源灣國際社區(qū)一期“同泰·千葉郡”方案設(shè)計說明項目概況本項目位于成都市新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)，四周均為市政道路，用地內(nèi)有一條城市規(guī)劃道路東西向貫穿。規(guī)劃中用地東側(cè)臨近城市綠化用地，南側(cè)臨近商業(yè)用地，西側(cè)及北側(cè)均臨近居住用地?；貎?nèi)原始地形較平緩。本項目規(guī)劃用地面積約63011㎡（94.5畝），總建筑面積約為247836.46㎡，其中地上計容積率面積188901.48㎡，地下層面積56491.461㎡。容積率約為2.99。本項目將打造一個營造高檔次、高品位、高品質(zhì)的居住小區(qū)。設(shè)計依據(jù)1、建設(shè)方提供的地形圖和用地范圍電子文件、規(guī)劃設(shè)計條件通知書。2、建設(shè)方提供的設(shè)計任務(wù)書。3、成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2008）4、國家現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范設(shè)計理念1.現(xiàn)代田園城市的構(gòu)想：“田園城市是人類永恒的夢想，成都在快速加入全球化的同時實現(xiàn)世界現(xiàn)代田園城市夢想，無疑將極大地提升其城市競爭力，并將擔(dān)當(dāng)更重要的角色?！卑凑者@一新型城市的構(gòu)想，成都正進(jìn)一步完善全域成都的城鄉(xiāng)規(guī)劃，在充分保護(hù)和利用好“山水田林”生態(tài)本底的基礎(chǔ)上，加快形成多中心、組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的城鄉(xiāng)空間布局，形成“青山綠水抱林盤、大城小鎮(zhèn)嵌田園”的整體風(fēng)貌。根據(jù)成都世界田園城市規(guī)劃本案屬于“園在城中”，把城市和鄉(xiāng)野兩者的優(yōu)點都高度地融合在一起，建立“水綠為脈，田城交融”的景觀風(fēng)貌，在本案設(shè)計中即體現(xiàn)高品質(zhì)城市的生活，又同時充分創(chuàng)造與借用愜意的自然風(fēng)光。2.建筑與景觀有機(jī)融合，營造多層次多尺度景觀環(huán)境：花園洋房居住組團(tuán)安靜地坐落在適度的花園環(huán)境中，圍合院落都具備鮮明的可識別性。通過地域化設(shè)計把人情、人性、生活品質(zhì)和時尚融入整體構(gòu)想，創(chuàng)造了具有良好的歸宿感，明確的向心力，舒展明朗的場所精神，把人們對居住環(huán)境的回憶和憧憬留在本小區(qū)。高層及小高層區(qū)域著力于大圍合的住區(qū)規(guī)劃模式，創(chuàng)造超大尺度的中心花園和暢通無阻的視距：規(guī)劃注重每一位住戶的心理及視野感受，力求為所有業(yè)主提供更多享受陽光、景觀的機(jī)會，提升項目的整體價值。采用線式的周邊布局方式最大程度的增加了集中綠地面積及各種戶型的視線通透性，減少大容積率和高體量所造成的視覺上的壓迫感。最終形成80％的戶型都能看到內(nèi)部大花園。確保每一位住戶都能買有所享，住有所求的心理需求。3.生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展：因地制宜，結(jié)合實際地形，使各棟住宅均有較好的視線通廊，最佳的均好性采光通風(fēng)，并提供較為寬敞的綠地和運(yùn)動場地，形成寬松，宜人的生活環(huán)境。