建設(shè)工程合同宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一、合同雙方甲方：_________________________（以下稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________（以下稱“受讓方”）地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________二、背景及權(quán)利轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方系__________（批準(zhǔn)單位）批準(zhǔn)的__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的法定代表人，擁有該項(xiàng)目所在地__________（土地權(quán)證號或坐落地址）的土地使用權(quán)。為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，且未被吊銷或撤銷。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件交付給受讓方。3.受讓方應(yīng)當(dāng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。具體支付方式及付款時間雙方另行商定，但應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起一個月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并支付款項(xiàng)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_________（大寫：_______________）元整。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同中規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如轉(zhuǎn)讓方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方遭受的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如受讓方未能按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付應(yīng)支付的違約金。六、特別約定1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、法律適用及爭議處理1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、合同解除1.若因不可抗力因素或其他合法原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托專業(yè)律師辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件的返還手續(xù)。九、附則本合同采用正楷書寫并簽字蓋章，以表明雙方意思的一致和誠信。轉(zhuǎn)讓