2022年投資項目管理師之投資建設項目決策通關試題庫(有答案)單選題（共50題）1、在行業(yè)競爭結構分析模型中，()的大小取決于行業(yè)的進入障礙和可能遇到的現(xiàn)有企業(yè)的反擊。A.新進入者威脅B.替代品威脅C.供應商討價還價能力D.購買者討價還價能力【答案】A2、企業(yè)確定戰(zhàn)略時，當機會較多、優(yōu)勢較大的時候，應采取()。A.防御型戰(zhàn)略B.多樣化戰(zhàn)略C.鞏固型戰(zhàn)略D.增長型戰(zhàn)略【答案】D3、各年累計()不出現(xiàn)負值是財務生存的必要條件。A.資本公積B.盈余資金C.股本D.公益金【答案】B4、在財務分析過程中，其計稅時僅涉及總成本費用科目的稅種是()。A.營業(yè)稅B.資源稅C.企業(yè)所得稅D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】D5、()是項目效益指標變化率與不確定因素變化率之比。A.敏感度系數(shù)B.投資回收系數(shù)C.朗格系數(shù)D.恩格爾系數(shù)【答案】A6、風險影響等級的定義中，一旦風險發(fā)生，對于項目對應部分的目標受到影響，但不影響整體目標的風險影響等級為()風險。A.可忽略B.微小C.一般D.關鍵【答案】B7、按照目前有關規(guī)定，海關監(jiān)管手續(xù)費費率一般為()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.4%【答案】C8、下列不屬于進口從屬費用的是()。A.國外運費B.國外運輸保險費C.進口關稅D.海關管理費【答案】D9、下列選項中，()比較簡單，但沒有考慮項目或裝置規(guī)格大小、設備材質的影響以及不同地區(qū)自然、地理條件差異的影響，所以估算的準確度較低。A.指標估算法B.生產(chǎn)能力指數(shù)估算法C.系數(shù)估算法D.比例估算法【答案】C10、能夠迅速在市場上站穩(wěn)腳跟，并能在消費者或用戶心目中迅速樹立起一種形象，這種定位方式被稱為()。A.避強定位B.迎頭定位C.重新定位D.循環(huán)定位【答案】A11、()是項目運營期現(xiàn)金流出的主體。A.經(jīng)營成本B.營業(yè)收入C.補貼收入D.營業(yè)費用【答案】A12、下列選項中，()是指將廢物直接作為原料進行利用或者對廢物進行再生利用。A.再利用B.減量化C.資源化D.節(jié)約化【答案】C13、建設方案經(jīng)濟比選的前提條件是()。A.安全性原則B.適用性原則C.可比性原則D.經(jīng)濟性原則【答案】C14、某項目需進口一套設備，離岸價(FOB價)為392萬美元。其他有關費用參數(shù)為：國外運費費率6%，國外運輸保險費費率0.35%，進口關稅稅率10%，不計算進口消費稅，進口環(huán)節(jié)增值稅稅率17%，外貿(mào)手續(xù)費費率1.5%，銀行財務費費率0.5%，國內(nèi)運雜費費率2.6%，人民幣外匯牌價為1美元=6.5元人民幣，則這套進口設備的購置費估算為()萬元。A.3007.81B.3607.81C.4007.86D.4607.86【答案】B15、如果各方案之間某方案的實施以另一個方案或幾個方案的實施為條件，則這些條件之間存在著()。A.有限相關性B.從屬相關性C.互斥相關性D.連帶相關性【答案】B16、在下列指標中，不屬于經(jīng)濟分析指標的是()。A.經(jīng)濟凈現(xiàn)值B.經(jīng)濟內(nèi)部收益率C.經(jīng)濟效益費用比D.經(jīng)濟投資收益率【答案】D17、資產(chǎn)負債率過高，說明()。A.財務風險較大B.財務風險較小C.盈利能力強D.有利于用較小資金控制數(shù)額較大資金【答案】A18、在社會評價中應用參與式方法，應牢記的基本理念不包括()。A.外部的支持固然重要，但當?shù)厝嗽谝话闱闆r下有能力認識和解決自己的問題B.理解當?shù)夭煌巳核媾R的困難、問題及需求C.每一個人都具有自己特有的知識和技能，這些知識和技能在社會經(jīng)濟的發(fā)展中都應該同樣地得到充分尊重和運用D.分享知識，共同決策，共同行動，共同發(fā)展【答案】B19、某固定資產(chǎn)原值為10萬元.