鏈家地產房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：________________（姓名/單位名稱）2.租賃物及用途甲方將其合法擁有及享有房屋租賃權利的房屋出租給乙方，作為乙方________用途。房屋情況：地址：__________________房型：__________________建筑面積：_____________平方米注意：如乙方的用途與實際使用不符，造成的后果由乙方自行承擔。3.租賃期限本合同租賃期為____年/月，從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿，甲方和乙方如需繼續(xù)租賃關系，應當在租賃期滿前30日內協(xié)商達成新的租賃協(xié)議。4.租金及押金乙方應于每月（日/期）將租金（人民幣）_____________元，匯入甲方以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________賬號：___________________甲、乙雙方確認：乙方已在簽署本合同之前向甲方交納了租金（人民幣）_____________元的押金。本合同履行結束后，如不會產生返還問題，由甲方退還乙方押金；返還押金的時間為租賃期屆滿或協(xié)商終止本合同的時間。5.房屋交接（1）房屋交付標志：房屋鑰匙、門卡等交付給乙方并告知乙方通行密碼或方式。（2）交付時間：本合同生效日期開始的____小時內。（3）甲方承諾房屋在交付時處于良好的狀態(tài)，完好無損。（4）乙方確認已經(jīng)查看了房屋出租的現(xiàn)狀、規(guī)格和數(shù)量，并已確認上述內容正確無誤。6.房屋使用和維護（1）乙方應按照交付時的用途使用房屋，不得超出合同約定的用途范圍，不得發(fā)生違反法律法規(guī)、影響社會安全和鄰里關系的行為。（2）乙方應按照合同約定的租金和時間按時支付房租，妥善使用房屋及相關設施。（3）乙方應根據(jù)使用情況，并采取積極措施保護和維護房屋及管道設施，不得在房屋內進行容易引起火災和事故的危險行為。（4）乙方無權拆改房屋基本結構和裝修，如有必要，必須經(jīng)過甲方同意并簽訂書面合同。7.退房事宜（1）租賃關系結束后，乙方必須按照本合同承諾將房屋返還給甲方，交還房屋全部配套設備和安裝零部件。（2）如果房屋返還時有損壞，需要承擔相應維修費用，同時乙方不能因此向甲方申請賠償。8.合同終止（1）本合同期內，任何一方不聽取對方的意見或者違反了合同規(guī)定，造成嚴重后果，對方可依法解除合同，并有權要求對方承擔違約責任。同時，對方違約方應承擔違約金。（2）本合同自租賃期屆滿時自動終止，未屆滿期限的，任何一方提前通知對方提前終止租賃關系，需至少提前30日通知對方。（3）本合同提前終止后，乙方應立即將房屋及配件返還甲方，并經(jīng)甲方確認無誤后退還押金。甲、乙雙方確認本《合同》共1份，每方各執(zhí)1份，具有同等的法律效力。本合同附件構成本合同的完整部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_____