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文檔簡介
全國建筑業(yè)增速有所回落,上海建筑業(yè)景氣依舊
建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),近十年一直處于高速增長態(tài)勢,平均增速高達15.12%,比國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增速高5個百分點,建筑業(yè)的發(fā)展帶動了國民經(jīng)濟其他行業(yè)的發(fā)展和繁榮。
2018年,隨著金融去杠桿和地方政府隱性債務清理的進行,加上房地產(chǎn)政策的收緊,建筑企業(yè)融資環(huán)境持續(xù)惡化,建筑業(yè)生產(chǎn)活動一度放緩。但隨著“補短板”、“保在建”政策的逐步推進,建筑業(yè)在去年下半年有所回暖。整體來看,2018,全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為235086億元,同比增長9.9%,增速同比回落0.66個百分點。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積140.9億平方米,同比增長6.9%。建筑業(yè)新簽合同額272854.07億元,同比增長7.1%,增速筑底企穩(wěn)。2009-2018年中國建筑業(yè)產(chǎn)值情況
在全國建筑業(yè)總產(chǎn)值增速同比有所回落的情況下,2018年上海建筑業(yè)仍保持著較高的增速。《》數(shù)據(jù)顯示,2018年上海實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7072.21億元,同比增長10.05%,增速較2017年提高3.76個百分點。2007-2018年上海市建筑業(yè)總產(chǎn)值走勢圖
上海市統(tǒng)計局2017年上海市房屋施工面積為41197.49萬平方米,2018年上海市房屋施工面積為47577.35萬平方米,施工面積較上年同期增長15.49%。2007-2018年上海市房屋施工面積統(tǒng)計圖
2017年上海市房屋竣工面積為8066.54萬平方米,2018年上海市房屋竣工面積為7960.06萬平方米,竣工面積較上年同期下降1.32%。2007-2018年上海市房屋竣工面積走勢圖
近年來,上海建筑業(yè)取得了較快發(fā)展,隨著加快棚戶區(qū)改造與城市排水管網(wǎng)升級改造,作為今后幾年穩(wěn)增長的重要舉措,投入將分別超過萬億元,這兩塊巨大的“蛋糕”無疑將使建筑業(yè)迎來新一輪的發(fā)展機遇,而這兩大投資熱點也將為建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級指引方向。未來,上海建筑業(yè)將呈現(xiàn)以下的發(fā)展趨勢:
1、新技術(shù)將成為行業(yè)主要競爭力
對于工業(yè)行業(yè),新技術(shù)帶動的行業(yè)增長通常能夠達到60%左右,而在建筑行業(yè)之一數(shù)據(jù)僅僅是20%左右,遠遠落后于其他工業(yè)行業(yè)。在未來的幾年,新技術(shù)的成長將會戰(zhàn)為帶動建筑業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動力和行業(yè)競爭力。建筑技術(shù)的創(chuàng)新是多方面的,設計、施工和管理都需要新技術(shù)的創(chuàng)新。整合多方面資源管理的IBM技術(shù)有可能會成為顛覆建筑行業(yè)的主要新技術(shù),IBM技術(shù)以3D建維為基礎,全面模擬了建筑從設計到施工的全過程模擬,無論是業(yè)主方、施工方還是設計單位都能夠運用它來達到試錯和測算的功能。上海的金融中心的建設就是全過程采用了IBM技術(shù)進行設計、施工和監(jiān)測,不但減少了返工率也大大縮短了工期,提高了建筑企業(yè)的效益。
2、走出去將成為常態(tài)
隨著國內(nèi)建筑市場競爭的日趨激烈以及市場的逐漸飽和,建筑企業(yè)走向國家市場將成為不可避免和常態(tài)化的一件事情。目前,我國在國際建筑市場的占有份額還不足5%,與我國的建筑行業(yè)的生產(chǎn)能力是不符合的。對于上海的建筑行業(yè)的企業(yè)來說,不僅僅是施工企業(yè),各個建筑業(yè)的涉及單位都應該堅持向國際市場發(fā)展。當然,對于志在國際市場的企業(yè),必須首先需要熟悉國際市場的行業(yè)規(guī)則,培養(yǎng)具有國際工程經(jīng)驗的管理人才。
3、綠色建筑將成為行業(yè)主流
建筑活動是對人類社會生活影響最大的社會活動,降低建筑材料損耗率,推行綠色建筑的概念將不可避免成為行業(yè)的主流共識。所謂綠色建筑,指的是在建筑生態(tài)學的理論指導下,針對建筑全過程周期進行綠色優(yōu)化,將節(jié)能減排的理念貫穿建筑過程,形成一套建筑生態(tài)系統(tǒng)。通過科學的論證和優(yōu)化的設計來達到低耗能、對環(huán)境友好的綠色建筑。
在整個國家經(jīng)濟放緩發(fā)展的大經(jīng)濟背景下,建筑行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)走到了重要的發(fā)展變革關(guān)頭,企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和國際意識將會成為企業(yè)分化的重要
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