預計凈殘值為10000元，折舊年限5年。若采用平均年限法計算折舊，則月折舊額為()元。A.2000B.1800C.1500D.1200【答案】C20、可行性研究一般從行業(yè)或企業(yè)角度，論證項目建設的必要性、市場前景、技術和經(jīng)濟的可行性，著重項目投資的()。A.宏觀效益B.微觀效益C.整體效益D.風險效益【答案】B21、應遵循建設方案技術比選中的()原則，可使選擇的工藝有利于環(huán)境保護和盡量少排放廢氣、廢水和固體廢棄物。A.安全性B.適用性C.可靠性D.經(jīng)濟性【答案】A22、下列環(huán)境影響評價的特點中不包括的是()。A.法律強制性B.政策嚴肅性C.內(nèi)容針對性D.工作系統(tǒng)性【答案】D23、新組建的建設項目法人大多是企業(yè)法人，下列不包括的是()。A.無限責任公司B.有限責任公司C.合資經(jīng)營公司D.股份有限公司【答案】A24、采用()需要較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。A.單位生產(chǎn)能力投資估算法B.單位實物工程量投資估算法C.單位建筑工程投資估算法D.概算指標投資估算法【答案】D25、若貨物或服務處于競爭性市場環(huán)境中，市場價格能夠反映()，應采用市場價格作為計算項目投入物或產(chǎn)出物經(jīng)濟價值的依據(jù)。A.支付意愿或受償意愿B.沉沒成本或市價成本C.受償意愿或沉沒成本D.支付意愿或機會成本【答案】D26、()是指商品從生產(chǎn)領域轉移到用戶手中要經(jīng)過若干中間商的銷售方式，企業(yè)可以利用中間商的知識、經(jīng)驗和關系，簡化交易，縮短買賣時間，增強商品的銷售能力。A.直接式銷售B.分銷C.無店鋪式銷售D.間接式銷售【答案】D27、對出口產(chǎn)品退稅率低于增值稅稅率的建設項目，應將不得免征和抵扣稅額計入()。A.經(jīng)營成本B.管理費用C.營業(yè)外支出D.銷售費用【答案】A28、既能獲得關鍵設備，又能節(jié)省投資，這種工藝設備的配置采購的方式是()。A.購置國外二手設備B.合作設計和制造C.以我為主，點菜引進D.國內(nèi)制造，成套供應【答案】C29、在項目可行性研究階段應采用()。A.系數(shù)估算法B.比例估算法C.單位生產(chǎn)能力估算法D.指標估算法【答案】D30、某家庭估計兒子5年后上學需要一筆大約10萬元的資金，從現(xiàn)在起每年年末要等額存入銀行一筆款項，年利率為3%，每年要存入的金額是()元。A.3768B.2522C.18840D.14920【答案】C31、下列選項中，()是徹底規(guī)避風險的一種做法，即斷絕風險的來源。A.風險轉移B.風險自擔C.風險回避D.風險抑制【答案】C32、()指在選擇工藝方案時，應考慮建設項目對人員和環(huán)境的影響，主要是考慮所采用的生產(chǎn)工藝技術是否會對操作人員造成人身傷害，有無保護措施，“三廢”的產(chǎn)生和治理情況，是否會破壞自然環(huán)境和生態(tài)平衡。A.先進性原則B.經(jīng)濟性原則C.安全性原則D.可靠性原則【答案】C33、如果扶貧是建設項目的()，則項目的關鍵利益相關者就應該是窮人，這就要求制定相應的瞄準機制和制度來真正保證貧困人口受益。A.關鍵目標B.首要目標C.次要目標D.重點目標【答案】B34、按照省級人民政府有關規(guī)定實行()的投資項目，按照項目所在地省級人民政府有關規(guī)定進行節(jié)能評估和審查。A.核準制B.審批制C.備案制D.報告制【答案】C35、預測分析環(huán)境影響時應盡量選用()并能滿足準確度要求的方法。A.經(jīng)濟、成熟、科學B.通用、成熟、簡便C.科學、系統(tǒng)、完整D.簡便、快捷、真實【答案】B36、有甲、乙、丙、丁四個備選的技術方案，確定采用技術先進性、適用性、可靠性、安全性和經(jīng)濟性等標準進行評價，假定各項指標的重要性相同，各方案的評價分述見表。請對四個方案進行排序，應推薦的方案是()。A.方案甲B.方案乙C.方案丙D.