企業(yè)房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)企業(yè)房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)甲方：（企業(yè)名稱(chēng)）地址：（企業(yè)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）乙方：（房屋出租方）地址：（房屋地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）鑒于甲方需要長(zhǎng)期使用房屋，并且乙方有意愿將該房屋出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋總面積）1.3房屋用途：（商業(yè)/辦公/生產(chǎn)等）1.4房屋設(shè)施：（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的設(shè)施）1.5租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月（金額）元，共計(jì)（金額）元。2.2租金支付方式：甲方每月在（日期）前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3租金逾期：如甲方逾期支付租金，每日按照應(yīng)付租金的（逾期比例）計(jì)算逾期違約金。第三條押金及退還3.1押金：甲方向乙方支付（金額）元作為房屋租賃押金。3.2押金用途：乙方可在租期屆滿并確認(rèn)房屋無(wú)損壞的情況下，將押金全額退還給甲方。3.3押金扣除：如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)責(zé)任4.1甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.2乙方有義務(wù)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并及時(shí)通知甲方存在的維修和保養(yǎng)問(wèn)題。4.3如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除5.1如甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前（提前期限）書(shū)面通知乙方，并支付剩余租金的（提前解約違約金比例）作為違約金。5.2如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前（提前期限）書(shū)面通知甲方，并退還甲方剩余租金的（提前解約違約金比例）作為賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式達(dá)成一致。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（企業(yè)名稱(chēng)）：乙方（房屋出租方）：簽字：