《功能室施工合同》功能室施工合同1.合同雙方本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“施工方”）共同締結(jié)。2.合同背景業(yè)主擁有一處位于地區(qū)的房產(chǎn)，打算將其中一間空閑房間改造成功能室。為此，業(yè)主希望與施工方簽訂一份施工合同，確保改造工程的順利進(jìn)行。3.工程描述1.功能室改造包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、照明設(shè)備安裝等。2.施工方將根據(jù)業(yè)主的要求和提供的設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行施工和裝修。4.工期1.雙方約定本次功能室改造工程的工期為30個(gè)自然日。2.如因業(yè)主方的原因發(fā)生工期延誤，由業(yè)主承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.施工費(fèi)用1.施工費(fèi)用總額為元（大寫：元整）。2.施工費(fèi)用分兩次支付，一次支付%的定金，在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給施工方；余款將在工程完工后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給施工方。3.施工費(fèi)中包括所有材料費(fèi)、人工費(fèi)以及施工方的利潤。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.施工方承諾所使用的材料和施工工藝符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供有效的質(zhì)量保證。2.質(zhì)保期為一年，自功能室竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方施工質(zhì)量存在問題，可以向施工方提出整改要求。4.施工方將在接到整改要求后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。7.雙方權(quán)責(zé)1.業(yè)主的權(quán)利和責(zé)任：-提供功能室改造所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。-配合施工方進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)、施工和竣工驗(yàn)收。-在工程完工后支付尾款。2.施工方的權(quán)利和責(zé)任：-按照約定的工期和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。-提供所需的施工人員、材料和設(shè)備。-完成工程后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.不可抗力由于不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致施工工期延誤或工程的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.合同變更與解除1.雙方在履行合同過程中，如有需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。2.若因一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。11.合同生效與效力本合同經(jīng)業(yè)主和施工方雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約