(jié)果公告。本期債券的基礎(chǔ)期限為3年，在約定的基礎(chǔ)期限末及每個(gè)續(xù)期的周期末，公司有續(xù)期選擇權(quán)，每次續(xù)期的周期不超過(guò)基礎(chǔ)期限，在公司不行使續(xù)期選擇權(quán)全額兌付時(shí)到期。發(fā)行規(guī)模不超過(guò)8億元（含8億元）。發(fā)行價(jià)格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者簿記本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額建檔的方式發(fā)行。本期公司債券發(fā)行工作已于12月22日結(jié)束，本期債券最終發(fā)行規(guī)模為8億元，票面利率為4.45%。華發(fā)集團(tuán)中期票據(jù)412月22日，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司披露了23華發(fā)集團(tuán)MTN008發(fā)行情況公告。公告顯示，本期票據(jù)名稱為珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司2023年度第八期中期票據(jù)，發(fā)行總額4億元，利率4.2%，期限3+N年。有效申購(gòu)家數(shù)共計(jì)7家，有效申購(gòu)金額為5.3億元，最高申購(gòu)價(jià)位4.70，最低申購(gòu)價(jià)位3.83.簿記管理人及主承銷商為中國(guó)銀河證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為海通證券股份有限公司、國(guó)泰君安證券股份有限公司、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。廣州城建公司債12月22日，廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司完成發(fā)行2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第四期）。公告顯示，該債券券發(fā)行工作已于2023年12月22日結(jié)束，品種一發(fā)行規(guī)模為6億元，品種一票面利率為3.03%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為3.1倍。同時(shí)，品種二發(fā)行規(guī)模為9億元，品種二票面利率為3.25%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為1.9倍。重慶科學(xué)城城建集團(tuán)中期票據(jù)512月25日，重慶科學(xué)城城市建設(shè)集團(tuán)有限公司披露2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱“23渝科學(xué)城MTN003”，債券代碼102383424，期限3+2年，起息日為2023年12月22日，兌付日為2028年12月22日。債券實(shí)際發(fā)行總額5億元，發(fā)行利率3.30%，債券簿記管理人及主承銷商為中國(guó)民生銀行股份有限公司。陜西建工集團(tuán)中期票據(jù)312月25日，陜西建工集團(tuán)股份有限公司披露公司2023年度第三期中期票據(jù)(科創(chuàng)票據(jù))發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23陜建集團(tuán)MTN003（科創(chuàng)票據(jù)）”，實(shí)際發(fā)行總額3億元，發(fā)行利率3.80%，期限1+1年，起息日為2023年12月25日，將于2025年12月付。主承銷商及簿記管理人為廣發(fā)證券股份有限公司。發(fā)行人于2023年12月22日發(fā)行了本期債券，債券申購(gòu)情況如下：有效申購(gòu)金額2.1億元，有效申購(gòu)家數(shù)5家，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間3.09%-3.80%。本期債務(wù)融資工具主承銷機(jī)構(gòu)發(fā)生余額包銷規(guī)模為9000萬(wàn)元，占當(dāng)期債務(wù)融資工具最終發(fā)行規(guī)模比例為30%。新希望地產(chǎn)中期票據(jù)812月25日，新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成功發(fā)行2023年度（第三期）中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模8億元，發(fā)行期限3年期，發(fā)行利率為3.90%，由中債增提供全額保證擔(dān)保。發(fā)行情況顯示，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)2.15倍，邊際認(rèn)購(gòu)倍數(shù)10.5倍。自金融“三支箭”開閘以來(lái)，新希望地產(chǎn)成功發(fā)行17億元公司債；2023年發(fā)行全國(guó)民營(yíng)房企2023年首單中票后，年內(nèi)已累計(jì)發(fā)行三筆中期票本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額據(jù)共26億元，均得到了中債信用增進(jìn)投資股份有限公司全額保證擔(dān)保。浙江建投公司債12月25日，浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司公布向不特定對(duì)象發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券網(wǎng)上發(fā)行中簽率及優(yōu)先配售結(jié)果。公告顯示，浙建轉(zhuǎn)債本次發(fā)行10億元可轉(zhuǎn)債，根據(jù)深交所提供的網(wǎng)上優(yōu)先配售數(shù)據(jù)，最終通過(guò)深交所交易系統(tǒng)向發(fā)行人原股東優(yōu)先配售的浙建轉(zhuǎn)債為559,474,600元，占本次發(fā)行總量的55.95%。因特殊原因?qū)е聼o(wú)法通過(guò)深交所交易系統(tǒng)配售的原股東未參與本次優(yōu)先配售。