房屋建筑工程的關鍵部位和關鍵工序旁站監(jiān)理內(nèi)容及及質(zhì)量、安全全監(jiān)控要點（參考）1、地基與基礎礎分部(1)獨立柱基基基坑底部開開挖：達到設設計要求的進進入持力層深深度；坑底積積水、淤泥、松松土清排干凈凈；坑底平整整。(2)人工挖孔孔樁樁孔底部部開挖：達到到設計要求的的進入持力層層深度；擴大大頭直徑、高高度等幾何尺尺寸符合設計計要求；孔底底積水、淤泥泥、沉渣清排排干凈；孔底底曲面平滑。(3)獨立柱基基鋼筋網(wǎng)片的的安裝就位：：鋼筋保護層層墊塊的厚度度符合設計和和規(guī)范要求。(4)人工挖孔孔樁鋼筋籠和和承臺、地梁梁體系鋼筋骨骨架的安裝就就位：鋼筋籠籠頂部標高和和周邊保護層層符合設計要要求且固定牢牢固；鋼筋骨骨架底部和側(cè)側(cè)面保護層墊墊塊設置符合合設計和規(guī)范范要求。(5)混凝土配配料和攪拌：：水泥、砂、石石質(zhì)量合格：：含泥石子清清洗干凈；有有配合比掛牌牌，混凝土標標號正確，計計量方法準確確：混凝土坍坍落度符合配配合比通知單單要求。(6)混凝土澆澆搗：模板內(nèi)內(nèi)雜物清理干干凈；模板灑灑水濕潤；混混凝土澆筑厚厚度符合規(guī)范范要求：振搗搗有序且密實實，表面平整整。(7)混凝土試試塊制作和試試壓：標養(yǎng)試試塊和同條件件養(yǎng)護試塊同同時在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理見證下隨隨機取樣制作作；分別符合合養(yǎng)護條件：：見證送檢試試壓。(8)混凝土養(yǎng)養(yǎng)護：及時覆覆蓋上表面和和周邊并澆水水養(yǎng)護，夏季季防曬，冬季季防凍，養(yǎng)護護時間7天以上。(9)基礎回填填土：坑底積積水和雜物清清排干凈；分分層回填分層層夯實或碾壓壓；分層見證證隨機取樣作作密實度檢測測。2、主體結(jié)構(gòu)分分部(1)框架梁柱柱縱向鋼筋和和箍筋的安裝裝就位和綁扎扎：鋼筋種類類、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和位置符符合設計要求求；縱向筋接接頭方法、位位置和數(shù)量符符合設計和規(guī)規(guī)范要求。(2)梁、柱節(jié)節(jié)點：縱向鋼鋼筋的互相穿穿插和錨固長長度符合設計計要求；箍筋筋加密區(qū)范圍圍和間距符合合設計要求。(3)框架邊柱柱頂部梁柱節(jié)節(jié)點：外包縱縱向鋼筋的相相互交叉關系系和錨固長度度符合設計指指定的抗震設設計標準圖集集節(jié)點大樣圖圖號。(4)梁、柱、板板鋼筋保護層層的控制方法法：水泥砂漿漿墊塊厚度符符合設計要求求，間距適當當、固定可靠靠、墊塊強度度好、壓不碎碎。(5)樓板騎梁梁(含陽臺、雨雨蓬)上部負彎矩矩鋼筋上面保保護層的控制制：采取鋼筋筋鐵馬凳或加加厚混凝土墊墊塊等方法可可靠設置；澆澆搗混凝土時時鋪設架空腳腳手板，嚴防防踩踏上部鋼鋼筋網(wǎng)。(6)混凝土配配料和攪拌：：質(zhì)量監(jiān)控要要點具體內(nèi)容容同地基與基基礎分部的第第(5)條。(7)混凝土澆澆搗：質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控要點具體體內(nèi)容同地基基與基礎分部部的第(6)條。(8)混凝土試試塊制作和試試壓：質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控要點具體體內(nèi)容同地基基與基礎分部部的第(7)條。(9)混凝土養(yǎng)養(yǎng)護：質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控要點具體體內(nèi)容同地基基與基礎分部部的第(8)條。(10)框架架柱、構(gòu)造柱柱側(cè)面和填充充墻連接錨拉拉筋的設置：：錨拉筋規(guī)格格、間距、長長度和預埋方方法按設計和和審定的施工工方案可靠設設置。(11)墻內(nèi)構(gòu)構(gòu)造柱縱向鋼鋼筋上下端和和框架梁的連連接方法：按按設計要求在在框架梁上下下面預埋；位位置準確。(12)填充充墻頂部砌筑筑方法：隔天天砌筑；組砌砌方法按設計計和規(guī)范執(zhí)行行，以保證墻墻體和框架梁梁連接成整體體。(13)鋼筋筋保護層檢測測：在監(jiān)理的的見證下，按按2001系列新規(guī)范范的要求在砌砌墻和抹灰之之前，由有資資質(zhì)的檢測單單位對框架柱柱、梁和樓板板受力主筋的的保護層進行行實地檢測，并并出具檢測報報告。