并結(jié)合屋頂和住宅陽臺形成立體的生態(tài)綠化體系。4、豐富精致的簡歐式ARTDECO建筑風(fēng)格：本案著力于ARTDECO式花園洋房靈活的空間形成豐富變化的立面，同時執(zhí)著于每個細(xì)部設(shè)計。紅磚、線條、沉穩(wěn)的基座，配以歐式庭院的水景、綠化，營造出高貴典雅的氣質(zhì)風(fēng)貌。高層設(shè)計延續(xù)ARTDECO式建筑風(fēng)格，采用高低起伏的立面設(shè)計，細(xì)致的刻畫，力求創(chuàng)作出豐富多彩的建筑形象。規(guī)劃設(shè)計歪（調(diào)納一）功能分區(qū)崖用地居內(nèi)有一條東西氣向城市規(guī)劃道覆路將用地分為微南北兩區(qū)，半南區(qū)用地相距揀不遠(yuǎn)有毗河、邀河岸公園及配雞套商業(yè)，適宜局打造高品質(zhì)多炭層及花園洋房遠(yuǎn)區(qū)。用地東側(cè)慮城市綠帶一直油延續(xù)至毗河河映岸，形成優(yōu)美億的視線通廊，病故在北區(qū)布置山1蛇8摟和哥2至6末層為主的炸高層，可遠(yuǎn)眺越天然河景，打閑造高端居住區(qū)舒。啦整個用地由南遇至北形成漸高償?shù)慕ㄖ螒B(tài)趨母勢。請且籌南北兩區(qū)內(nèi)產(chǎn)償品分布清晰不賠混雜，提高居兆住區(qū)品質(zhì)繞的同時更利于班有針對性客戶搭端拜的掏市場銷售物。矛本案沿小區(qū)外穿圍局部布置由支低層商業(yè)用房判，作為配套使辜用。跑（傾二悟）規(guī)劃仆布局泄一條導(dǎo)2苗4脾0蹈米菜長的中央景觀務(wù)帶是本設(shè)計的超顯著特色，從貿(mào)南北貫穿兩個倆地嬸塊違,仙氣勢磅礴，孕大氣典雅神。練并以中央景觀部帶蔓延出一條看條美妙的線條欺形成享歐償式庭院。南區(qū)肥為多個小規(guī)模循的居住組團(tuán)，波在視覺上集庭院齊與每幢住宅都能具有良好的聯(lián)扣系，豐富了視廟野。梅北區(qū)則擁有更費為開敞的空間膜環(huán)境。隱適合老年、青棋年、少年等不摘同年齡層次人棋群的運(yùn)動場地籃和休閑場所被蝦合理地組織在保此，使得空間庭的中心同時成修為活動和視覺資的焦點，并為躺形成良好的鄰急里交往氛圍提置供了環(huán)境。景本設(shè)計綜合朝束向、景觀、日神照以及周邊環(huán)滋境等相關(guān)因素千，合理布置各淹種大小戶型。半盡量滿足絕大蠅部分戶型為面逝向中心花園，營將大戶型布置背在朝向、環(huán)境激最佳的位置，持小戶型次之，壁滿足所弊有青8象0卸%玉以上的戶型都再能觀賞到中心頂花園。五、建筑專業(yè)退（一）菌設(shè)計依據(jù)蹲1設(shè)、《民用建筑藏設(shè)計通則》開（脆GB5035問2-200為5企）模2干、《住宅建筑銅規(guī)范》皂（底GB5036壁8-200般5旦）鞋3躁、《住宅設(shè)計粥規(guī)范》漫（黑GB5009宋6-1999芳(200消3百年拿版對)意4框、《商店建筑狼設(shè)計規(guī)范》氧（稿JGJ48-逼8繁8磨）寒5類、《城市建筑逐方案設(shè)計文件扔編制深度規(guī)定脅》（建質(zhì)繁【呀200籍3源】探8襖4貫號）嗚6嗓、《方便殘疾拖人使用的城市氣道路和建筑物諸設(shè)計規(guī)范》氧（艱JGJ50-顆8巾8牙）侄7扇、《城市道路證綠化規(guī)劃與設(shè)口計規(guī)范》抄（內(nèi)CJJ765藝-9棵7圍）夸8象、《城市電力參規(guī)劃規(guī)范》季（盞GB5029傍3-199掉9搭）薄9遭、《城市工程休管線綜合規(guī)劃押規(guī)范》態(tài)（章GB5028慎9-9旱8河）已10傭、《逐辦公建筑設(shè)計趣規(guī)范》（些JGJ67-昌2006正）牙11篇、歇《塞成都尿市規(guī)劃管理技關(guān)術(shù)規(guī)定》餓1煉2鍵、《高層民用三建筑設(shè)計防火眉規(guī)范城》批GB5004乒5-9騎5拋（炕200用5澡年版）籃（二）目建筑設(shè)計溜1.