六安城投中期票據(jù)12月26日，六安城市建設(shè)投資有限公司發(fā)布23六安城投MTN003發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23六安城投MTN003”，債券代碼102383431，發(fā)行金額10億元，期兌付日為2025年4月8日。本期合規(guī)申購(gòu)家數(shù)28家，有效申購(gòu)家數(shù)為15家；合規(guī)申購(gòu)金額37.2億元，有效申購(gòu)金額為11.7億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.9%~3.5%。債券簿記管理人及主承銷商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為平安銀行股份有限公司。常德經(jīng)投集團(tuán)超短期融資券12月26日，常德市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司披露了2023年度第三期超短期融資券發(fā)行情況公告。據(jù)公告內(nèi)容顯示，本期債券簡(jiǎn)稱“23常德經(jīng)建SCP003”，代碼“012384567”，期限270日。2023年12月25日起息，2024年9月20日兌付，發(fā)行金額10億元，發(fā)行利率3.05%。此外，關(guān)于本次申購(gòu)申購(gòu)情況，合規(guī)申購(gòu)25家，有效申購(gòu)17家；合規(guī)申購(gòu)金額30.5萬(wàn)元，有效申購(gòu)16.8萬(wàn)元；最高申購(gòu)價(jià)位3.3，最低申購(gòu)價(jià)位2.3。本期債券簿記管理人和主承銷商為華夏銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)銀行股份有限公司。西安高新控股超短期融資券812月27日，西安高新控股有限公司發(fā)布2023年度第四期短期融資券發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱“23西安高新CP004”，實(shí)際發(fā)行金額8億，發(fā)行利率3.02%，期年12月27日。債券主承銷商及簿記管理人為平安銀行股份有限公司。發(fā)行人于2023年12月25日發(fā)行了本期債券，申購(gòu)情況如下：有效申購(gòu)家數(shù)11家，有效申購(gòu)金額8.4億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間2.30%-3.10%。華潤(rùn)置地公司債2012月27日，華潤(rùn)置地控股有限公司公告，此前已獲中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)許可[2023]378號(hào)文批準(zhǔn)，公開發(fā)行不超過(guò)人民幣100億元的公司債券。此次發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)30億元，最終發(fā)行規(guī)模為20億元。公告顯示，本期債券通過(guò)網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)配售的方式進(jìn)行，發(fā)行價(jià)格為每張100元。其中，“23潤(rùn)置本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）金額07”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.95%；“23潤(rùn)置08”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.25%。中國(guó)鐵建公司債12月27日，中國(guó)鐵建股份有限公司完成了2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券（第二期）的發(fā)行工作。公告顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)人民幣25億元，實(shí)際發(fā)行規(guī)模為17億元，首個(gè)周期的票面利率為2.97%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為3.2倍。據(jù)公告顯示，本期債券分為兩個(gè)品種，品種一以每3個(gè)計(jì)息年度為一個(gè)周期，品種二以每5個(gè)計(jì)息年度為一個(gè)周期。本期債券承銷機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)獲配本期債券人民幣8.90億元，其中，中信證券股份有限公司及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)獲配2.70億元，中信建投證券股份有限公司及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)獲配2.70億元，中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)獲配3.50億元，國(guó)泰君安證券股份有限公司及其關(guān)聯(lián)方合計(jì)獲配1.00億元。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、持股比例超過(guò)5%的股東及其他關(guān)聯(lián)方未參與本期債券認(rèn)購(gòu)。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.1.1新增土地儲(chǔ)備萬(wàn)科12月新增土地5宗，拿地成本27.02億元。本月萬(wàn)科新增土地2宗，分別位于昆明市、三亞市。建筑面積共計(jì)49.39萬(wàn)平方米，拿地成本16.22億元，平均樓面價(jià)3284元/平方米。表：2023年12月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處昆明市8.853.243661昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處昆明市9.693.533645中牟縣雁鳴湖鎮(zhèn)，月明路南、伴月北路東、歸月東路北、雁鳴湖大道西；鄭州市16.631.971185R23027南通市7.565.116757觀山湖區(qū)貴遵路東側(cè)、陽(yáng)關(guān)大道南側(cè)。