方案丁【答案】B37、下列預測影響分析方法中，選用()時要注意模型的應用條件，如實際情況不能很好滿足應用條件要求而又擬采用時，應對模型進行修正并驗證。A.物理模型B.專業(yè)模型C.數(shù)學模型D.通用模型【答案】C38、財務分析結論的準確性取決于基礎數(shù)據(jù)的()，財務分析的基礎數(shù)據(jù)大都來自預測和估計，難免有不確定性。A.有效性B.可靠性C.真實性D.客觀性【答案】B39、()不當將會造成建設項目的"先天不足"，直接影響項目的正常生產(chǎn)、運營和效益。A.建設項目的方案B.建設項目的廠址選擇C.建設項目的結論D.建設項目的決策【答案】B40、財務分析中其他資產(chǎn)的攤銷一般采用()，不計殘值，其攤銷年限應注意符合稅法的要求。A.工作量法B.年限平均法C.年數(shù)總和法D.雙倍余額遞減法【答案】B41、投資者已知項目有風險，但可能獲得高額利潤、不愿將獲利機會分給別人而甘愿獨自承擔風險，這種風險對策被稱為()策略。A.風險回避B.風險轉移C.風險抑制D.風險自擔【答案】D42、下列選項中，()簡單易行，但準確度較低，一般只適用于項目建議書階段。A.比例估算法B.指標估算法C.系數(shù)估算法D.生產(chǎn)能力指數(shù)估算法【答案】A43、建設項目的主要風險中，()是指由于項目存在眾多參與方，各方的動機和目的不一致將導致項目合作的風險，影響項目的進展和項目目標的實現(xiàn)。A.管理風險B.政策風險C.組織風險D.社會風險【答案】C44、某項目設計生產(chǎn)能力8200臺，每臺銷售價格350元，年產(chǎn)品變動成本150元，年固定成本285000元，每臺產(chǎn)品銷售稅金50元，則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為()臺。A.1700B.1900C.2100D.2300【答案】B45、由于()強調(diào)盡可能充分地了解當?shù)厝说囊庖姟B(tài)度和傾向性，因此有可能使被調(diào)查者產(chǎn)生不易實現(xiàn)的、過高的期望值。A.參與式評價B.參與式規(guī)劃C.參與式行動D.參與式監(jiān)測評價【答案】A46、下列選項中，()是指與建設項目的方案規(guī)劃設計、具體實施等相關的人員或機構。A.主要利益相關者B.直接利益相關者C.次要利益相關者D.關鍵利益相關者【答案】C47、某項目需進口一套設備，岸價(FOB價)為492萬美元。其他有關費用參數(shù)為：國外運雜費率7%，國外運輸保險費費率0.4%，則國外運輸保險費為()萬美元。A.1.5B.1.7C.2.0D.2.1【答案】D48、下列對資源和環(huán)境的影響效果指標說法不正確的是()。A.B.項目的綜合能耗水平低于社會平均能耗水平，說明項目具有較好的節(jié)能效果C.D.項目單位投資占地低于社會平均水平，說明項目具有較好的節(jié)約用地效果【答案】C49、環(huán)境影響評價管理程序中，()階段主要工作內(nèi)容是進一步進行工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，并對擬建項目的環(huán)境影響進行預測、分析和評價。A.準備工作B.正式工作C.重點評審工作D.環(huán)境影響評價文件編寫【答案】B50、某公司第1年年初借款100萬元，年利率為6%，規(guī)定從第1年年末起至第10年年末止，每年年末等額還本付息，則每年年末應償還()萬元。A.7.58B.10.00C.12.67D.13.58【答案】D多選題（共30題）1、社會影響范圍的界定主要包括()。A.社會影響效益的界定B.社會影響區(qū)域的界定C.公共參與機制的界定D.建設項目影響群體的界定E.機構和制度的評價【答案】BD2、建設項目風險的基本特征主要包括()等。A.客觀性B.系統(tǒng)性C.穩(wěn)定性D.單一性E.階段性【答案】AB3、財務凈現(xiàn)值率是()。A.考察投資利用效率指標B.考察項目單位投資盈利能力的指標C.單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務凈現(xiàn)值D.項目財務凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比E.