大長沙時(shí)尚中心德思勤城市廣場招商簡介

中國.長沙.省府CBD全球招商熱線：+86-731-89986666熱忱歡迎國際國內(nèi)知名零售商家（高端百貨、精品超市、3C電器、五星影院、真冰場、KTV、電玩、兒童樂園、美食廣場、大型中西特色餐飲加盟！中國·長沙德思勤城市廣場

全球招商

長沙湖南省省會(huì)，又稱“星城”，“屈賈之鄉(xiāng)”、“楚漢名城”，是一座具有3000年歷史的歷史文化名城和我國第一批對外開放的旅游城市?？?cè)丝诩s600余萬人；長沙，山清水秀、氣候宜人，有岳麓山、千年學(xué)府岳麓書院、湘江、橘子洲，世界第八大奇跡馬王堆漢墓等風(fēng)景名勝；長沙，人杰地靈、在中國近現(xiàn)代史上長沙更涌現(xiàn)了一批著名的政治家、軍事家和文學(xué)家；自2008年起連續(xù)三年，長沙獲選中國最具幸福感城市。長株潭融城中部商業(yè)之都長沙經(jīng)濟(jì)中第三產(chǎn)業(yè)尤為發(fā)達(dá)，以媒體與娛樂業(yè)聞名全國，為中南地區(qū)重要工商業(yè)城市；2010年投資熱點(diǎn)30大城市GDP排名長株潭城市群以6624億元，排名第八位，位于重慶之后；全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1812.08億元，比上年增長20.0%，供銷兩旺。2010年人均可支配收入達(dá)22814元，人均消費(fèi)性支出16096元，城市居民可支配收入高，消費(fèi)型城市特征明顯；商圈五一東塘火車站高橋紅星商圈功能規(guī)劃唯一的市級商業(yè)中心功能完備的區(qū)域型商業(yè)中心，主要輻射城南區(qū)域以IT數(shù)碼為主要商品的及零售與批發(fā)為一體的綜合區(qū)域國家級綜合性批發(fā)專業(yè)市場長沙城市副中心現(xiàn)有商業(yè)體量（萬平方米）7015154040未來商業(yè)體量（萬平方米）5020121590發(fā)展趨勢將發(fā)展成為高端商業(yè)區(qū)與高端商務(wù)（CBD）相結(jié)合的復(fù)合城市區(qū)域?qū)⒊蔀槲逡簧倘Φ挠行аa(bǔ)充，物業(yè)形態(tài)將以SHOPPING為主流隨著武廣鐵路的開通，長沙黎托新站落成，老火車站交通優(yōu)勢的喪失，使得商圈的發(fā)展前途未卜將成為依托成熟的專業(yè)市場基礎(chǔ)的，由單純的專業(yè)批發(fā)市場發(fā)展成為商貿(mào)、商業(yè)、商務(wù)為一體的綜合區(qū)域商貿(mào)、商業(yè)、商務(wù)、會(huì)展、酒店、物流等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展聯(lián)動(dòng)，成為長株潭第一商圈、省府CBD發(fā)展瓶頸停車難、業(yè)態(tài)70%的重復(fù)、約三年的地鐵建設(shè)期商圈擴(kuò)容難，當(dāng)前商業(yè)體量難以成為大商圈替代性商圈的出現(xiàn)專業(yè)市場難為商圈提質(zhì)新商圈的形成速度長沙商圈發(fā)展趨勢根據(jù)《長沙市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案）》，長沙未來五年將重點(diǎn)提升城外、城際、城內(nèi)交通的通達(dá)性和便利性，著力構(gòu)建長株潭“半小時(shí)消費(fèi)圈”，省內(nèi)及周邊城市“一小時(shí)消費(fèi)圈”、“兩小時(shí)消費(fèi)圈”，積極拓展消費(fèi)經(jīng)濟(jì)腹地空間，打造城區(qū)“10分鐘消費(fèi)便利圈”。——未來中部購物天堂