3、建筑裝飾裝裝修分部(1)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間樓地面面管道、煙(風)道周邊孔洞洞封堵：洞邊邊清洗干凈；；用膨脹細石石混凝土分兩兩層進行封堵堵，插搗密實實；適當養(yǎng)生生，保證不滲滲漏。(2)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間周邊墻墻腳混凝土翻翻邊：按地面面工程規(guī)范強強制性條款第第條，在墻體體底部澆細石石混凝土，高高度120mm。(3)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間樓地面面水泥砂漿找找平層施工；；基層清洗干干凈，配合比比符合設計要要求；涂刷水水泥凈漿結(jié)合合層一道：墻墻腳和管道周周邊抹成圓弧弧狀表面；找找平層上表面面坡向地漏；；表面二次壓壓光；適當養(yǎng)養(yǎng)護，防止干干燥失水。(4)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間防水隔隔離層細部加加強帶施工：：四周墻腳和和管道周邊等等細部清理干干凈，先用同同樣防水材料料涂刷(鋪貼)一遍，高出出地面200mm—300mm，以便加強強防水；厚度度符合設計和和規(guī)范要求。(5)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間防水隔隔離層施工：：基層清理干干凈并干燥，涂涂刷(鋪貼)均勻；墻腳腳周邊和管道道向上涂刷(鋪貼)到位：防水水涂層(卷材)厚度符合設設計要求。(6)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間防水層層試水檢驗：：在監(jiān)理見證證下，蓄水深深度20mm--30mm，蓄水時間24小時無滲漏為合格，填填報試水記錄錄。(7)廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間防水隔隔離層上部水水泥砂漿保護護層施工：嚴嚴防破壞防水水層；墻腳四四周和管道周周邊向上做到到位，厚度適適當。(8)陽臺防水水水泥砂漿地地面施工：事事先把雨水管管道和地漏周周邊孔洞用防防水細石混凝凝土分兩層封封堵嚴密，插搗密實；；表面坡度正正確且坡向地地漏；周邊墻墻腳向上到位位：適當養(yǎng)護護。(9)樓、地面面水泥砂漿面面層施工：基基層清理干凈凈(最好用老虎虎機處理)；水泥用普普硅水泥(面層不起灰灰，不起砂)；水泥砂漿漿拌合時查驗驗配合比；先先用水泥漿涂涂刷一道結(jié)合合層；水泥砂砂漿表面平整整：表面刻痕痕均勻美觀；；適當養(yǎng)護，防防止干燥失水水、起灰起砂砂。(10)外墻墻面抹灰：填填充墻和框架架梁、柱交界界線處鋪設焊焊接鋼絲網(wǎng)，規(guī)規(guī)格和寬度符符合設計要求求，安裝牢固固平整：墻面面清理干凈，甩甩涂107膠水泥漿一一道；底層和和面層(兩道)配合比和厚厚度符合設計計要求，面層層防水砂漿的的防水劑和杜杜拉纖維摻量量符合設計要要求：表面平平整，最后一一道面層二次次壓光；腳手手眼用墻體同同樣材料封堵堵嚴密，以防防滲漏。(11)外墻塑塑鋼門窗安裝裝：門窗洞口口周邊抹灰橫橫平豎直，尺尺寸符合設計計要求：框外外縫隙寬度為為10mm—15mm為好，門窗窗框四周安裝裝固定的膨脹脹螺栓和金屬屬片規(guī)格、間間距和錨入墻墻體深度符合合規(guī)范要求；；安裝牢固；；監(jiān)理見證取取樣進行三性性檢測，并出出具檢測報告告。(12)陽臺、樓樓梯金屬欄桿桿的安裝和涂涂飾：水平和和豎直欄桿的的端部必須和和結(jié)構(gòu)的預埋埋鋼筋(或鐵件)焊接拉錨可可靠：欄桿豎豎桿間凈距和和欄桿底部凈凈空都不得大大于110mm；陽臺邊線線高出地面不不少于100mm；金屬欄桿桿表面涂刷防防銹底漆前除除銹干凈。4、建筑屋面面分部(1)出屋面管管道和風道周周邊空隙處理理：用膨脹細細石混凝土分分兩次封堵嚴嚴密，插搗密密實。(2)干鋪加氣氣混凝土砌塊塊施工：砌塊塊厚度符合設設計要求；破破碎的、砌塊塊及渣子不得得集中使用。(3)珍珠巖水水泥砂漿(或砌塊渣子子水泥砂漿)找坡層施工工：配合比符符合設計要求求；表面坡度度符合設計要要求：表面平平整。(4)水泥砂漿漿找平層施工工：基層表面面清理干凈；；配合比符合合設計要求；；厚度符合設設計要求：表表面平整；二二次壓光。屋屋面四周墻腳腳和管道周邊邊向上抹成圓圓弧面;適當養(yǎng)護、防防止暴曬，以以防起灰、起起砂和開裂。