貴陽(yáng)市6.662.373554圖：萬(wàn)科2022年12月-2023年12月每月新增土地儲(chǔ)備2.1.2全國(guó)銷售情況萬(wàn)科12月銷售額329.8億元，環(huán)比上升7.43%。萬(wàn)科12月銷售面積為256.7萬(wàn)平方米，環(huán)比士官生34.54%，同比下降10.53%，銷售金額329.8億元，環(huán)比上升7.43%，同比下降17.05%；銷售均價(jià)12848元/平米，同比下降7.29%。2023年1-12月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2465.9萬(wàn)平方米，銷售金額本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）3761.1億元，同比分別下降6.24%、下降9.80%。圖：萬(wàn)科2022年12月-2023年12月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)12月上海熱銷37.54億元穩(wěn)居首位，杭州、廣州位列二三。12月全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市上海熱銷37.54億元穩(wěn)居首位，杭州以28.11億元居第二，廣州以21.10億元緊隨其后。本月監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市銷售額8個(gè)城市超10億元。圖：萬(wàn)科2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市單月銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）杭州的河頌映象府以19.33億元銷售額奪得冠軍。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，12月杭州的河頌映象府以19.33億元銷售額奪本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）得冠軍；上海的理想之地以14.43億元銷售額位列第二；上海的朗拾花語(yǔ)園銷售9.82億元位列第三。表：2023年12月萬(wàn)科熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況杭州河頌映象府28841794.7246241193264.70上海理想之地23728192.4251202144349.58上海朗拾花語(yǔ)園12869.707633198235.51上海江斕映象名邸13660.045771078831.55朗拾東苑12836.944680260079.73成都萬(wàn)科古翠隱秀小區(qū)19759.052841256139.82杭州朗拾濱嶼府14623.653828455985.74本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.2.1新增土地儲(chǔ)備保利發(fā)展12月新增土地19宗，拿地成本244.91億元。本月保利新增土地19宗，位于南京、廣州、佛山、青島、武漢、北京、東莞、合肥、江門、西安、湘潭。建筑面積共計(jì)190.00萬(wàn)平方米，拿地成本244.91億元，平均樓面價(jià)12890元/平方米。表：2023年12月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)荔灣區(qū)東沙國(guó)際商貿(mào)港片區(qū)AF060610、AF060617、AF060712、AF060715、AF060720地塊廣州市32.2082.8025713合肥市包河區(qū)上海路與郎溪路交口東南角合肥市12.1411.609558北京市順義區(qū)順義新城土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目SY00-1101-0601、0603地塊R2二類居住用地、SY00-1101-6002地塊A334托幼用地北京市10.7419.9018524洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)光霞村，八坦路公園以東武漢市4.182.215280洪山區(qū)虎泉街以南、卓刀泉南路兩側(cè)武漢市5.947.1512037廣州市花都區(qū)新花街以西、體育路以南體育中心西一地塊一期廣州市5.515.6710292廣州市黃埔區(qū)護(hù)林路以南、鎮(zhèn)東路以東廣州市16.2239.8724589黃島區(qū)嘉陵江西路南、規(guī)劃奮進(jìn)路東青島市7.494.185580黃島區(qū)嘉陵江西路南、規(guī)劃奮進(jìn)路東青島市1.510.845590湘潭經(jīng)開區(qū)船形上路以南、小區(qū)道路以西湘潭市2.140.542516佛山市三水區(qū)云東海街道南豐大道以西、虹嶺西路以南地塊一佛山市16.435.843552南城街道辦事處國(guó)際商務(wù)區(qū)東莞市6.1918.1029241江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-20）地塊南京市5.3710.1018795江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-19）地塊南京市3.697.1019266江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-21）地塊南京市3.266.3019303江北新區(qū)廣西埂大街以北、橫江大道以東（NJJBd010-24-14）地塊南京市2.194.2219270江門市蓬江區(qū)院士路西側(cè)陳朗坑地塊江門市10.815.415000西安市長(zhǎng)安區(qū)王曲街道常寧北路以南，長(zhǎng)安大道以東，外環(huán)南路以北，韋常三路以西。