上海寫字樓品牌意識(shí)與新世界品牌形象Part1

關(guān)于品牌的N種說法——品牌概念淺談?wù)f法一：品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？品牌是“銘牌”？銘牌，可以理解為企業(yè)和產(chǎn)品統(tǒng)一的可視性標(biāo)識(shí)，也就是通常所說的Logo、VI等等，這是建立品牌的基本步驟。但有了統(tǒng)一的可視性標(biāo)識(shí)，不等于品牌建立起來。品牌顯然不僅是“銘牌”。說法二：品牌是“名牌”？ChristianDiorChanel茅臺(tái)五糧液豐田索尼——知名度是品牌得到廣泛認(rèn)同的前提《東周刊》事件——美譽(yù)度是品牌維持生命力的保證說法三：品牌是“綜合影響力”！品牌就是符號(hào)：完整、系統(tǒng)的識(shí)別系統(tǒng)。品牌就是企業(yè)：消費(fèi)者通過對(duì)企業(yè)的若干行為認(rèn)識(shí)企業(yè)的宗旨、態(tài)度等，為品牌和消費(fèi)者之間建立牢固的感情基礎(chǔ)，對(duì)產(chǎn)品的訴求產(chǎn)生信心，達(dá)成銷售。品牌就是產(chǎn)品，不是所有的產(chǎn)品都是品牌，但所有的品牌至少有一種產(chǎn)品。品牌就是產(chǎn)品與消費(fèi)者之間的關(guān)系。銷售產(chǎn)品其實(shí)是銷售一種生活方式，一種生活態(tài)度。品牌就是人，當(dāng)品牌的訊息傳達(dá)到消費(fèi)者的時(shí)候，消費(fèi)者對(duì)品牌往往會(huì)產(chǎn)生感性聯(lián)想，聯(lián)想到具體的人。品牌是存在于消費(fèi)者頭腦中的實(shí)實(shí)在在的印記和選擇態(tài)度，也是留在消費(fèi)者頭腦中的感覺，是一種“綜合影響力”。品牌是“深入人心”，品牌是“集體記憶”。Part2

關(guān)于品牌傳播的N種途徑——品牌整合與傳播途徑之一：產(chǎn)品說話產(chǎn)品的聲音是最有說服力的。母品牌與子品牌互相支持。母品牌是各子品牌營(yíng)銷的有力“靠山”，各子品牌項(xiàng)目的成功又是母品牌提升的動(dòng)力。品牌推廣過程中，在不同的階段對(duì)母品牌與子品牌的側(cè)重也各有不同。在子品牌相對(duì)較為弱勢(shì)的情況下，可先大力推廣母品牌的綜合優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)子品牌的發(fā)展；子品牌聲譽(yù)漸隆之后，再與母品牌相互輝映，推動(dòng)整個(gè)品牌系統(tǒng)向更高層次發(fā)展。子品牌項(xiàng)目的推廣中除充分宣傳自身特有優(yōu)勢(shì)外，要注重宣傳母品牌的優(yōu)勢(shì)。子品牌產(chǎn)品可適當(dāng)采用整體出擊的方式進(jìn)行推廣，互助聲勢(shì)，共同營(yíng)造整體品牌效果。途徑徑之之二二：：廣廣告告造造勢(shì)勢(shì)獨(dú)立立的的品品牌牌廣廣告告。。在產(chǎn)產(chǎn)品品促促銷銷廣廣告告中中滲滲透透品品牌牌理理念念，，例例如如貫貫徹徹統(tǒng)統(tǒng)一一的的品品牌牌主主題題詞詞。。廣告的的形式式、風(fēng)風(fēng)格亦亦是品品牌傳傳播的的載體體。廣告媒媒介立立體化化：報(bào)報(bào)紙、、雜志志、影影視、、電臺(tái)臺(tái)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、、路牌牌、流流動(dòng)載載體（（公交交、地地鐵、、直通通車、、民航航等））………途徑之之三：：公關(guān)關(guān)活動(dòng)動(dòng)品牌推推廣活活動(dòng)：：以品品牌推推廣為為主題題的公公關(guān)活活動(dòng)，，例如如贊助助或舉舉辦大大型展展覽、、晚會(huì)會(huì)等，，或者者項(xiàng)目目聯(lián)展展等。。