主要財務評價指標【答案】ABCD4、不包含關稅的有()。A.到岸價B.FOBC.CIFD.裝運港船上交貨價E.抵岸價【答案】ABCD5、虛擬市場評價法類方法主要包括()等。A.專家調(diào)查法B.投標博弈法C.零成本選擇法D.權衡博弈法E.重置成本法【答案】ABCD6、對政府投資資金，國家根據(jù)資金來源、項目性質和調(diào)控需要，分別采取()方式，并按項目安排使用。A.直接投資B.投資補助C.轉貸和貸款貼息D.資本金注入E.間接投資【答案】ABCD7、實行風險轉移策略要遵循的原則是()。A.必須讓承擔風險者得到相應的報酬B.對于具體風險，誰最有能力管理就讓誰分擔C.某種風險可能造成相當大的損失，且發(fā)生的可能性大D.方法風險的對策代價昂貴，得不償失E.承擔風險者得不到相應的報酬【答案】AB8、下列屬于建設項目決策任務的有()。A.確定投資目標B.確定決策原則C.確定融資方案D.明確建設方案E.明確決策程序【答案】ACD9、對效益相同或效益基本相同但難以具體估算的方案進行比較時，可采用經(jīng)濟比選方法中的()。A.凈年值比較法B.差額投資內(nèi)部收益率法C.凈現(xiàn)值比較法D.費用現(xiàn)值比較法E.等額年費用比較法【答案】D10、特大型建設項目的區(qū)域和宏觀經(jīng)濟影響分析的原則有()。A.系統(tǒng)性原則B.綜合性原則C.定量分析原則D.客觀性原則E.真實性原則【答案】AB11、對于一般投資項目，通常從()方面選擇影響因素。A.投資回收期B.產(chǎn)品價格C.項目壽命年限D.產(chǎn)銷量E.項目投資【答案】BCD12、行業(yè)的競爭結構是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模和市場份額的分布，一些學者基于對現(xiàn)實的觀察，提出了()等狀態(tài)。A.完全壟斷B.絕對壟斷C.反壟斷D.分散競爭E.相對壟斷【答案】ABD13、對效益相同或效益基本相同但難以具體估算的方案進行比較時，可采用經(jīng)濟比選方法中的()。A.凈年值比較法B.差額投資內(nèi)部收益率法C.凈現(xiàn)值比較法D.費用現(xiàn)值比較法E.等額年費用比較法【答案】D14、投資建設項目資本金占總投資的比例為35%及以上的項目是()。A.化工B.煤炭C.交通運輸D.鋼鐵E.紡織【答案】BD15、建設項目環(huán)境影響定量分析可采用的方法有()。A.直接市場評價法B.政府指導評價法C.替代市場評價法D.虛擬市場評價法E.間接市場評價法【答案】ACD16、衡量先進性的主要內(nèi)容有()。A.裝備水平和自動化程度B.產(chǎn)品的性能和質量C.符合產(chǎn)品方案D.勞動生產(chǎn)率和成品率E.產(chǎn)品的水平和檔次，屬于哪個年代、哪一代產(chǎn)品【答案】ABD17、在項目建設和運營管理中，應重點從()等環(huán)節(jié)推進循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。A.在資源開采環(huán)節(jié)，大力提高資源綜合開發(fā)和回收利用率B.在社會消費環(huán)節(jié)，大力提倡節(jié)約消費C.在資源消耗環(huán)節(jié)，大力提高資源利用效率D.在廢棄物產(chǎn)生環(huán)節(jié)，大力開展資源循環(huán)利用E.在再生資源產(chǎn)生環(huán)節(jié)，大力回收和循環(huán)利用各種廢舊資源【答案】AC18、非經(jīng)營性建設項目是指旨在實現(xiàn)()的非營利性建設項目。A.財務目標B.社會目標C.經(jīng)濟目標D.環(huán)境目標E.可持續(xù)目標【答案】BD19、兩階段招標主要適用于()的咨詢服務招標。A.咨詢服務要求時間緊B.能夠提供咨詢服務的咨詢公司有限C.由于咨詢服務的性質，招標人必須與咨詢公司進行談判D.不能確定咨詢服務特點的采購E.已采用招標程序，但沒人投標或招標人拒絕了全部投標，即使再進行新的招標程序也不太可能產(chǎn)生咨詢服務合同【答案】CD20、金融機構貸款決策是指銀行等金融機構遵循"獨立審貸、自主決策、自擔風險"的原則，依據(jù)申請貸款的項目法人單位()，作出是否貸款的決定。