買賣合同房屋互易協(xié)議書一、協(xié)議訂立背景甲方擁有建設(shè)工商住宅物業(yè)的商務(wù)用地，并已完成房屋建筑。另一方面，乙方擁有同地域附近的一處物業(yè)，目前也處于房屋建設(shè)完成的狀態(tài)。為了有效地利用雙方資產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)互惠互利，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，就兩方物業(yè)進(jìn)行互易出售的事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.出售物業(yè)1.甲方房屋物業(yè)位置：XXXXXXXXX2.乙方房屋物業(yè)位置：XXXXXXXXX3.房屋面積：甲方房屋面積：XXXX平方米乙方房屋面積：XXXX平方米4.價(jià)格：按照甲方房屋面積價(jià)值與乙方房屋面積價(jià)值相等的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方以其房屋物業(yè)交換乙方房屋物業(yè)為價(jià)值的方式進(jìn)行互易交易，具體交換價(jià)格為XXXXX元。2.過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后兩周內(nèi)完成互易交易，互易的物業(yè)應(yīng)當(dāng)為無(wú)異議產(chǎn)權(quán)房屋，并可以在交易前完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方同意按照西方方法房產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議交證公法律程序，依法完成物業(yè)過(guò)戶。3.稅務(wù)問(wèn)題1.雙方同意在簽訂本協(xié)議之后，承擔(dān)其涉及物業(yè)互易交易所需的稅款和費(fèi)用，包括不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、印花稅等。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議之后，承擔(dān)每個(gè)房屋地產(chǎn)稅、業(yè)主公共開支等費(fèi)用。4.免責(zé)條款1.甲乙雙方同意，如因其它第三方及不可抗力所導(dǎo)致的物業(yè)交易過(guò)程中的原產(chǎn)權(quán)糾紛、物業(yè)爭(zhēng)端以及物業(yè)你買我賣的責(zé)任，甲乙雙方一律不負(fù)法律責(zé)任。2.如雙方毀約，追究相關(guān)法律責(zé)任均由毀約方承擔(dān)。5.合同生效1.本協(xié)議的內(nèi)容為雙方交易達(dá)成一致的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.本協(xié)議自簽約之時(shí)起生效，屆時(shí)各方可在自己的房屋物業(yè)手續(xù)完成后進(jìn)行互易交易。三、協(xié)議簽署甲方簽署人：（簽字）乙方簽署人：（簽字）四、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（附上房屋產(chǎn)權(quán)證明）2.房屋過(guò)戶協(xié)議書：（附上房屋過(guò)戶協(xié)議書）五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則雙方均同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，并按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。六、協(xié)議結(jié)束本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，其內(nèi)容包括本協(xié)議正文、附件和由雙方共同確定的所有書面通知。該互易合同協(xié)議書自簽署之日起生效，所