牧場租賃合同【牧場租賃合同】甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鑒于（以下簡稱甲方）是一家擁有牧場資源的企業(yè)，具備出租牧場的資格和權利；（以下簡稱乙方）有意租用甲方的牧場，故雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條租賃牧場1、甲方保證所出租的牧場的品種、質(zhì)量、處于良好狀態(tài)，無瘟疫和傳染病等任何安全隱患。2、本合同約定的牧場面積為_______畝。3、牧場租賃期限為：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。4、本協(xié)議租賃費用為:_______元（人民幣）整，以現(xiàn)金支付。租賃期內(nèi)，乙方應當按照協(xié)議約定時間及方式支付租賃費用。如果乙方未按照約定時間和方式支付租賃費用，甲方有權解除本協(xié)議。5、如乙方需增加租用面積，應事先與甲方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租用牧場的權利。第二條牧場管理1、甲方為保障牧場的正常經(jīng)營和管理，在租賃期內(nèi)有權進入租賃牧場進行巡視、檢查和維護，但應事先通知乙方。2、乙方有義務對租賃牧場保持清潔、衛(wèi)生，按時清理牛糞，以保持牧場環(huán)境衛(wèi)生和動物數(shù)量的有序管理。3、乙方應按照相關的法律法規(guī)和管理規(guī)定，對入駐到租賃牧場的動物進行全面管理，負責生活、飲食和疫病預防等方面的管理工作。4、甲方有權對乙方的牧場管理和操作情況進行監(jiān)督和檢驗。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方對租賃牧場的管理不妥，或存在毀壞、損壞租賃牧場的情況，甲方有權要求乙方在限期內(nèi)對其進行整改或賠償。第三條違約處罰1、如乙方未按照協(xié)議約定時間、方式交納租賃費用，甲方有權按照以下方式處理：（1）要求乙方立即繳納上期租賃費用和提前付款的罰金；（2）解除本協(xié)議，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃牧場并且應當按照協(xié)議規(guī)定支付違約金和相應的賠償。2、如乙方對租賃牧場進行損壞、污染和破壞田園設施等情況，甲方有權按照以下方式處理：（1）要求乙方補救損失或賠償損害；（2）終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃牧場并支付相應的違約金和損害賠償費用。第四條解除協(xié)議1、如因不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方應當及時協(xié)商解決；如果無法達成一致意見，雙方有權解除本協(xié)議。2、因非乙方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，乙方應當立即通知甲方，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決本合同的訂立和執(zhí)行均適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。本合同中任何爭議的解決，雙方應積極友好地協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以選擇通過仲裁解決。第六條其他1、合同雙方均應嚴格遵守本合同條款及相關法律法規(guī)，互相尊重，共同維護良好的合同秩序和穩(wěn)定的市場秩序。2、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期內(nèi)甲、乙雙方不得解除本合同，協(xié)議期滿后雙方可再次簽署協(xié)議延長期限。3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。附件一：土地使用證明附件二：營業(yè)執(zhí)照副本法律名詞及注釋：租賃：甲方與乙方雙方協(xié)商，甲方將租用方的權利承讓給乙方的行為。違約金：當一方因為合同履行不當而讓另一方遭受了一些浪費或損失，需要另一方承擔一部分經(jīng)濟賠償責任的經(jīng)濟權益。違約責任：當一方因為合同履行不當而讓另一方遭受了一些浪費或損失，需要另一方承擔一部分經(jīng)濟賠償責任的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：困難：由于季節(jié)性和天氣變化，動物的生長環(huán)