德思勤城市廣場區(qū)位1立體交通便捷暢通半小時(shí)生活圈——覆蓋長株潭一小時(shí)生活圈——覆蓋“3+5+1”城市群

長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽、萍鄉(xiāng)二小時(shí)生活圈——武漢、廣州三小時(shí)生活圈——深圳、香港四小時(shí)生活圈——昆明、杭州、上海五小時(shí)生活圈——北京雙高鐵五小時(shí)走遍東西南北省府CBD—凸顯區(qū)域價(jià)值長株潭一體化帶動(dòng)效應(yīng)下，省府南遷，未來地鐵、三館一中心、環(huán)保工業(yè)園等必然使得南城城市價(jià)值凸顯，并形成“城市中心”的四大功能：中央政務(wù)功能（CPD）、中央經(jīng)濟(jì)功能（CBD）、中央生活功能（CLD）、中央信息功能（CED）。省府CBD會(huì)展中心紅星商業(yè)廣場步步高商業(yè)通程高業(yè)廣場湘府百貨紅星市場紅星美凱龍家居廣場德思勤城市廣場—省府CBD中央核心商圈省府遷駐城南，大批高檔樓盤的紛紛開工落成，紅星商圈的零售業(yè)也猛速發(fā)展國內(nèi)外連鎖知名品牌超市與百貨為了搶占長株潭城南版塊的紅星商圈，紛紛在此片區(qū)尋找開設(shè)分店的物業(yè)。項(xiàng)目1000米范圍內(nèi)商業(yè)還有：通程商業(yè)廣場、華潤萬家、步步高商業(yè)、湘府百貨、紅星美凱龍；德思勤城市廣場紅星建材市場花園酒店區(qū)域生活體驗(yàn)本區(qū)域?yàn)槭≈睓C(jī)關(guān)集中區(qū)、省直機(jī)關(guān)公務(wù)員小區(qū)集中區(qū)、長株潭第一大高星級酒店集中區(qū)、長沙第一大城市公園集中區(qū)、湖南第二大大中專院校集中區(qū)、長株潭商業(yè)中心區(qū)、中國第七大汽車產(chǎn)業(yè)基地。德思勤城市廣場人口統(tǒng)計(jì)據(jù)項(xiàng)目五公里住宅、寫字樓、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、學(xué)校等調(diào)查，至2013年總?cè)丝诩s95萬：目前在建在售中高檔樓盤（商品房單價(jià)6000元以上）居住人群總量約56.8萬，占比60%，至2013年按入住率90%計(jì)算，開業(yè)時(shí)人口數(shù)約51萬；寫字樓、企事業(yè)單位、醫(yī)院、商業(yè)人群約6.6萬；洋房、別墅人口約2.62萬人，加上省直單位政府公務(wù)員高級領(lǐng)導(dǎo)估計(jì)約5000人；范圍內(nèi)師生群體約14.6萬人，大中專院校教師/教授群體具有高素質(zhì)且具有較高收入的人群；移動(dòng)大廈中南林業(yè)科技大學(xué)托斯卡納別墅群德思勤城市廣場區(qū)位優(yōu)勢中高檔消費(fèi)人群聚集區(qū)

省公務(wù)員、事業(yè)單位小區(qū)聚集區(qū)長沙高檔社區(qū)聚集區(qū)（美洲故事、托斯卡納等）湖南省政府、省直單位、省國有大型企業(yè)（中煙、華凌、國家電網(wǎng)等）省青少年活動(dòng)中心、省博物館、藝術(shù)館、音樂廳長株潭核心商圈核心位置德思勤城市廣場概況TaskinCityIntroduction2項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)商務(wù)商業(yè)綜合：99萬平方米產(chǎn)業(yè)金融中心、商業(yè)、文化娛樂中心純商業(yè)面積：60萬平方米全業(yè)態(tài)、全業(yè)種、全客層商業(yè)娛樂中心酒店：6萬平方米五星級商務(wù)酒店；金融：40萬平方米金融服務(wù)中心；住宅：60萬平方米高尚社區(qū)；教育：九年制國際學(xué)校、幼兒園；娛樂：五星級酒店休閑會(huì)所、主題酒吧街、星光大道56萬平方米的商業(yè)：全業(yè)態(tài)、全業(yè)種、全客層商業(yè)娛樂中心;業(yè)態(tài)規(guī)劃：頂級奢侈品百貨、精品超市、國際名品、3c數(shù)碼、真冰場、影院、KTV、親子樂園、特色餐飲、休閑、娛樂等156萬平方米千萬級城市群商業(yè)、娛樂文化、金融中心

