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上海商鋪出租合同前言本合同由出租人和承租人在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商鋪出租事宜達(dá)成以下協(xié)議。出租人信息出租人姓名：XXX，身份證號(hào)碼：XXX，聯(lián)系電話：XXXXX，住所地：XXX承租人信息承租人姓名：XXX，身份證號(hào)碼：XXX，聯(lián)系電話：XXXXX，住所地：XXX租賃物品描述商鋪位于上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，面積為XXX平方米，租金每月XXX元，租賃期限為XX年XX個(gè)月。商鋪內(nèi)設(shè)有XXX。出租條件承租人須按期按月交納租金，逾期未交付的，每逾期一天需支付租金總額2%的違約金；承租人使用商鋪產(chǎn)生的水、電、氣等全部費(fèi)用由承租人支付，如承租人使用過多產(chǎn)生的費(fèi)用需額外賠償；承租人有義務(wù)保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)；承租人不得將商鋪用于違法、違規(guī)行為，不得將商鋪用于教唆、組織、參與犯罪行為。違約責(zé)任如承租人發(fā)生違反合同約定的行為，致使出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如承租人未按期按月交納租金，逾期未交付的，出租人有權(quán)解除合同并收回商鋪，并要求承租人支付違約金；如因出租人原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同經(jīng)承租人、出租人簽字蓋章后生效；本合同一式三份，承租人、出租人、物業(yè)公司各保存一份；本合同未涉及的問題，可由雙方協(xié)商解決；本合同的解釋及糾紛處理，適用于法律。簽署出租人（簽字/蓋章）：____________承租人（簽

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