公益活活動(dòng)：：助學(xué)學(xué)、助助殘、、扶貧貧、筑筑橋修修路………學(xué)術(shù)活活動(dòng)：：出版版或贊贊助書書籍、、專欄欄、論論壇等等。途徑之之四：：媒體體宣傳傳公眾媒媒體內(nèi)部刊刊物網(wǎng)站宣宣傳上市公公司年年報(bào)途徑之之五：：口碑碑傳頌頌售后服服務(wù)：：為業(yè)主主著想想，積積極解解決各各種投投訴。。與商家家或其其他他他機(jī)構(gòu)構(gòu)合作作，配配合項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)營(yíng)銷，，為業(yè)業(yè)主提提供各各種優(yōu)優(yōu)惠。。社區(qū)文文化：：組織業(yè)業(yè)主社社團(tuán)。。從年年齡層層劃分分組織織老年年、青青年、、少兒兒文藝藝團(tuán)體體，也也可從從專業(yè)業(yè)劃分分組織織音樂樂、舞舞蹈、、攝影影、文文學(xué)等等專業(yè)業(yè)團(tuán)體體；開展系系統(tǒng)的的社區(qū)區(qū)文化化活動(dòng)動(dòng)。以以業(yè)主主社團(tuán)團(tuán)為基基礎(chǔ)，，形成成固定定的社社區(qū)文文化節(jié)節(jié)目和和節(jié)日日，營(yíng)營(yíng)造文文明高高尚的的社區(qū)區(qū)生活活氛圍圍，用用業(yè)主主的口口碑與與凝聚聚力維維護(hù)和和推廣廣品牌牌。Part3光光榮與與夢(mèng)想想——新新世界界品牌牌形象象面面面觀新世界界集團(tuán)團(tuán)概況況新世界界發(fā)展展有限限公司司（新新世界界集團(tuán)團(tuán)）成成立于于1970年并并于1972年年上市市,是是香香港十十大財(cái)財(cái)團(tuán)、、四大大地產(chǎn)產(chǎn)商之之一，，截止止2002年6月，，集團(tuán)團(tuán)資產(chǎn)產(chǎn)總值值約1,300億港港幣，，中港港員工工26,100名,麾麾下4個(gè)核核心業(yè)業(yè)務(wù)———物物業(yè)、、基礎(chǔ)礎(chǔ)建設(shè)設(shè)、服服務(wù)和和電訊訊，各各在其其所屬屬行業(yè)業(yè)擔(dān)當(dāng)當(dāng)重要要角色色，國(guó)新世界界集團(tuán)團(tuán)概況況物業(yè)：：新世界界發(fā)展展有限限公司司在香港港擁有有40個(gè)個(gè)物業(yè)業(yè)發(fā)展展項(xiàng)目目，總樓樓面面面積達(dá)達(dá)1,310萬(wàn)萬(wàn)平方方尺，，土地地儲(chǔ)備備達(dá)1,980萬(wàn)平平方尺中國(guó)物業(yè)發(fā)展旗艦新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司則于18個(gè)城市擁有38個(gè)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目及14個(gè)已落成的投資物業(yè)項(xiàng)目,土地儲(chǔ)備達(dá)1,900萬(wàn)平方米——相等于國(guó)內(nèi)最大三家上市發(fā)展商的土地儲(chǔ)備總和。不少建筑成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。在香港、中國(guó)內(nèi)地及東南亞擁有14家酒店，逾7,300個(gè)客房。