整體項(xiàng)目定位德思勤城市廣場長沙時(shí)尚中心檔次/品質(zhì)定位深圳萬象城（中高檔購物中心）北京三里屯（時(shí)尚潮流藝術(shù)）上海新天地（文化娛樂休閑）在傳統(tǒng)商業(yè)品質(zhì)時(shí)尚的基礎(chǔ)上，加上綠色的、音樂的元素，如建筑層層退臺(tái)，設(shè)置屋頂花園，場內(nèi)設(shè)置輕柔的音樂環(huán)境。將設(shè)計(jì)大師的設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)思想融合在項(xiàng)目中。代表氣質(zhì)為：時(shí)尚、品質(zhì)、人文的、生態(tài)、綠色、生命。++時(shí)尚人士：包括公務(wù)員、企事業(yè)單位員工、高校教師、大學(xué)生、常住人口及流動(dòng)人口等消費(fèi)人群……家庭消費(fèi)人群：包括圍繞省府行政中心所聚集的大量企事業(yè)單位的公務(wù)員小區(qū)、商品房、別墅、福利房等形成的中央生活區(qū)居民時(shí)尚人士及家庭消費(fèi)人群目標(biāo)客戶核心客群：以項(xiàng)目為中心周邊5公里范圍內(nèi)90萬居住/工作人群主力消費(fèi)群體定位德思勤城市廣場商業(yè)主題規(guī)劃我們的目標(biāo)：打造華中規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、最具國際化的城市綜合體12萬平米潮流時(shí)尚MALL18米IMAX影院真冰場書店國際快速時(shí)尚服飾精品超市精品超市時(shí)尚服飾化妝品鞋包皮具五星影院KTV3C電器美食廣場特色餐飲家居兒童天地電玩……2.5萬平米經(jīng)典時(shí)尚城市會(huì)所SPA會(huì)所國際名品高檔餐飲私享酒吧紅酒酒窖

名車展覽

900米時(shí)尚文化潮流蘋果街主題街區(qū)商業(yè)類新天地酒吧街婚慶主題街演藝廣場兒童天地時(shí)尚休閑旅游特購特色餐飲生活服務(wù)……演藝廣場／婚禮教堂類新天地酒吧街兒童天地潮流服飾匯聚各國各地文化，匯聚各地時(shí)尚，是科技、時(shí)尚、創(chuàng)新的集聚地，是項(xiàng)目的商業(yè)靈魂。強(qiáng)調(diào)街道的體驗(yàn)感與參與性，各種年齡的人都可以找到屬于自己的天地。長沙最大地下商城項(xiàng)目整個(gè)負(fù)一層相通，打造2公里長的地下商業(yè)步行街，地下商城街道進(jìn)深16米，中間街寬10米，涵蓋零售、餐飲、娛樂、休閑等，成為長沙最大的地下商城。在湖南首次引進(jìn)娛樂型五星級酒店，打造中國的娛樂中心。娛樂型五星酒店/中部國際會(huì)議中心德思勤城市廣場將借鑒拉斯維加斯，配備智能系統(tǒng)、頂級豪華會(huì)議廳，各有特色并且廳與廳之間可以相通，打造成為中部國際會(huì)議中心！湖南省商務(wù)黃金兩公里保利地產(chǎn)、中糧集團(tuán)、華潤集團(tuán)、中煙集團(tuán)、國家電網(wǎng)、中國移動(dòng)、華菱集團(tuán)、白天鵝賓館、花園酒店等大企業(yè)紛紛搶灘湘府路，是名副其實(shí)的湖南省的長安街；未來，德思勤城市廣場將沿湘府路布局超過二十萬平米的寫字樓。德思勤城市廣場

——湖南省的長安街上最黃金兩公里耗巨資打造湘府路與韶山路交匯的地下工程，將地下打造成交通、人行的交通系統(tǒng)，解決城市的交通問題。四角聯(lián)通地下工程湘府路韶山路中部在建停車最多的購物中心德思勤城市廣場項(xiàng)目地下無障礙連通，三層地下車庫，10000個(gè)車位，方便您工作與消費(fèi)停車。統(tǒng)一規(guī)劃分期開發(fā)B區(qū)一期一階段E-6/7二期二階段A-1/2一期一階段CD-1三期一階段E-2/3/4/5二期一階段銷售/招商中心建筑藝術(shù)中心CD-2三期三階段CD-3/4三期二階段湘府路韶山路ShoppingMall2011年12月底開工，一期所有物業(yè)含購物中心2012年底場地交付。2013年6月商業(yè)試營業(yè)。時(shí)尚中心至臻演繹經(jīng)典時(shí)尚名品中心1F國際名品（服飾、皮具箱包珠寶首飾）國際銀行、名車展覽2F國際名品（服飾、皮具箱包珠寶首飾）國際銀行、名車展覽3F高級宴會(huì)餐飲/國際會(huì)議中心4F高級宴會(huì)餐飲/高檔會(huì)所5F高檔會(huì)所潮流時(shí)尚MALLB1精品超市/個(gè)人護(hù)理/禮品/生活配套/3C電器美食廣場餐飲/KTV1F精品服飾/名表/珠寶首飾/化妝品/皮具/鞋2F精品服飾/時(shí)尚服飾/皮具/鞋/書店/餐飲3F潮流服飾/運(yùn)動(dòng)/餐飲/書店4F家居/真冰場/美體美容/SPA/特色餐飲5F電玩/動(dòng)漫/兒童天地/IMAX五星影院/特色餐飲樓層功能分布圖長沙時(shí)尚中心國際聯(lián)動(dòng)卓越開發(fā)運(yùn)營管理國際著名商業(yè)設(shè)計(jì)專家國內(nèi)代表作：深圳華潤中心（萬象城）深圳寶能太古城中國電影博物館

