上海房屋租賃合同合同一、合同雙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租賃房屋情況甲方同意將其位于上海市____________（區(qū)/縣）____________（街道/鎮(zhèn)）____________（門牌號(hào)）的房屋租賃給乙方使用，該房屋的結(jié)構(gòu)、面積及配套設(shè)施如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：______________（2）房屋面積：______________（3）配套設(shè)施：______________甲方在簽訂本合同時(shí)已將房屋現(xiàn)狀向乙方清楚地說明。三、租賃期限本合同租賃期限為______________年/月/日（以正式簽訂本合同的日期為起始日，到期日為起始日加上租賃期限）。若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金______________元。四、房租及支付方式乙方每月應(yīng)支付房租______________元。乙方每月應(yīng)當(dāng)在______________日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付遲付款項(xiàng)______________元。五、水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)用水、電、氣費(fèi)用按照使用量分別由甲方和乙方自行支付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______________元。在租賃期滿后，乙方如無拖欠房租及其他費(fèi)用，押金應(yīng)在______________日內(nèi)退還給乙方。七、房屋維修和裝修房屋內(nèi)墻、頂、地等造成的日常損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。若因房屋設(shè)計(jì)、施工或原因引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建或亂搭建等蓋茨現(xiàn)象，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除及違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素，使得乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)在出現(xiàn)不可抗力情況后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供書面證明，雙方協(xié)商解除合同。本合同履行過程中，如任何一方違反本合同規(guī)定，除雙方另有協(xié)議外，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元，并支付因此造成的損失。九、爭議解決甲、乙雙方在本合同履行過程中，如有任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方應(yīng)向合同簽約地的人民法院提起訴訟。十、合同的組成、變更與解釋本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜及履行過程中出現(xiàn)的未知問題，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的效力、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。十一、合同及附件本合同由前言及十一條組成，不含明確規(guī)定的內(nèi)容不得減省或變更。本合同生效前經(jīng)雙方預(yù)簽字、簽字和蓋章，并附加掃描件即視為合同生效，具有法律