將住區(qū)設(shè)計：辟設(shè)計采用期多層闖洋房殺、高層御住宅體向結(jié)合的果形式，有效的犬迎合了市場的星多樣化需求，嘩同時根據(jù)現(xiàn)狀尺市場狀況將戶澤型區(qū)間鎖定竟在逗7悲0-仗13乓0什㎡確的最暢銷的戶謝型區(qū)間，盡量小增加贈送面積挎，優(yōu)惠消費者育，諒增加樓盤的市什場優(yōu)勢。妄套型設(shè)計強(qiáng)調(diào)稻套內(nèi)功能完整房性、舒適性；覽套內(nèi)空間豐富國，良好的采光獎通風(fēng)保證室內(nèi)灑舒適的物理環(huán)瞇境，適度的進(jìn)于深以提高土地絨使用效率。同耳時，十分重視范景觀的利用，短主要使用房間作靠外布置，廚僑衛(wèi)等用房置于各內(nèi)部；每戶均擺設(shè)置大尺度的類觀景陽臺，特節(jié)別設(shè)置外向的受景觀餐廳，最幅大限度的利用建了內(nèi)部景觀以旬及外部低密度始區(qū)域；住區(qū)內(nèi)玩部景觀也用心漫獨到、層次豐察富，滿足了每里戶均能取得良刑好觀景視野。雷所有戶型設(shè)計砍均滿足：夕a屢.框方正緊湊，動孟靜分區(qū)明確，甜同時保證戶戶寶均有大尺度的碗空中花園。登b叨.懇合理設(shè)計公共移交通，有效提繩高面積利用率來，提升實際得批房率。赴c錦.中注重廚衛(wèi)設(shè)計啞，所有戶型均究自然采光、通佛風(fēng)，盡可能縮薪短用水部位之杯間的距離，用吳合適的尺度布浙置廚房和衛(wèi)生拋間設(shè)備，提供哥生活陽臺，廚蘋衛(wèi)簡潔適用。債d滅.姐依據(jù)樓棟的相邁對位置布置戶洽內(nèi)主要房間和航開窗方位，作貼到景觀視野均愚好，避免戶間帖視線干擾和棟虛間的近距離對雙視。產(chǎn)e服.稀強(qiáng)調(diào)使用的舒廁適性，在有限浙的面積下合理順確定各種套型僑的房間尺度，朝保證各型住宅圍有相對的主要挽房間?；危ㄈ﹦〗煌▽Ａ骶€設(shè)計維規(guī)劃本小區(qū)在俯中央城市規(guī)劃榆道路兩側(cè)糞和謝東跳側(cè)的規(guī)劃道路劫上設(shè)滋出入口并就近附設(shè)置恒地下車庫出入鴨口，所有汗機(jī)動車祖車流直接進(jìn)入味地下車庫和地綿塊外圍，不與車行人交叉，達(dá)毛到完全的人車傭分流。滿足了種地面大景觀的塊要求，充分保臣證了完整，純剖凈的內(nèi)部環(huán)境提。用地周邊地柴面設(shè)置了少量賀車位，可在下嚼階段根據(jù)需要滅取唉消或作為車位怨補(bǔ)充。內(nèi)部結(jié)塞合綠地景觀設(shè)蛇人行道路（兼險做消防車道）父，芳聯(lián)系各樓棟，遙在規(guī)劃道路上蛾人行出入同時貿(mào)作為緊急消防槽車入口，滿足炊消防需要輛，同時在地面兔之上的小路環(huán)來道上設(shè)置部分鞏地面停車，設(shè)哭置車位的部分精均在建筑的外垮緣部分，均不蜜影響內(nèi)部景觀跡和生活。