西安市38.628.002071佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)科技北路西側(cè)地段佛山市5.365.099500本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）圖：保利2022年12月-2023年12月每月新增土地儲(chǔ)備2.2.2全國(guó)銷售情況12月保利銷售金額227.33億元，環(huán)比下降27.22%。12月保利銷售金額227.33億元，環(huán)比下降27.22%，同比下降60.24%；實(shí)現(xiàn)銷售面積128.53萬(wàn)平方米，環(huán)比下降19.40%，同比下降62.18%；銷售均價(jià)為17687元/平方米，環(huán)比下降9.71%，同比上升5.14%。2023年1-12月，累積實(shí)現(xiàn)銷售面積2301.80萬(wàn)平方米，同比下降16.24%；實(shí)現(xiàn)銷售金額4267.99億元，同比上升6.67%。圖：保利地產(chǎn)2022年12月-2023年12月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)保利發(fā)展12月上海熱銷56.25億元穩(wěn)居首位，北京、廣州位列本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）二三。12月全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市上海熱銷56.25億元穩(wěn)居首位，北京以24.34億元居第二，廣州以21.64億元位居第三。本月監(jiān)測(cè)的城市銷售額有7個(gè)城市超10億元。圖：保利地產(chǎn)2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）上海的保利濱江天珺熱銷45.45億元居榜首。12月銷售額冠軍為上海的保利濱江天珺熱銷45.45億元；北京的保利天匯以12.33億元銷售額位居熱銷榜亞軍；廈門的保利天悅銷售額位居第三，銷售額為6.86億元。表：2023年12月保利全國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況城市項(xiàng)目名稱銷售套數(shù)銷售均價(jià)（元/㎡）銷售金額（萬(wàn)元）上海保利濱江天珺35935571.08127774454505.40北京保利天匯14826.5383156123291.63廈門保利天悅589647.657106868564.10保利天匯41243378.041125648825.61北京和光瑞府688505.835524546990.13杭州和著薇棠軒16051.342711843527.38閱云臺(tái)26929814.391393541547.03本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.3.1新增土地儲(chǔ)備中海地產(chǎn)12月新增土地11宗，拿地成本193.31億元。本月中海新增土地11宗，位于北京、蘇州、鄭州、天津、成都、沈陽(yáng)、太原、武漢。建筑面積共計(jì)136.19萬(wàn)平方米，拿地成本193.31億元，平均樓面價(jià)14194元/平方米。表：2023年12月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)北京市石景山區(qū)北辛安棚戶區(qū)改造B區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目1608-667、646、703、670、711、695地塊R2二類居住用地、S32公交場(chǎng)站設(shè)施用地、F3其他類多功能用地、A334托幼用地北京市33.6356.1016681武昌區(qū)中北路與黃鸝路交匯處武漢市21.7030.0013825北京市昌平區(qū)回龍觀國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0022、0027地塊、中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊項(xiàng)目CP02-0101-6003地塊北京市18.6142.7022941萬(wàn)柏林區(qū)，太原理工大學(xué)東社區(qū)以西，玉河街以南，玉門河公園以東，太原理工大學(xué)以北太原市13.774.193040潁河西路北、二砂東街（能源路）西鄭州市10.777.356821潁河西路北、二砂東街（能源路）東鄭州市5.844.257281高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)珠江路西、向陽(yáng)路北地塊蘇州市3.989.2623251東至：用地界線南至：全運(yùn)北路北側(cè)規(guī)劃綠線西至：沈中大街東側(cè)規(guī)劃綠線北至：高深東路南側(cè)規(guī)劃綠線沈陽(yáng)市7.003.855500四川天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村二組成都市12.4215.0312100工業(yè)園區(qū)馬上巷西、文華涇北蘇州市3.707.7621000南開區(qū)玉泉路北側(cè)天津市4.7712.8326897高新區(qū)絲路科學(xué)城緯三十六路以北、經(jīng)二十二路以西西安市12.5814.7511729圖：中海地產(chǎn)2022年12月-2023年12月每月新增土地儲(chǔ)備本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.3.2全國(guó)銷售情況中海12月銷售227.98億元，環(huán)比下降0.64%。中海地產(chǎn)2023年12月銷售數(shù)據(jù)顯示，中海地產(chǎn)銷售金額約227.98億元，環(huán)比下降0.64%，同比下降40.10%。相應(yīng)的銷售面積約為98.35萬(wàn)平方米，環(huán)比上升1.61%，同比下降50.17%；銷售均價(jià)為23180元/平方米，較上月下降2.22%，同比上升20.21%。中海地產(chǎn)2023年1-12月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額約為3098.27億元，累計(jì)銷售面積約為1335.7萬(wàn)平米，同比分別上升5.15%、下降3.70%。