武漢市商鋪?zhàn)赓U合同一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方簽訂：出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。二、租賃商鋪出租方同意將其位于武漢市[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給承租方使用，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。商鋪用途：[商鋪用途]。商鋪?zhàn)饨馂閇租金金額]元/月，租賃期為[租賃期限]，租賃期起算時(shí)間為[起算時(shí)間]，租賃期到期后，租賃關(guān)系終止。三、租金支付承租方應(yīng)在每月[交租時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方的賬戶，或者以其他方式約定。租金在逾期未支付的情況下，應(yīng)按[逾期利率]%的利率進(jìn)行滯納金的支付。同時(shí)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回商鋪。四、保證金承租方應(yīng)在簽定本協(xié)議時(shí)一次性支付[保證金金額]元的保證金。在租賃期履行完畢時(shí)，保證金將全額退還給承租方。五、商鋪的使用及維護(hù)承租方應(yīng)按照商鋪的使用用途使用商鋪，并保證不將商鋪用于任何違法犯罪、損害社會(huì)公共利益的行為。在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改建時(shí)，應(yīng)事先征得出租方的同意，并承諾符合有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，不會(huì)損害商鋪的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行定期的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作，并保證商鋪以及公共部分的環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。六、違約責(zé)任在租賃期間，如果承租方違反了合同約定而給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.如承租方不按時(shí)支付租金，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》和本合同的約定支付滯納金，并承擔(dān)由此給出租方造成的實(shí)際損失，同時(shí)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如承租方不按時(shí)支付保證金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并向承租方收取相應(yīng)的違約金。3.如承租方損壞了商鋪或者公共部分的設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者更換的費(fèi)用。如果造成嚴(yán)重?fù)p失的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如承租方將商鋪用于違反法律法規(guī)的用途或者損害社會(huì)公共利益的行為，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律，并由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份