A.社會效益B.信用水平C.還貸能力D.經(jīng)營管理能力E.項目盈利能力【答案】BCD21、建設項目決策階段環(huán)境影響評價管理的主要內(nèi)容有()等。A.環(huán)境影響評價的確立和委托B.環(huán)境影響評價文件的編制C.環(huán)境影響評價文件的評估D.環(huán)境影響評價項目的分析E.環(huán)境影響評價文件的審批【答案】AB22、建設項目投融資方案，應該包括融資策略和融資計劃，具體內(nèi)容應包括()等。A.項目建設期內(nèi)，每年的資金需求量B.債權人要求提供的資金條件C.權益融資的種類和時序D.按擬定的融資條件，分析建設項目預期的現(xiàn)金流量和財務比率E.根據(jù)權益融資的能力和資本金到位計劃安排，擬定債務融資的規(guī)模和計劃安排【答案】ACD23、使用銀團貸款，除支付利息之外，按照國際慣例，通常還要支付()。A.承諾費B.代理費C.管理費D.信貸保險費E.承銷費【答案】ABC24、下列關于建設投資的說法，正確的是()。A.作為計算資本金基數(shù)的總投資只包含了40%的流動資金B(yǎng).估算應做到方法科學，基礎資料完整，依據(jù)充分C.項目評價作用的項目總投資則包含了全部流動資金D.項目評價用的“項目總投資”與“項目投入總資金”的含義是相同的E.建設期利息包括承諾費、管理費等【答案】BCD25、特大型建設項目對區(qū)域和宏觀經(jīng)濟影響的評價指標體系，由()構成。A.社會與環(huán)境指標B.總量指標C.費用指標D.結構指標E.國力適應性指標【答案】ABD26、財務凈現(xiàn)值()。A.考慮了資金時間價值B.反映了資金使用效率C.可以直接應用于壽命期相同的互斥方案的比較D.考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況E.可以直接以貨幣額表示項目的盈利水平【答案】ACD27、循環(huán)經(jīng)濟是指在生產(chǎn)、流通和消費等過程中進行的()活動的總稱。A.節(jié)約化B.減量化C.經(jīng)濟化D.再利用E.資源化【答案】BD28、項目選址的基本原則包括()。A.節(jié)約建設用地，盡可能不占或少占農(nóng)田B.符合國家、地區(qū)的相關政策和規(guī)劃的要求C.地區(qū)的經(jīng)濟條件與項目規(guī)劃、生產(chǎn)、管理條件相適應D.滿足產(chǎn)品生產(chǎn)(或服務功能)的特定要求E.符合保護生態(tài)環(huán)境要求，促進入和自然的和諧發(fā)展【答案】ABD29、環(huán)境治理方案比選主要評價的內(nèi)容是()。A.管理及監(jiān)測方式對比B.環(huán)境效益對比C.治理效果對比D.技術水平對比E.經(jīng)濟水平對比【答案】BCD30、項目工藝技術方案研究的重點是()。A.規(guī)模大小B.技術方案C.市場需求D.工藝流程E.資源利用【答案】BD大題（共10題）一、某國外汽車公司欲在我國投資建設家用轎車生產(chǎn)廠，聘請一家咨詢單位進行相關的市場咨詢等方面的咨詢研究工作。(1)咨詢公司對國內(nèi)大中城市家庭轎車需求量進行預測。表3-16是咨詢公司調(diào)查的某個城市人均收入、人口數(shù)量和汽車擁有量的歷史數(shù)據(jù)。預計到2010年，每年人均收入平均增長率10%，平均人口增長率0.5%。(2)現(xiàn)在國內(nèi)有三個城市邀請該國外汽車公司進入其城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建廠。咨詢單位邀請有關方面的專家組成專家組，對申報城市的地理位置、自然條件、交通運輸、經(jīng)濟環(huán)境等方面進行了綜合考察，綜合專家評審意見，確定了廠址選擇的評價指標;同時專家組經(jīng)過評審，確定了各項指標的重要程度，并為各個城市的各項指標按百分制進行打分。各評價指標及評分見表3-17。問題1.用收入彈性系數(shù)法預測2005年～2010年該城市家庭汽車需求量。2.