圖：中海地產(chǎn)2022年12月-2023年1月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)12月北京月銷21.20億元占據(jù)榜首，天津、深圳分列二三。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，12月北京月銷21.20億元占據(jù)榜首，天津月銷15.90億元排名第二，深圳月銷10.96億元位列第本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）三。監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，有4個(gè)城市銷售額超過(guò)10億元。圖：中海地產(chǎn)2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）12月北京的中海·富華里銷售8.17億元躍居榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，北京的中海·富華里銷售8.17億元躍居榜首；北京的中海首開湖光玖里以5.87億元位居第二；成都的中海新川華府以3.02億元銷售額位居第三名。表：2023年12月中海地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況北京中?！じ蝗A里475273.6281716北京中海首開湖光玖里457008.0358706成都中海新川華府619713074.1830800深圳中海聞華里42505026.4372218天津中海峰境南開29526481.0054385成都中海天府里429512472.1627672石家莊藏峰叁號(hào)院716011455.2930011本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.4.1新增土地儲(chǔ)備金地12月無(wú)新增土地。2.4.2全國(guó)銷售情況金地集團(tuán)12月銷售金額104.2億元，環(huán)比上升2.16%。12月金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積68.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上升4.74%，同比下降41.20%；本月銷售均價(jià)15212元/平方米，較上月下降2.47%，同比下降13.13%。2023年1-12月公司公告累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積877.2萬(wàn)平方米，同比下降13.98%，累計(jì)簽約金額1535.5億元，同比下降30.77%。圖：金地2022年12月-2023年12月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)12月上海月銷8.87億元位居榜首，杭州、北京位列第二三。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中12月上海月銷8.87億元位居榜首，杭州月銷8.37億排名第二，北京月銷6.97億元位列第三。監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，沒有城市月銷售額超10億元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）圖：金地集團(tuán)2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）12月杭州的江映云邸銷售7.16億元奪冠。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，杭州的江映云邸銷售7.16億元；深圳的金地環(huán)灣城銷售5.19億元居亞軍；東莞的松山湖御府以5.17億元居位列第三。表：2023年12月金地集團(tuán)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況杭州江映云邸17896.694000271590.27深圳金地環(huán)灣城384761.9110890951861.51松山湖御府539298.305558551685.00清峯上20381.431613632887.46上海金地嘉境717475.493624527094.65上海金地嘉峯匯475421.484875626432.74青島森林公園749550.992493023810.19本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.5.1新增土地儲(chǔ)備綠城12月新增土地10宗，拿地成本143.59億元。本月綠城新億元，平均樓面價(jià)13780元/平方米。表：2023年12月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平米)成交金額(億元)樓面價(jià)(元/㎡)運(yùn)河新城單元GS1003-01地塊杭州市7.4716.1421602湘北單元XSCQ3101-03、05地塊杭州市5.9112.0820439榮昌路南側(cè)地塊宿遷市12.950.83638石橋單元XC0804-R21-20地塊杭州市5.4810.1618537西站新城單元YH08-0601-3號(hào)地塊(西站景騰北路西云彤西街南地塊)杭州市7.1510.4014542未來(lái)科技城YH090903-01號(hào)地塊杭州市13.3123.9417981北部新城LZ10單元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地塊（良渚新城好運(yùn)街北勾陽(yáng)路東地塊）杭州市21.7729.6413614鳳凰山有機(jī)更新地塊金華市14.9431.0020752陵水黎族自治縣新村鎮(zhèn)海南省陵水黎族自治縣8.038.0310000華陽(yáng)路東、新元大街北地塊濟(jì)南市7.181.381917圖：綠城2022年12月-2023年12月每月新增土地儲(chǔ)備本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.5.2全國(guó)銷售情況綠城中國(guó)12月銷售額447億元，環(huán)比上升119.12%。