(5)聚氨酯涂涂膜防水層施施工：基層清清理干掙、基基本干燥；基基層處理劑涂涂刷符合設計計要求；細部部構(gòu)造加強帶帶和大面積防防水涂膜施工工技術(shù)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控要點同前前面建筑裝飾飾裝修分部第第(4)、(5)條所述。(6)聚氯乙烯烯橡膠共混卷卷材防水層施施工：施工人人員穿膠鞋操操作，嚴防破破壞涂膜防水水層；細部構(gòu)構(gòu)造加強帶和和大面積卷材材防水層施工工的質(zhì)量監(jiān)控控要點同前條條；卷材厚度度符合設計要要求；采用搭搭接條粘法，粘粘結(jié)劑和搭接接粘結(jié)寬度符符合設計要求求：卷材鋪展展時順其自然然鋪平，不得得用力拉伸，以以防冬季卷材材收縮開裂。(7)防水層水水泥砂漿保護護層施工：穿穿膠鞋作業(yè)，嚴嚴禁損傷卷材材防水層；水水泥砂漿配合合比符合設計計要求；按規(guī)規(guī)范要求設分分格縫；表面面平整；細部部構(gòu)造的保護護層要到位；；適當養(yǎng)護，防防止開裂；分分格縫嵌縫材材料符合設計計要求。5、建筑給水排排水分部(1)給水管道道鋪設和安裝裝：直鋪式埋埋地管道溝底底部土質(zhì)應為為老土，回填填土必須夯實實；管道材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格和接接口(焊接或承插插式)必須符合設設計和規(guī)范要要求，處理嚴嚴密：監(jiān)理旁旁站見證打壓壓試驗符合設設計要求；管管道沖洗、消消毒符合設計計和規(guī)范要求求。末端出口口水質(zhì)由衛(wèi)生生防疫單位化化驗合格并出出具化驗報告告。(2)室內(nèi)PVVC給水管道安安裝：管道材材質(zhì)、規(guī)格和和接口方法符符合設計和規(guī)規(guī)范要求；監(jiān)監(jiān)理旁站見證證按系統(tǒng)打壓壓試驗符合設設計要求；管管道沖洗和消消毒符合設計計和規(guī)范要求求；住戶終端端水質(zhì)由衛(wèi)生生防疫單位化化驗，并出具具報告。(3)室外排水水管道安裝：：埋地管道溝溝底部土質(zhì)應應為老土，回回填土必須夯夯實；混凝土土墊層寬度、厚厚度和標號符符合設計要求求；管道材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格和接接口處理，必必須符合設計計和規(guī)范要求求，處理嚴密密；管道通水水試驗合格并并填報試驗記記錄表。(4)室內(nèi)PVVC排水管道安安裝：管道材材質(zhì)、規(guī)格和和接口處理符符合設計和規(guī)規(guī)范要求；管管道通水和通通球試驗合格格，并填報試試驗記錄表。6、建筑電氣分分部(1)電線管道道在結(jié)構(gòu)內(nèi)的的預埋：材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格和位位置符合設計計要求。(2)避雷接地地系統(tǒng)的焊接接連接：從獨獨立柱基礎的的鋼筋網(wǎng)片或或人工挖孔樁樁鋼筋籠主筋筋上端，自上而下和和指定框架柱柱主筋直到屋屋頂避雷帶相相互焊接連接接可靠，符合合設計和規(guī)范范要求；避雷雷接地電阻檢檢測合格，并并填報檢驗試試驗報告。(3)電氣接地地線路安裝：：全線路連接接可靠，符合合設計和規(guī)范范要求；室外外埋地接地裝裝置的埋設和和接地線路連連接可靠，符符合設計和規(guī)規(guī)范要求，電電氣接地電阻阻檢測合格，并并填報檢測試試驗報告。(4)電氣安裝裝絕緣性能：：絕緣可靠；；絕緣電阻檢檢測符合設計計和規(guī)范要求求，并填報電電氣絕緣電阻阻測試記錄表表。(5)電氣器具具通電安全性性：進行通電電安全檢查，并并填報電氣器器具通電安全全檢查記錄表表。(6)電氣照明明、動力試運運行：按系統(tǒng)統(tǒng)進行試運行行，并填報試試運行記錄表表。7、通風分部通風系統(tǒng)試試運行：運行合格，并填填報試運行記記錄表。8、最后補充說說明一點：施工旁站監(jiān)理和和隱蔽工程檢檢查驗收二者者的關系非常常密切，是相相互關聯(lián)、相相輔相成的。第第一，旁站監(jiān)監(jiān)理的大多數(shù)數(shù)內(nèi)容也是隱隱蔽工程檢查查驗收的內(nèi)容容。第二，對對隱蔽工程的的檢查驗收要要求必須在現(xiàn)現(xiàn)場對工程實實體進行檢查查驗收。這就就是說，隱蔽蔽工程檢查驗驗收要求通過過旁站監(jiān)理，而而旁站監(jiān)理又又保證了隱蔽蔽工程檢查驗驗收的真實可可靠。當然二二者也有區(qū)別別：旁站監(jiān)理理的范圍和內(nèi)內(nèi)容更加廣泛泛；旁站監(jiān)理理的重點內(nèi)容容還是那些施施工質(zhì)量受