新世界界集團(tuán)團(tuán)概況況基建與與港口口：由新創(chuàng)建建集團(tuán)團(tuán)有限限公司司營(yíng)運(yùn)60個(gè)個(gè)項(xiàng)目目，包包括總總長(zhǎng)1,120公里里的公公路———相相等于于509座座香港港青馬馬大橋橋、4個(gè)橋橋梁項(xiàng)項(xiàng)目、2,015兆兆瓦的的發(fā)電電量———相相等于于照亮亮20,150,000燈泡泡、每每日318萬(wàn)立立方米米的飲用水水處理理量及11個(gè)個(gè)港口口項(xiàng)目每每年處處理5,440,000個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)箱箱———能復(fù)復(fù)蓋整整個(gè)香香港島島。電訊：：新世界界電訊訊有限限公司司在香港港擁有有逾1,000,000名國(guó)國(guó)際長(zhǎng)長(zhǎng)途電電話登登記用用戶，，新世界界傳動(dòng)動(dòng)網(wǎng)擁有超超過920,000移動(dòng)動(dòng)通訊訊用戶戶，新世界界基建建有限限公司司在國(guó)內(nèi)內(nèi)有超超過30個(gè)個(gè)電訊訊、媒媒體及及科技技投資資項(xiàng)目目。新世界界集團(tuán)團(tuán)概況況服務(wù)：：新創(chuàng)建建集團(tuán)團(tuán)有限限公司司之服務(wù)務(wù)業(yè)務(wù)務(wù)包括括：設(shè)施管管理(香港港會(huì)議議展覽覽中心心連續(xù)續(xù)9年年獲得得全球球最佳佳會(huì)議議中心心,富城物物業(yè)管管理有有限公公司管理香香港180,000,000平方方尺物物業(yè)-相等等于1,747個(gè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)足足球場(chǎng)場(chǎng))建筑機(jī)機(jī)電(協(xié)興建建筑有有限公公司)交通運(yùn)運(yùn)輸（（新世世界第第一巴巴士服服務(wù)有有限公公司之之巴士士每天天行走走181,352公公里-相相等于于來回回北京京至香香港90次次及新新世界界第一一渡輪輪服務(wù)務(wù)有限限公司司）金融保保險(xiǎn)及及環(huán)境境工程程。新世界界集團(tuán)團(tuán)在中中國(guó)80年年代于八十十年代代開始始在中中國(guó)投投資，，首個(gè)個(gè)項(xiàng)目目是中中外合合資酒酒店-廣州的的中國(guó)國(guó)大酒酒店1990開始涉涉足中中國(guó)的的基建建，參參與廣廣州北北環(huán)高高速公公路1992發(fā)展廣廣州二二沙島島新世世界花花園別別墅承辦北北京崇崇文區(qū)區(qū)舊城城改造造項(xiàng)目目19931994旗下新新世界界百貨貨有限限公司司于武武漢開開設(shè)首首間百百貨店店開展首首個(gè)安安居工工程項(xiàng)項(xiàng)目––武武漢漢常青青花園園19951999新世界界中國(guó)國(guó)有限限公司司于一一九九九九年年七月月在香香港交交易所所上市市1991參興基基建項(xiàng)項(xiàng)目,包括發(fā)發(fā)展珠珠江發(fā)發(fā)電廠廠、深深圳惠惠州快快速公公路及及北京京珠海?？焖偎俟仿窂V州二二沙島島新世世界棕棕櫚園園轟動(dòng)動(dòng)開盤盤2001上海香香港新新世界界大廈落落成2003新世界界集團(tuán)團(tuán)在廣廣州投投資大大事記記1980年年，興興建中中國(guó)大大酒店店，并并擔(dān)任任酒店店管理理逾14年年，將將酒店店服務(wù)務(wù)引領(lǐng)領(lǐng)至高高峰。。1989年年，投投資興興建廣廣州北北環(huán)高高速公公路，，成為為連接接廣州州東西西兩面面的主主要快快速干干道。。1991年年，開開發(fā)首首個(gè)國(guó)國(guó)內(nèi)房房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目目福萊萊花園園，首首次將將海外外高層層屋苑苑規(guī)劃劃帶進(jìn)進(jìn)廣州州市場(chǎng)場(chǎng)。1992——94年，，投資資南沙沙珠江江電廠廠一、、二期期；興興建京京珠高高速公公路廣廣州至至珠海海段。。