上海北外灘地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

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北京世界金融中心德思勤城市廣場商業(yè)顧問公司擬為德思勤城市廣場物管服務(wù)公司德思勤戰(zhàn)略布局集中在泛珠三角、長三角、渤海灣區(qū)三大重點(diǎn)區(qū)域以及華中、華北、西南等熱點(diǎn)區(qū)域，足跡變布中國三十余個(gè)大中城市，與400多余家開發(fā)商、眾多國內(nèi)媒體、設(shè)計(jì)院、基金組織成為合作伙伴。龍湖地產(chǎn)景觀戰(zhàn)略合作公司由中國建筑設(shè)計(jì)研究院和香港森洋國際有限公司聯(lián)合創(chuàng)辦。方案設(shè)計(jì)：景觀設(shè)計(jì)：中建二局施工建設(shè)：物業(yè)管理：概念與方案設(shè)計(jì)：深圳市德思勤投資公司簡介深圳市德思勤投資公司總部設(shè)在深圳，旗下設(shè)有深圳、武漢、湖南、東莞、北京分公司及華東事業(yè)部等多個(gè)區(qū)域分部。業(yè)務(wù)立足深圳、東莞、武漢、長沙、上海、天津、南京等全國30多個(gè)大中城市，輻射珠三角、長三角、環(huán)渤海，以及華中、西南等主要區(qū)域，員工人數(shù)近400人，累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目超過500個(gè)，提供顧問、銷售代理服務(wù)項(xiàng)目面積累計(jì)超過5000萬平方米，為客戶實(shí)現(xiàn)價(jià)值超過500億。是以城市區(qū)域運(yùn)營、房地產(chǎn)金融服務(wù)、房地產(chǎn)全程策劃、銷售代理、開發(fā)顧問、商業(yè)及資產(chǎn)管理為主的國內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商之一。

通過與國際大型品牌機(jī)構(gòu)合作，擁有了一注重專業(yè)、務(wù)實(shí)高效、團(tuán)結(jié)協(xié)作、進(jìn)取創(chuàng)新、與國際化接軌的優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)，成為集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)管理與經(jīng)營、酒店管理、文化傳播、營銷代理及咨詢于一體的集團(tuán)公司。德思勤戰(zhàn)略布局集中在泛珠三角、長三角、渤海灣區(qū)三大重點(diǎn)區(qū)域以及華中、華北、西南等熱點(diǎn)區(qū)域，足跡變布中國三十余個(gè)大中城市，與400多余家開發(fā)商、眾多國內(nèi)媒體、設(shè)計(jì)院、基金組織成為合作伙伴。布局中國，縱橫神州，中國房地產(chǎn)精銳的團(tuán)隊(duì)ATeamofEliteinRealEstateServicesConsultingAlloverChina公司榮譽(yù)2004中國地博會(huì)十大品牌地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)2004年度中國房地產(chǎn)營銷代理品牌企業(yè)2004年度中國十大房地產(chǎn)營銷企業(yè)2005年度中國金房獎(jiǎng)·最具成長性企業(yè)2005年度最佳商業(yè)策劃機(jī)構(gòu)2006中國房地產(chǎn)策劃代理公司品牌價(jià)值TOP102006最具權(quán)威顧問機(jī)構(gòu)（新浪）2007中國房地產(chǎn)策劃代理公司品牌價(jià)值TOP102008十大最具競爭力營銷機(jī)構(gòu)2008中國都市綜合體領(lǐng)先綜合服務(wù)商2009中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值整合者德思勤近年取得的榮譽(yù)：這些信譽(yù)是客戶與業(yè)界對德思勤的評價(jià)湖南德思勤投資有限公司成立于2008年4月，注冊資本5000萬元人民幣，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、實(shí)業(yè)投資及酒店管理、投資管理、物業(yè)管理等，公司目標(biāo)成為國際化的房地產(chǎn)綜合品牌服務(wù)商。公司廣泛與國際國內(nèi)一流團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合作，通過與國際大型品牌