房地產(chǎn)監(jiān)理協(xié)議書房地產(chǎn)監(jiān)理協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，并為了確保項(xiàng)目的質(zhì)量、合規(guī)和安全等方面的監(jiān)督，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條監(jiān)理工作范圍1.1乙方將根據(jù)甲方的委托，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全過程的監(jiān)理工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)審核、施工過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范，進(jìn)行監(jiān)理工作并提供監(jiān)理報(bào)告。1.3乙方將對房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、合規(guī)性等方面進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方提供監(jiān)理意見和建議。第二條監(jiān)理報(bào)告2.1乙方將根據(jù)實(shí)際情況，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量情況、合規(guī)性檢查、安全風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。2.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、客觀，反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況和存在的問題，并提出相應(yīng)的整改意見。2.3甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)查閱監(jiān)理報(bào)告，并按照乙方的建議進(jìn)行整改和改進(jìn)。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素進(jìn)行合理確定，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂時(shí)對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行明確約定。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工藝流程等信息，雙方應(yīng)當(dāng)予以保密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及到的保密信息披露給第三方，或以任何方式擅自使用保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用或未按照乙方的整改意見進(jìn)行整改，甲方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切后果。5.2若乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償由此給甲方造成的損失。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或其他無法預(yù)見和避免的情況，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議的解除與終止6.1本協(xié)議在以下情況下可以被解除：(a)雙方達(dá)成一致意見并書面解除；(b)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議；(c)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對另一方造成重大損失。6.2協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算，并依法履行解除協(xié)議后的相關(guān)義務(wù)。第七條爭議解決7.1若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：