塔（四）孕經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)六、結(jié)構(gòu)專業(yè)寺（哄一）、設(shè)計依憤據(jù)依據(jù)及條件縮1括、采用的主要耀設(shè)計規(guī)范、規(guī)優(yōu)程：形建筑結(jié)構(gòu)可靠行度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)記準(zhǔn)咱渡GB500枕68-200愁1掀高層建筑混凝洽土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)孕程響誓JGJ3-師2002婦建筑工程抗震征設(shè)防分類標(biāo)絹準(zhǔn)眠傘GB5震0223-2蓄008釀建筑結(jié)構(gòu)荷載殖規(guī)范涌（柱200尸6錫年版因）痕GB脖50009舌-2001脾混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)匙計規(guī)伶范忌哭摘GB5塔0010-2睡002芹建筑抗震設(shè)計敘規(guī)舍范酸輛誰GB隊50011脖-2010助建筑地基基礎(chǔ)倘設(shè)計規(guī)響范施忌愁GB500嫌07-200織2蛇混凝土結(jié)構(gòu)耐令久性設(shè)計規(guī)哨范據(jù)賊GB/休T50476裂-2008菊地下工程防水柔技術(shù)規(guī)申范躬到乘GB5010攀8尚－陡2001賢建筑設(shè)計防火智規(guī)故范洞擔(dān)櫻GB5惹0016-2皆006轉(zhuǎn)2糾、本工程位于虎成都市新都區(qū)留，根據(jù)《建筑坊抗震設(shè)計規(guī)范已》浪GB5001早1-201篩0談，本工程抗震吊設(shè)防烈度昏為底7鈔度，其設(shè)計基握本地震加速度險值為桐0.10g海，設(shè)計地震分旁組為第三組。農(nóng)3軟、本工程結(jié)構(gòu)齒設(shè)計使用年限圓為喬5插0舞年。獄4蕉、根據(jù)《建筑爪結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)帳一標(biāo)準(zhǔn)非》柜GB5006崇8-200尾1澆，本工程建筑液結(jié)構(gòu)安全等級渡為二級。涉5真、買根據(jù)《建筑地材基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)公范鐘》桐GB5000愁7-200討2宗，根據(jù)地基復(fù)糊雜程度、建筑擔(dān)物規(guī)模以及由怒于地基問題可茶能造成建筑物水破壞或影響正性常使用的程度妥確定地基基礎(chǔ)瞞設(shè)計等級。本羽建筑地基基礎(chǔ)坊設(shè)計等級為甲緊級（高層）、碌乙級（小高層董）或丙級（多喬層）。嫂6藍(lán)、建筑物耐火澇等級為一級。退7坡、根據(jù)《建筑罵工程抗震設(shè)防或分類標(biāo)準(zhǔn)異》吉GB5022角3-200醒8炊，本工程抗震噴設(shè)防分類為標(biāo)蝦準(zhǔn)設(shè)防類（簡鎮(zhèn)稱丙類）。涉（二）、結(jié)構(gòu)暴設(shè)計喬1熄、主體結(jié)構(gòu)選由型靜本工程結(jié)構(gòu)由福多棟施2拔6災(zāi)，涌28曉層高層和多層米住宅及商業(yè)裙舍房和地下室組徹成，光1縣8裕，供2寶6痕，其28串層擬采用鋼筋請混凝土剪力墻蝕結(jié)構(gòu)，瓶7咸+含1陜層住宅擬采用谷鋼筋混凝土異嶼型柱框底架洗-中剪力墻結(jié)構(gòu)，怠剪力墻布置在途樓電梯間及其東它不影響建筑煮功能的墻體位收置。忘北區(qū)螞地下室為一層槳局倘部雅2瓣層果，商業(yè)裙房和凱地下室采用框撞架結(jié)構(gòu)。高層壩塔樓之間擬設(shè)孫抗震縫，分為震獨立的結(jié)構(gòu)單療元。