用0～1評分法確定廠址各指標的權重。3.用綜合評價法選擇廠址方案?！敬鸢浮慷?、擬建某建設項目，固定資產(chǎn)投資總額5058.90萬元(不含建設期貸款利息，但其中包括無形資產(chǎn)600萬元)，建設期2年，運營期8年。本項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款;自有資金在建設期內(nèi)均衡投入;貸款總額為2000萬元，在建設期內(nèi)每年投入1000萬元貸款年利率10%(按月計息)，由中國建設銀行獲得;在運營期初，按照每年最大償還能力償還;無形資產(chǎn)在營運期8年中，均勻攤入成本;固定資產(chǎn)殘值300萬元，按照直線法折舊，折舊年限12年。本項目第3年投產(chǎn)，當年生產(chǎn)負荷達到設計生產(chǎn)能力的70%，第4年達到設計生產(chǎn)能力的90%，以后各年達到設計生產(chǎn)能力;流動資金全部為自有資金。項目的資金投入、收益、成本如下表所示;貸款部分不含建設期利息。【問題】1.計算建設期貸款利息和運營期固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)攤銷費。2.計算第3年的稅后利潤并確定當年可用于償還建設期貸款本金的資金總額。【答案】三、某建設項目有關數(shù)據(jù)如下：1.建設期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設期貸款利息)，其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年借入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為白有資金。2.無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤入成本。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。4.項目運營期的經(jīng)營成本見下表。5.復利現(xiàn)值系數(shù)見下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：計算結果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)【問題】1.計算建設期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。2.編制還本付息表和總成本費用表(將計算結果填入表中，表中數(shù)據(jù)四舍五入取整)。3.假設某建設項目各年的凈現(xiàn)金流量見下表，計算該項目的財務內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)?！敬鸢浮克?、X房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過"招拍掛"取得一宗土地開發(fā)權，該土地性質為住宅用地，項目開發(fā)周期為3年。該房地產(chǎn)企業(yè)委托一家咨詢公司對本項目的市場、方案、效益和風險等進行分析。1.甲咨詢工程師設計了三個互斥開發(fā)方案，并依據(jù)可比性原則，采用動態(tài)分析方法對各方案進行了經(jīng)濟效益比較。2.乙咨詢工程師采用專家調(diào)查法預測了3年后的住宅售價平均值：樂觀值為750q元/m3.丙咨詢工程師通過敏感性分析得知項目效益對住宅價格很敏感，當住宅平均售價為5200元/m4.丁咨詢工程師認為本項目效益好壞除受住宅價格影響外，還受建設投資、融資政策等變量影響，可以采用蒙特卡羅模擬技術評價其風險。問題1.甲咨詢工程師在進行方案經(jīng)濟比較時，各方案之間具有可比性具體包含哪些內(nèi)容?可以采用哪些動態(tài)分析方法進行方案經(jīng)濟比較?2.根據(jù)乙咨詢工程師的調(diào)查預測，估算3年后住宅售價的期望值和標準差。3.根據(jù)丙咨詢工程師的分析，計算本項目滿足開發(fā)商投資回報要求的概率，并據(jù)此評價項目風險大小。4.丁咨詢工程師采用的風險評價技術是否正確?