1995年年，推推出二二沙島島新世世界花花園別別墅，，改變變整個(gè)個(gè)二沙沙島地地位，，創(chuàng)出出45000元元/平平方米米的國(guó)國(guó)內(nèi)房房地產(chǎn)產(chǎn)之最最高單單價(jià)。。1996年年，投投資興興建解解放橋橋、江江灣橋橋、、鶴洞洞橋，，改寫寫廣州州交通通面貌貌。新世界界集團(tuán)團(tuán)在廣廣州投投資大大事記記1997年年，推推出新新世界界東逸逸花園園，二二沙島島新世世界花花園別別墅推推出新新一期期比華華利山山別墅墅，均均受市市場(chǎng)追追捧。。1999年年，推出新新塘新世界界，成為區(qū)區(qū)域標(biāo)志性性樓盤。2000年年，東逸花花園二期推推出，再次次引領(lǐng)市場(chǎng)場(chǎng)。2001年年，創(chuàng)建二二沙島另一一標(biāo)志性項(xiàng)項(xiàng)目新世界界棕櫚園；；協(xié)和·新新世界、逸逸彩庭園推推出。2002年年，年初東東逸花園三三期公開發(fā)發(fā)售，年尾尾嶺南新世世界公開發(fā)發(fā)售。2003年年，東方新新世界花園園、凱旋新新世界廣場(chǎng)場(chǎng)、時(shí)代新新世界中心心先后推出出。新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)—概概況資產(chǎn)總值超超過260億港元房地產(chǎn)項(xiàng)目目分布于18個(gè)主要要高增長(zhǎng)城城市土地儲(chǔ)備約約1,900萬(wàn)平方方米物業(yè)組合包包含38個(gè)個(gè)主要物業(yè)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目目總樓面面面積達(dá)1,760萬(wàn)平方米14個(gè)已落落成的物業(yè)業(yè)投資項(xiàng)目目、總樓面面面積超過過89萬(wàn)平平方米于一九九九九年六月在在香港聯(lián)交交所上市(上市編號(hào)號(hào):0917)新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念新天地-進(jìn)行舊城改改造我們于北京京及天津參參與舊城區(qū)區(qū)改造，使使老城區(qū)舊舊貌展新顏顏：陳舊的的胡同建起起了現(xiàn)代建建筑，狹窄窄的小道變變成了林蔭蔭大道,為居民營(yíng)造造嶄新的生生活空間。。新社區(qū)-發(fā)展大型社社區(qū)我們?cè)趶V州州、武漢、、沈陽(yáng)、濟(jì)濟(jì)南、合肥肥、珠海及及惠州等地地發(fā)展大型型住宅社區(qū)區(qū)，建立完完善的綜合合服務(wù)配套套，營(yíng)造有有國(guó)際內(nèi)涵涵的社區(qū)文文化，為不不同人士提提供歡樂廣廣闊的生活活新天地。。新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念新商機(jī)-建造營(yíng)營(yíng)商新空間間我們?cè)诒本┚?、上海、、天津、武武漢、大連連、南京及及順德的黃黃金地段建建立地標(biāo)式式建筑，發(fā)發(fā)展大型國(guó)國(guó)際化商場(chǎng)場(chǎng)、高檔寫寫字樓及酒酒店等，營(yíng)營(yíng)造精彩的的營(yíng)商新空空間,見證都市繁繁華。新品味-建立休閑渡渡假式社區(qū)區(qū)在華南的廣廣州、深圳圳、惠陽(yáng)、、?？诩罢卣貞c等地區(qū)區(qū)，我們創(chuàng)創(chuàng)建了多個(gè)個(gè)休閑渡假假與優(yōu)良品品味于一體體的生活空空間，豪華華的建筑與與典雅的設(shè)設(shè)計(jì)，配以以東南亞風(fēng)風(fēng)情的園林林，使休閑閑享受成為為現(xiàn)實(shí)，為為人們提供供新生活品品味。