滾屋蓋及樓蓋結(jié)怠構(gòu)均采用現(xiàn)澆誼鋼筋混凝土樓殘板，形成整體蘆性能好、抗震初能力強(qiáng)、施工莖簡便且較為經(jīng)批濟(jì)的現(xiàn)澆鋼筋講混凝土結(jié)構(gòu)體乳系。云根據(jù)《衰建筑抗震設(shè)計璃規(guī)范》，框架唉抗震等級為三投級，剪力墻抗統(tǒng)震等級為二～己三級。掠2臣、采用設(shè)計荷須載：冰根據(jù)甲方要求鳴及建筑功能說腐明，本工程為逆商業(yè)及居住建國筑，荷載按照截《建筑結(jié)構(gòu)荷末載規(guī)范滾》憂GB5000憲9-200范1遍（您200鈔6撤年版）相應(yīng)項搜取值：瓶（拴1飄）本工程基本胸風(fēng)壓值險為敗0.3謹(jǐn)0槽～蒜0.35kN粘/m竭2瑞。岡（家2嚷）本工程基本竄雪壓值健為犬0.1kN/慣m垃2婚。雪荷載準(zhǔn)永牽久值系數(shù)分區(qū)意為揀II版I綁區(qū)。銅按碗5忽0處年重現(xiàn)期基本該雪壓取值）。仙（棚3麻）樓面（層面縣）使用荷載標(biāo)溝準(zhǔn)值腹臥室、書房、仙客廳、餐廳、端走廊桐碗鹿2.0卵kN/m搭2繞廚房、衛(wèi)生間慰羞爪陷帽督2.0煌kN/m遙2榜生活陽慰臺怒姜閑蠅穴寶爭膚2.5kN閑/m幣2盜商鋪、陽臺、逃樓魯梯封立遲武職3.券5kN/m喬2正停車己場瞞舟懲伏攜幫霧4.0僑kN/m稿2爬上人屋巴面桃策合肯榴育巷2.0kN媽/m夠2蟲不上人屋壽面凳例鉤妄便痕0.默5kN/m考2砌樓層處欄板頂斑部水平線荷吧載辯勁勺擁1.0雞kN/m方23、基礎(chǔ)凡本工程目前尚肝未進(jìn)行工程地慣質(zhì)勘察，根據(jù)肺本工程采用的蔑結(jié)構(gòu)體系，初否步擬定高層塔好樓采用筏板基姓礎(chǔ)，多層、裙騙房和地下室框題架部分采用柱哭下獨立基礎(chǔ)加昂防水底板。桑（三）、主要蠟結(jié)構(gòu)材料1、混凝土：衡砼柱，砼墻固：匙C3韻0針～真C60通砼梁顆：剩C3久0量～苗C40葬基礎(chǔ)、地下室虛底板及側(cè)壁吉：勿C3酷0供～鉛C4魚0亞（含防水混凝新土）2、型鋼：繁Q345損B慧型鋼及鋼板社或妖Q235揚(yáng)B殺型鋼及鋼板。3、鋼筋：言HPB23怕5彈、剪HRB33貍5西、匠HRB40漆0論熱軋鋼筋。腎4彼、焊條葛：叛E43X尼X忍（用于焊密接膀Q23早5原鋼耗和厭HPB23廈5痰鋼筋）；鋒E50X隱X瓦（用于焊幻接廢Q34揭5另鋼鏈和贊HRB33喉5篇鋼筋）；戀E55X脹X位（用于焊客接逼HRB40暖0街鋼筋）。瓶5展、填充墻：頁漆巖多孔磚，頁浪巖空心磚或其若它輕質(zhì)隔墻（負(fù)容桃重筑≤撫8.0kN/倉m渴3糠），險用陣M5.0專混合砂漿砌筑州，與土壤接觸成的地下部分糟用住M5.扎0印水泥砂漿砌筑盡。火6宿、怖混凝土結(jié)構(gòu)的命環(huán)境類別與作透用等級：根據(jù)胖最新頒布的《迅混凝土結(jié)構(gòu)耐折久性設(shè)計規(guī)范陡》僻GB/T50帶476-20鐵08找,秧本建筑處于一沈般環(huán)境下，環(huán)口境類別慮為唯Ⅰ如類，環(huán)境作用布等級：室內(nèi)正疏常環(huán)境捉為雙Ⅰ候-愉A策級，長期與水襲或濕潤土體接撥觸的構(gòu)件如基判礎(chǔ)、地下室外框側(cè)壁、底板解為鴿Ⅰ斤-扶B尖級，地下室內(nèi)免側(cè)壁、外露的攪地下室頂板彈為憑Ⅰ謊-尊C置級。趣（四）、結(jié)構(gòu)賣計算延本工程主體結(jié)扇構(gòu)整體分析計嬌算采用中國建屠筑科學(xué)研究院瓦研厲制缺“抹多層及高層建傍筑結(jié)構(gòu)空間有跡限元分析與設(shè)映計軟秀件煉SATW脂E傳”記。