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農(nóng)村房屋買賣合同書(精選)合同書編號合同編號：[填寫合同編號]合同當事人賣方（出售方）：姓名：[填寫姓名]聯(lián)系號碼：[填寫聯(lián)系號碼]住質(zhì)：[填寫住質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]買方（購買方）：姓名：[填寫姓名]聯(lián)系號碼：[填寫聯(lián)系號碼]住質(zhì)：[填寫住質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]房屋基本信息房屋坐落：[填寫房屋所在地]房屋面積：[填寫房屋面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房屋用途：[填寫房屋用途]購買成交價格及支付方式本房屋買賣合同約定的總價為：[填寫總價]元人民幣，其中首付款為：[填寫首付款金額]元人民幣，剩余金額為：[填寫剩余金額]元人民幣。購房款方付款方式：首付款：購買方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]個自然日內(nèi)，一次性支付首付款；剩余金額：購買方于取得不動產(chǎn)權證書之日起[填寫天數(shù)]個自然日內(nèi)，一次性支付剩余金額。房屋權屬交接賣方保證該房屋系其合法所有，不存在任何第三方侵權糾紛，尚無抵押、查封、征收、租賃、強制拆遷等限制性權利。買方向賣方交付[填寫交付日期]房屋權屬證明資料，賣方在收到相關款項后，應辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并及時移交不動產(chǎn)權證、登記原件等相關證明文件給買方。房屋使用及維護賣方保證房屋使用權歸買方所有，買方有權在依法獲得不動產(chǎn)權證之前合理利用房屋。買方有義務妥善保管房屋，保持房屋清潔、整潔，確保房屋設施設備的正常使用。房屋維護費用由買方自行承擔，買方應按時繳納物業(yè)費、管理費等相關費用。風險與責任若因房屋權屬糾紛導致買方無法獲得房屋產(chǎn)權證書，賣方應承擔返還買方已支付的購房款及所有相關費用，并按照法律規(guī)定承擔違約責任。買方在履行本合同時如有違反，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給賣方造成的損失。本合同履行過程中，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同中的義務履行完畢。賣方（簽字）：________________買方（簽字）：________________日期：_

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