新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)—發(fā)發(fā)展理念創(chuàng)造國(guó)際化化生活成就萬(wàn)千夢(mèng)夢(mèng)想！在中國(guó)的土土地上，我我們致力滿滿足國(guó)民對(duì)對(duì)物業(yè)的需需求，更協(xié)協(xié)助大眾踏踏上生活的的新歷程，，以國(guó)際化化的服務(wù)使使新世代中中國(guó)人成就就他們的夢(mèng)夢(mèng)想。北京位于崇文門門，榮獲北北京20世世紀(jì)90年年代十大建建筑芝譽(yù)稱稱號(hào)，國(guó)際際一級(jí)水準(zhǔn)準(zhǔn)的多元化化綜合大樓樓。新世界中心心上海香港新世界界大廈新世界花園園上?；春Ｂ仿啡簶侵资?，60層層，高260多米，，造型宏偉偉，外觀華華麗。天津新世界新安安廣場(chǎng)新安花園武漢新華家園常青花園大連新世界廣場(chǎng)場(chǎng)沈陽(yáng)新世界花園園深圳新世界倚山山花園珠海新世界海濱濱花園香港會(huì)展中心廣州廣州廣州在新世世界的投資資策略中占占有重要地地位，迄今今為止，新新世界在廣廣州地區(qū)的的項(xiàng)目有11個(gè)，投投資已超過過30億。。新世界的品品牌理念“創(chuàng)建生活活、工作新新模式：新新世界集團(tuán)團(tuán)自上個(gè)世世紀(jì)八十年年代初以來來已積極發(fā)發(fā)展中國(guó)物物業(yè)市場(chǎng)。。憑借新世世界中國(guó)地地產(chǎn)提供的的多元化物物業(yè)項(xiàng)目，，諸如住宅宅社區(qū)、酒酒店、寫字字樓、購(gòu)物物商場(chǎng)及渡渡假村，使使國(guó)家的建建設(shè)及人民民的生活水水平得以改改善。”“新世界中中國(guó)地產(chǎn)代代表著對(duì)物物業(yè)質(zhì)量力力求完美的的專業(yè)態(tài)度度和承擔(dān)精精神，我們們每能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)客戶的原原望，為他他們創(chuàng)造夢(mèng)夢(mèng)寐以求的的理想家園園?！薄靶率澜缰兄袊?guó)地產(chǎn)的的策略是保保持其產(chǎn)品品在同級(jí)物物業(yè)中的超超卓性及優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的的信譽(yù)，樹樹立品牌的的優(yōu)越地位位。”“集團(tuán)的主主要策略之之一為創(chuàng)建建朝氣蓬勃勃的社區(qū)，，而所提供供的服務(wù)和和設(shè)施能夠夠締造全面面照顧的生生活環(huán)境。。……以優(yōu)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)計(jì)融合全面面化的設(shè)施施，藉以創(chuàng)創(chuàng)建一個(gè)和和諧的理想想社區(qū)生活活環(huán)境?！鄢龀龅拿恳粋€(gè)個(gè)物業(yè)項(xiàng)目目均代表著著我們締造造嶄新生活活模式、具具氣派和引引人入勝的的生活品味味的目標(biāo)。。所售出的的每一個(gè)物物業(yè)項(xiàng)目均均提升我們們的品牌。?！薄率澜缃缰袊?guó)地產(chǎn)產(chǎn)主席兼董董事總經(jīng)理理鄭家家純博士新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)的品品牌核心價(jià)價(jià)值真正全國(guó)性性的發(fā)展商商：物業(yè)組合遍遍布全國(guó)，，傲視同儕儕。在中國(guó)國(guó)的土地上上，我們致致力于滿足足國(guó)民對(duì)物物業(yè)的需求求。國(guó)際視野，，專業(yè)知識(shí)識(shí)：來自中國(guó)及及海外的專專業(yè)管理人人員，為公公司帶來多多元化技能能與知識(shí)。。