12月綠城共取得總合同銷售面積約258萬(wàn)平方米，環(huán)比上升230.77%，同比上升239.47%；合同銷售金額約447億元，環(huán)比上升119.12%，同比上升85.48%；銷售均價(jià)為17326元/平米，較上月下降33.76%。綠城中國(guó)2023年1-12月累計(jì)銷售面積1222萬(wàn)平米，同比上升56.87%；累計(jì)銷售金額2610億元，同比上升20.67%。圖：綠城中國(guó)2022年12月-2023年12月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)12月上海月銷91.29億元穩(wěn)居榜首。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，上海月銷91.29億元位居榜首，杭州月銷67.24億位居第二，西安月銷22.69億元位居第三。在監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市中，有5個(gè)城市月銷售額超10億元。圖：綠城中國(guó)2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）上海的綠城·沁蘭園月銷51.37億元居榜首。12月在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，上海的綠城·沁蘭園月銷51.37億元居榜首，杭香園以月銷31.54億元位居第三。表：2023年12月綠城中國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況上海綠城·沁蘭園63267655.9575927513693.41杭州綠城·云誦桂月70999769.5436098360150.74上海綠城·留香園46650169.4862868315407.07春瀾園57782004.6624588201631.63杭州玉海棠里35941336.7429039120037.49杭州詠溪云廬28319.403385895883.67上海春曉園12704.866403481354.83本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.6.1新增土地儲(chǔ)備富力12月無(wú)新增土地。2.6.2全國(guó)銷售情況富力地產(chǎn)12月銷售額11.7億元，環(huán)比下降上升22.64%。12月富力共取得總合同銷售面積約7萬(wàn)平方米，環(huán)比上升2.19%，同比下降42.65%；銷售均價(jià)為16714元/平米，較上月上升20.01%。富力地產(chǎn)2023年1-12月累計(jì)銷售面積134.48萬(wàn)平米，同比下降54.56%；累計(jì)銷售金額199.5億元，同比下降50.37%。圖：富力地產(chǎn)2022年12月-2023年12月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)12月廣州銷售3.66億元位居榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市中12月廣州銷售3.66億元奪冠，無(wú)錫則以0.65億銷量緊隨其后，武漢位列第三，月銷0.20億元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）圖：富力地產(chǎn)2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）12月廣州的富頤華庭銷售2.99億元位榮登榜首。在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，廣州的富頤華庭銷售2.99億元位榮登榜首；無(wú)錫的悅禧家園其次，本月銷售額為0.65億元；廣州的富力·富云山月銷0.33億排名第三名。表：2023年12月富力地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況數(shù)廣州富頤華庭495659.735285329913.35無(wú)錫悅禧家園312689廣州富力·富云山3427.44779633332.47廣州盈禧花園8822.05320652635.93武漢富力綠都中央公園1555.00130432028.17富茂·威尼斯灣341928.9085991658.58梅州富力城1181.99125841487.41本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.7.1新增土地儲(chǔ)備中國(guó)恒大12月無(wú)新增土地。2.7.2全國(guó)銷售情況12月北京銷售13.52億元奪得榜首，麗水、廣州位居二三名。在全國(guó)監(jiān)測(cè)的15個(gè)重點(diǎn)城市中，12月北京銷售13.52億元奪得榜首，麗水則以2.42億元居第二，廣州位列第三，銷售業(yè)績(jī)?yōu)?.35億元。圖：中國(guó)恒大2023年12月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）12月北京的北京恒大御峰以13.13億元銷售額排名第一。全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目中，北京的北京恒大御峰以13.13億元銷售額排名第一；麗水的悅瀾灣位居第二，銷售額為2.42億元，廣州的中誠(chéng)璟瀧灣銷售額2.15億元排名第三。表：2023年12月中國(guó)恒大熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況北京北京恒大御峰55748836.0626878131261.83麗水悅瀾灣20094.331202224157.15廣州中誠(chéng)璟瀧灣13088.521646021543.78邯鄲恒大名都17996.01818514730.06成都恒大御景半島768447.7361815221.80天津恒大悅府303454.00148175117.63本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢400-630-6618。中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2023年12月）2.8.1新增土地儲(chǔ)備龍湖12月新增土地2宗，拿地成本16.82億元。本月龍湖新增土地2宗，建筑面積共計(jì)19.60萬(wàn)平方米，拿地成本29.4