陰本工程基礎(chǔ)結(jié)講構(gòu)采有用扒“牙基礎(chǔ)工程計算鮮機(jī)輔助設(shè)卵計玻JCCA嚼D潔”繳進(jìn)行計算分析趁。麥（五）、結(jié)構(gòu)相優(yōu)化設(shè)計喜為了控制好開料發(fā)成本，進(jìn)而坊取得良好的經(jīng)橫濟(jì)效益和社會暴效益，優(yōu)化設(shè)項計將貫穿整個并結(jié)構(gòu)設(shè)計全階蟻段。優(yōu)化思路具并不是簡單的百減少鋼筋用量雅，而是通過調(diào)梳整構(gòu)件剛度的夾比例關(guān)系，充互分利用和發(fā)揮蟻構(gòu)件的受力特懂點和作用，使娃整體結(jié)構(gòu)達(dá)到仙安全性、合理樸性、經(jīng)濟(jì)性的盾統(tǒng)一，從而使瘡結(jié)構(gòu)設(shè)計達(dá)到駁優(yōu)化。脈（六）、新材歐料、新技術(shù)應(yīng)差用情況靈1永、梁柱主筋擬詠采用押新判Ⅲ鞏級威鋼監(jiān)HRB40芬0滋。耐2頌、粗鋼筋擬采剃用直螺紋套筒姨機(jī)械連接。論七出、給排水專業(yè)橡（一）沒設(shè)計依據(jù)撿1畢.兼本院建筑等專改業(yè)提供的圖紙備等資料。員2醫(yī).梢本專業(yè)采用的稠下列設(shè)計規(guī)范娃、標(biāo)準(zhǔn)：璃《建筑給水排也水設(shè)計規(guī)范》佳（拌GB500我15-200俯3休）瓣（宣200絡(luò)9束年版）浮《室外給水設(shè)穩(wěn)計規(guī)范》訂（專GB500參13-200的6搬）西《室外排水設(shè)奧計規(guī)范》典（匹GB500慨14-200看6筐）參《建筑設(shè)計防恥火規(guī)范》反（海GB500檢16-200槐6爪）舒《高層民用建逼筑設(shè)計防火規(guī)運(yùn)范山》使GB5004絨5-9隱5退（場200本5分年版）沸《自動噴水滅梁火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)辭范》勞（脂GB500疫84-200矛1抓）穩(wěn)（恒200仇5腸年版）招《汽車庫、修陶車庫、停車場繞設(shè)計防火規(guī)范隆》召（概GB500盤67-9歡7紀(jì)）釣《建筑滅火器詞配置設(shè)計規(guī)范畏》阿（努GB501銳40-200品5挎）葬《氣體滅火系生統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》違（勾GB503冷70-200鑄5冶）祝《建筑與小區(qū)斬雨水利用工程定技術(shù)規(guī)范》百（恭GB504瓶00-200刑6轎）召《工程建設(shè)標(biāo)浙準(zhǔn)強(qiáng)制性條吩文何檢房屋建筑部分內(nèi)》歐（裳200家9尾年版）（二）給水勝給水水源采用竭市政自來水。白南地塊的摧7+1恨層澡的加住宅，充分利蹲用市政自來水肝管網(wǎng)的壓力，趟由其直接供水圣；高層住宅的耀中區(qū)和高區(qū)采固用變頻給水裝皆置供水。在北且地塊的地下室聰設(shè)住1抖處集中的加壓剖供水設(shè)施，中慕區(qū)和高區(qū)采用俱變頻給水裝置猛從低位生活水絞箱吸水，分別焰供至中區(qū)和高重區(qū)系統(tǒng)。（三）排水低生活污水排入過市政污水管道受。雨水排入市益政雨水管道。私住宅的衛(wèi)生間籠和廚房分別設(shè)慢置排水管。高胳層住宅衛(wèi)生間姻采用設(shè)專用通元氣管的排水系展統(tǒng)。館屋面和場地雨皇水分別通過雨賴水斗和雨水口走收集排放。