結(jié)合最佳佳的國(guó)際與與本地經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，從而達(dá)達(dá)至完美成成果。優(yōu)中之選，，品質(zhì)取勝勝：品質(zhì)對(duì)公司司而言是核核心之所在在。從公司司多元化的的物業(yè)組合合，足見我我們致力為為客戶提供供完善的產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)務(wù)。新世界中國(guó)國(guó)地產(chǎn)的品品牌核心價(jià)價(jià)值建設(shè)社區(qū)，，服務(wù)社群群：在所建設(shè)的的社區(qū)，我我們肩負(fù)作作為良好企企業(yè)公民的的責(zé)任，以以回饋當(dāng)?shù)氐厣缛?。三十年?jīng)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)實(shí)力：母公司新新世界發(fā)發(fā)展為一一享負(fù)盛盛名的國(guó)國(guó)際企業(yè)業(yè)，我們們繼承了了其三十十年的投投資經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、優(yōu)良良業(yè)務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和雄雄厚資源源。成就萬(wàn)千千夢(mèng)想：：我們不僅僅注重發(fā)發(fā)展物業(yè)業(yè)，更協(xié)協(xié)助大眾眾踏上生生活的新新歷程，，成就新新世代中中國(guó)人的的夢(mèng)想。。新世界的的品牌前前景“我們對(duì)對(duì)中國(guó)物物業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)整體的的發(fā)展前前景非常常樂觀。。內(nèi)地住住房需求求強(qiáng)勁、、按揭政政策開放放，以及及物業(yè)二二手市場(chǎng)場(chǎng)興起、、經(jīng)濟(jì)持持續(xù)增長(zhǎng)長(zhǎng)、可支支配收入入日益提提高，均均為日趨趨蓬勃的的市場(chǎng)創(chuàng)創(chuàng)造了優(yōu)優(yōu)越的條條件。再再者，外外資流入入處于高高水平，，內(nèi)地的的持續(xù)投投資及消消費(fèi)、中中國(guó)加入入世貿(mào)以以及成功功申辦二二○○八八年奧運(yùn)運(yùn)等有利利因素，，更對(duì)物物業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)的發(fā)展展起到了了推動(dòng)作作用?！薄薄半S著新新世界中中國(guó)地產(chǎn)產(chǎn)的茁壯壯成長(zhǎng)，，我們?cè)谠谌珖?guó)各各地房地地產(chǎn)場(chǎng)的的地位將將更為舉舉足輕重重?！靶滦率澜纭薄逼放频牡恼J(rèn)受性性日增，，讓公司司在物業(yè)業(yè)定價(jià)有有更大優(yōu)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)現(xiàn)時(shí)的銷銷售水平平清楚地地反映出出這一點(diǎn)點(diǎn)?！薄率朗澜缰袊?guó)國(guó)地產(chǎn)主主席兼董董事總經(jīng)經(jīng)理鄭鄭家純純博士新世界品品牌形象象企業(yè)形象象：成熟穩(wěn)健健、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富、、國(guó)際化化背景、、富于使使命感與與責(zé)任感感的知名名地產(chǎn)企企業(yè)產(chǎn)品形象象：全面優(yōu)質(zhì)質(zhì)、善于于創(chuàng)新、、品種豐