第頁共頁裝修工程建議書裝修工程建議書裝修工程建議書1建立條件蓮池開發(fā)區(qū)位于國道211線和省道202線交匯處，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，市場繁榮，商賈云集。蓮池開發(fā)已全面啟動，建材市場的新建不僅能進(jìn)一步加快蓮池的開發(fā)，而且可以為油田企業(yè)提供相關(guān)的消費原料。目前，縣內(nèi)尚無專業(yè)建材市場。一、投資估算及資金籌措1、土地征用費：100畝×10萬/畝=1000萬;2、門面房建立：7500平方米×800元/平方米=600萬元;3、鋼架大棚：13000平方米×860元/平方米=1118萬元;4、貨場、院坪、道路硬化：20000平方米×300元/平方米=600萬元;5、亮化、綠化、大門、供排水等根底設(shè)施：300萬元;6、不可預(yù)見費：100萬元;7、資金籌措方式：引資。二、預(yù)計經(jīng)濟(jì)效益：1、營業(yè)收入：預(yù)計年實現(xiàn)銷售收入可達(dá)8000萬元;2、利潤：按營業(yè)收入的12%計算，年獲利潤960萬元;3、稅金：按營業(yè)收入的3%計算，年上繳稅金240萬元;4、投資回收期：固定投資3718萬元/年獲利潤960萬元=4年。裝修工程建議書2第一局部總論一、工程概況〔一〕工程名稱〔二〕工程的承辦單位〔三〕工程報告撰寫單位〔四〕工程主管部門〔五〕工程建立內(nèi)容、規(guī)模、目的〔六〕工程建立地點二、立項研究結(jié)論〔一〕工程產(chǎn)品市場前景〔二〕工程原料供給問題〔三〕工程政策保障問題〔四〕工程資金保障問題〔五〕工程組織保障問題〔六〕工程技術(shù)保障問題〔七〕工程人力保障問題〔八〕工程風(fēng)險控制問題〔九〕工程財務(wù)效益結(jié)論〔十〕工程社會效益結(jié)論〔十一〕工程立項可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總在總論局部中，可將工程立項報告中各局部的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批者對工程作全貌理解。第二局部辦公室裝修工程發(fā)起背景和建立必要性一、辦公室裝修工程建立背景〔一〕國家或行業(yè)開展規(guī)劃〔二〕工程發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、辦公室裝修工程建立必要性三、辦公室裝修工程建立可行性〔一〕經(jīng)濟(jì)可行性〔二〕政策可行性〔三〕技術(shù)可行性〔四〕形式可行性〔五〕組織和人力資可行性第三局部辦公室裝修工程市場分析^p及前景預(yù)測一、辦公室裝修工程市場規(guī)模調(diào)查二、辦公室裝修工程市場競爭調(diào)查三、辦公室裝修工程市場前景預(yù)測四、產(chǎn)品方案和建立規(guī)模五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測第四局部建立條件與廠址選擇一、資和原材料二、建立地區(qū)的選擇三、廠址選擇第五局部工廠技術(shù)方案一、工程組成二、消費技術(shù)方案三、總平面布置和運輸四、土建工程五、其他工程第六局部環(huán)境保護(hù)與勞動平安一、建立地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀二、工程主要污染和污染物三、工程擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)四、治理環(huán)境的方案五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議六、環(huán)境保護(hù)投資估算七、環(huán)境影響評價結(jié)論八、勞動保護(hù)與平安衛(wèi)生第七局部企業(yè)組織和勞動定員一、企業(yè)組織二、勞動定員和人員培訓(xùn)第八局部工程施行進(jìn)度安排一、工程施行的各階段二、工程施行進(jìn)度表三、工程施行費用第九局部工程財務(wù)測算一、工程總投資估算二、資金籌措三、投資使用方案四、工程財務(wù)測算相關(guān)報表財務(wù)測算參考《建立工程經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》，按照如下步驟進(jìn)展：1、根底數(shù)據(jù)與參數(shù)確實定、估算與分析^p2、編制財務(wù)分析^p的輔助報表3、編制財務(wù)分析^p的根本報表估算所有的數(shù)據(jù)進(jìn)展匯總并編制財務(wù)分析^p的根本報表。4、計算財務(wù)分析^p的各項指標(biāo)，并進(jìn)展財務(wù)分析^p從工程角度提出工程可行與否的結(jié)論。第十局部財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價一、消費本錢和銷售收入估算二、財務(wù)評價三、國民經(jīng)濟(jì)評價四、不確定性分析^p五、社會效益和社會影響分析^p第十一局部可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議二、附件三、附圖裝修工程建議書31.工程工作陳述承約商承約商要具備裝修后現(xiàn)代風(fēng)格住宅的相關(guān)經(jīng)歷，裝備專業(yè)化的設(shè)計、施工團(tuán)隊?！?〕提供80平兩室一廳的住宅設(shè)計方案?！?〕提供裝修工程的詳細(xì)預(yù)算?！?〕承約商負(fù)責(zé)購置主要材料，按工程方案施工并要在三個月內(nèi)完工。2.工程目的的要求〔1〕整體裝修風(fēng)格為后現(xiàn)代，要簡約大方?！?〕主、次臥室要溫馨，主臥中需要梳妝臺，衣柜，大床等必要家具，款式及色彩要與客廳相照應(yīng)?！?〕客廳要求有電視背景墻，電腦臺，T型沙發(fā)等必要家具，要求設(shè)計節(jié)省空間，營造浪漫時尚的氣氛?！?〕衛(wèi)生間均使用防水材料，要有一個浴缸及淋浴功能。必須保證熱水器和浴霸的平安性及地面防水性?！?〕廚房和飯廳相連，一體式廚房。〔6〕電器線路設(shè)計要單線回路，有網(wǎng)線和線。各洗手池、衛(wèi)生間設(shè)計熱水管路，必須保證線路平安。〔7〕開工前要提交整體效果圖及各個局部效果圖，如不滿足客戶需求需要酌情修改。(8)工程預(yù)算要盡可能詳細(xì)，注明使用材料的品牌、型號、大小、質(zhì)地、價格等。3.客戶供給條款在工程施行以前，承約商在獲得客戶對最終方案的認(rèn)同。4.合同類型合同采用一個10萬元作為預(yù)算，給提供滿足需求建議書要求工作的承約商付款。5.客戶的付款方式客戶將按照下面的時間表付款給承約商：當(dāng)工程完成了1/3時付總額的1/3；當(dāng)工程完成了2/3時付總額的1/3；當(dāng)本人已經(jīng)完全滿意于工程，并且承約商已履行了全部合同義務(wù)時再付出總額的最后1/3。6.工程的時間要求在5月1日以前選中一家承約商。工程的`期限為3個月，從6月1日到8月1日。所有的可交付物必須在8月1日以前提供給客戶。7.對承約商工程申請書的要求〔1〕內(nèi)容承約商能準(zhǔn)確理解需求客戶提供的建議書。承約商應(yīng)有對如何完成每個小工程詳細(xì)描繪?！?〕可交付物。承約商要提供的每一份交付物的描繪?！?〕進(jìn)度方案。列明每周要執(zhí)行的任務(wù)的詳細(xì)時間表〔4〕經(jīng)歷。說明一下承約商執(zhí)行過的相似工程〔5〕人事安排。裝修工