簡述理由，并說明采用蒙特卡洛模擬法應注意的問題。【答案】五、某擬建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下：1.項目建設期2年，運營期6年。建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4.項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。問題1.列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2.計算各年還本、付息額及總成本費用。3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。(計算結果保留兩位小數(shù))【答案】六、某城市2008年～2011年各季度的服裝銷售量見表2-33。某外地名牌服裝企業(yè)(甲公司)擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠(乙廠)，主要供應該地區(qū)的市場。該項目擬租用當?shù)氐囊患移髽I(yè)(丙企業(yè))閑置廠房，租期5年，年租金50萬元。廠房改造費用400萬元，由承租方承擔，當年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進新的生產(chǎn)線而更新下來的舊設備，該批設備的固定資產(chǎn)的賬面價值為1000萬元，現(xiàn)市場處理價500萬元。設備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協(xié)議，5年租期滿后，廠房連同生產(chǎn)設備一起無償?shù)剞D給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中，主要的管理人員和技術人員共16人，由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派，在當?shù)氐陌布屹M用每人5萬元，另需要在當?shù)卣心家慌碌膯T工，培訓費用20萬元。預計工廠投入生產(chǎn)后，每年需要300萬元的流動資金，每年的銷售收入1000萬元，除廠房租金之外的經(jīng)營成本450萬元，每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準投資收益率為15%。問題1.請說明采用季節(jié)指數(shù)水平法進行預測的適用條件。2.根據(jù)上述數(shù)據(jù)資料，請用季節(jié)指數(shù)水平法預測2012年各季銷售量。3.計算乙廠項目稅前財務凈現(xiàn)值，并進行財務評價?！敬鸢浮科?、某建設項目有關資料如下：(1)項目計算期10年，其中建設期2年。項目第3年投產(chǎn)，第5年開始達到100%設計生產(chǎn)能力。(2)項目固定資產(chǎn)投資9000萬元(不含建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)，預計8500萬元形成固定資產(chǎn)，500萬元形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)年折舊費為673萬元，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0。(3)無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤入成本。(4)流動資金為1000萬元，在項目計算期末收回。(5)項目的設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.1萬t，預計每噸銷售價為6000元，年銷售稅金及附加按銷售收入的5%計取，所得稅率為33%。(6)項目的資金投入、收益、成本等基礎數(shù)據(jù)見下表。(7)還款方式：在項目運營期間(即從第3～10年)按等額本金法償還，流動資金貸款每年付息。長期貸款利率為6.22%(按年付息)，流動資金貸款利率為3%。(8)經(jīng)營成本的80%作