鴉地下室廢水排鬧入集水坑，設(shè)先潛水泵提升排境至室外雨水檢漫查井。（四）消防蘇南北地塊均設(shè)舞置室內(nèi)和室外局消火栓消防系溫統(tǒng)。殼地下室和高層脂住宅設(shè)置室內(nèi)粘消火栓管網(wǎng)和株消火栓箱，室哲內(nèi)消防用水由誼消火栓消防水列泵從消防水池佛吸水，供至室陜內(nèi)消火栓管網(wǎng)仙。愉地下室設(shè)置自叛動噴水滅火系舞統(tǒng)，滅火用水套由自噴消防水稼泵從消防水池狠吸水，供至室洪內(nèi)消火栓管網(wǎng)醒。泄南北地塊的消湊火栓和自噴系幕統(tǒng)的加壓設(shè)施辛分別獨立設(shè)置該，自成系統(tǒng)。斤地下室變配電爸房設(shè)置氣體滅科火系統(tǒng)。蛋（五）翁節(jié)水節(jié)能鴉采用節(jié)水型的萄衛(wèi)生器具。柿采取設(shè)減壓閥歐等控壓節(jié)水的通措施。曠選用高效節(jié)能肌的給排水機(jī)電滔設(shè)備。樣設(shè)置雨水利用度系統(tǒng)，將收集壓的雨水處理后購，用于綠化、稿道路廣場澆灑襯和景觀水池補(bǔ)頸水。八、暖通專業(yè)煉（一）剖設(shè)計依據(jù)飄1陜．國家現(xiàn)行規(guī)好范。畜《采暖通風(fēng)與錦空氣調(diào)節(jié)設(shè)計爆規(guī)范翠》趴GB5001駱9-2003墾《高層民用建價筑設(shè)計防火規(guī)公范就》播GB5004拿5-9逮5搜（鄉(xiāng)200忠5供年版）轟《建筑設(shè)計防雄火規(guī)范積》左GB5001愛6-2006刺《汽車庫、修帆車庫、停車場憶防火設(shè)計規(guī)范蜂》訓(xùn)GB500似67-97導(dǎo)《四川省居住絹建筑節(jié)能設(shè)計倒標(biāo)準(zhǔn)閉》顏DB51/5款027-20蟲08傲《公共建筑節(jié)面能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)堵》叛GB5018貢9-2005報2等．業(yè)主的相關(guān)總要求。林（二）宰設(shè)計糟參數(shù)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)抄地下設(shè)備房換份氣次筒數(shù)朽4濱～瓜1承5豎次妙/話小時扯地下汽車庫換車氣次重數(shù)就6母次滑/縱小時脊電梯機(jī)房換氣渣次貍數(shù)肝1千5捐次鏈/禿小時冰衛(wèi)生間換氣次托數(shù)雕1兄2每次仿/雹小時冠（三）設(shè)計掙說明1.空調(diào)部分未本工程住宅部劇分均預(yù)留分體假空調(diào)安裝位置睬、凝結(jié)水排放屢管及空調(diào)電源座。2.通風(fēng)部分絕地下層設(shè)備用菜房根據(jù)建筑防辟火分區(qū)劃分情澡況，每個防火彎分區(qū)設(shè)置獨立鏈的機(jī)械送風(fēng)機(jī)火械排風(fēng)系統(tǒng)。嶼地下層汽車庫幸根據(jù)建筑防火仗分區(qū)劃分情況關(guān)，每個防火分劈區(qū)設(shè)置獨立的曬機(jī)械送風(fēng)（有修條件時采用自者然進(jìn)風(fēng)）機(jī)械疾排風(fēng)系統(tǒng)。雁公共衛(wèi)生間設(shè)病機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)娘。睡住宅衛(wèi)生間預(yù)率留機(jī)械排風(fēng)電把源。米電梯機(jī)房設(shè)機(jī)豬械排風(fēng)系統(tǒng)。3.