門面房包租五年合同范本門面房包租五年合同范本甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是合法擁有位于________________（詳細(xì)地址）的門面房的所有權(quán)人，且愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________的門面房出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。1.2門面房的面積為___________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為五年，自___________起至___________止。2.2租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元整。3.2租金支付方式為每月___________日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在門面房?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng)，并享有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益和利益。4.2乙方在使用門面房期間，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因正常磨損或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)的裝修和設(shè)備維護(hù)，如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空門面房并賠償甲方因此所造成的損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同解除與終止8.1本合同在以下情況下可提前解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知乙方改正后，乙方仍未改正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行，無法繼續(xù)履行本合同的。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空門面房，并返還甲方的鑰匙等相關(guān)物品。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：________________日期：_________