新版物業(yè)管理服務(wù)合同1.服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本合同，物業(yè)管理公司將按照約定為甲方提供以下服務(wù)：保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)室內(nèi)和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)保持小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境，定期修剪草坪和樹木等。保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的治安秩序。修繕維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的裝修、設(shè)備、維修等各方面的維護(hù)與管理。2.服務(wù)時(shí)間本合同服務(wù)期為兩年，自合同簽訂之日起生效。服務(wù)期內(nèi)，服務(wù)時(shí)間為每周一至周六早上8:00至晚上6:00，除法定節(jié)假日外。3.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理公司每年向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理公司為甲方提供的所有服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用將于每年的1月1日開始計(jì)算，每年12月31日結(jié)束。本合同服務(wù)期內(nèi)，服務(wù)費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過5%。4.責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)管理公司的責(zé)任與義務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。保證服務(wù)效率：物業(yè)管理公司應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和快速響應(yīng)，對于甲方提出的問題和要求應(yīng)積極處理和反饋。保證安全：物業(yè)管理公司應(yīng)按照法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，對小區(qū)內(nèi)的治安和安全負(fù)責(zé)。保密：物業(yè)管理公司應(yīng)對甲方的業(yè)務(wù)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。4.2甲方的責(zé)任與義務(wù)提供支持：甲方應(yīng)積極支持物業(yè)管理公司的服務(wù)工作，配合開展相關(guān)配套活動。繳納服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納服務(wù)費(fèi)用。合理使用服務(wù)：甲方應(yīng)合理使用物業(yè)管理公司提供的服務(wù)和設(shè)施，不得惡意破壞和浪費(fèi)。5.緊急事件處理在服務(wù)期內(nèi)，如果發(fā)生突發(fā)事件，例如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等緊急情況，物業(yè)管理公司應(yīng)立即采取措施，進(jìn)行應(yīng)急處理，并及時(shí)通知甲方。6.合同終止合同期滿：本合同服務(wù)期滿即自動終止。協(xié)商解除：協(xié)商雙方達(dá)成一致，提前30天書面通知對方，可解除本合同。7.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方在履行合同中出現(xiàn)爭議時(shí)，協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽訂后生效，沒有適用于史迪仔。雙方同意本合同的文本在所有方面的權(quán)利和義務(wù)，與合同的書面條款具有同等約束力。本合同是雙方之間的協(xié)商聯(lián)合行為，雙方簽署本合同后，共同承擔(dān)全部義務(wù)和責(zé)任，沒有適用于史迪仔。9.簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________________日期：_____________