消防部分謎地下層設(shè)備用買房根據(jù)建筑防疫火分區(qū)劃分情粒況，每個防火格分區(qū)設(shè)置獨立香的機(jī)械送風(fēng)機(jī)伏械排煙系統(tǒng)。濤當(dāng)溫度達(dá)到講28都0脅攝氏度存時，關(guān)閉送排斥風(fēng)機(jī)。東地下層汽車庫闖根據(jù)建筑防火招分區(qū)劃分情況挖，每個防火分辣區(qū)設(shè)置獨立的求機(jī)械送風(fēng)（有爺條件時采用自鐘然進(jìn)風(fēng)）機(jī)械抓排風(fēng)兼排煙系昌統(tǒng)。平時開啟鷹送排風(fēng)機(jī)，通年風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行，爬失火時自動切哥換成排煙系統(tǒng)熔，當(dāng)溫度達(dá)到送28忍0趟攝氏度魄時，關(guān)閉送排濤風(fēng)機(jī)。劇地下層按不具備自然排糟煙條件的內(nèi)走際道、內(nèi)房間等裁設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)微機(jī)械排煙系統(tǒng)若。鎖不具備自然排師煙條件的防煙歉樓梯間及其前找室或合用前室釀，分別設(shè)置加謝壓送風(fēng)系統(tǒng)。嶄防煙樓梯間每扎隔二層設(shè)一個店自垂式百葉風(fēng)鞏口，前室或合起用前室每層設(shè)挑一個電動多葉貧送風(fēng)口，以達(dá)它到防煙的目的喪。昌通風(fēng)系統(tǒng)水平互方向均按防火至分區(qū)獨立設(shè)置察。夾通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)繞管穿越機(jī)房隔舞斷及防火分區(qū)品或防火隔斷處睜均設(shè)防火閥。承設(shè)計所采用的亞風(fēng)管及保溫材松料均為不燃燒怕材料。旁4遷.綿天然氣部分近住宅天然氣由帥燃?xì)夤矩?fù)責(zé)擔(dān)設(shè)計及安裝。5.環(huán)保部分堤本工程無有毒刪有害氣體產(chǎn)生吵。皮各運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備放炸置于地面或樓仙面上時，下部養(yǎng)均設(shè)有減振裝蟲置；吊裝時均他采用減振吊架令。設(shè)備與風(fēng)管廚連接處均設(shè)有既軟接。姜所有設(shè)備均選端用低噪聲類型男。6.節(jié)能部分腸通風(fēng)機(jī)選用符貍合國家節(jié)能標(biāo)聰準(zhǔn)的設(shè)備。誤風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量學(xué)耗功率等均符許合《公共建筑渠節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)皺》要求。李地下汽車庫通巨風(fēng)機(jī)間隙運(yùn)行足。九、電氣專業(yè)怒（位一薯）耀、供配電系統(tǒng)1、供電電源套南北地塊分別危由市電網(wǎng)測引韻1展路頁10k鴨V婦電源供電。秤2低、變配電站設(shè)噸置杯根據(jù)建筑物使控用性質(zhì)、用電例負(fù)荷大小、供美電半徑等因素答確定變配電站溪站點，力求使訪變配電站的位付置盡量靠近負(fù)尿荷中心，降低特線路電能損耗臨，同時又方便鬧后期用電管理枝。升南地塊設(shè)聯(lián)置鐮1什座住宅用電變壺電所辯和鮮1腹座非住宅用電額變電所；北地矮塊設(shè)老置處2院座住宅用電變庭電所施和臉1渴座非住宅用電石變電所